Tento apartmán sa nachádza v meste Los Alcázares, v provincii Murcia, v rámci projektu Puerto Marina. Ide o prízemnú nehnuteľnosť s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 70 m². Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Lokalita spadá do vnútrozemia, avšak v blízkosti je všetka občianska vybavenosť na dosah ruky.
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v tej istej lokalite, ktorý začína na cene 539 900 €, tento apartmán v Puerto Marina ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu od 195 000 €. Zatiaľ čo Golden Green Villas pravdepodobne predstavuje luxusnejšie vily s väčšími pozemkami a súkromnými bazénmi, apartmán v Puerto Marina zameriava svoju ponuku na mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k službám a spoločným rekreačným zariadeniam. Lokalita Los Alcázares je známa svojimi rozsiahlymi plážami na Mar Menor, ktoré sú obľúbené pre vodné športy, a tiež dobrou ponukou golfových ihrísk v okolí. Ceny v tejto oblasti sú ovplyvnené blízkosťou k moru a vybavenosťou, pričom apartmánové komplexy ako Puerto Marina ponúkajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k samostatným vilám. V rámci Murcie existujú aj iné pobrežné oblasti s podobnými charakteristikami, ale Los Alcázares si zachováva svoj jedinečný charakter vďaka lagúne Mar Menor a rozvinutej infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný vo vnútrozemskej, mestskej časti Los Alcázares. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Mar Menor. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a dobrou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú komfort pre menšie rodiny alebo páry. Priamy prístup na terasu a k spoločnému bazénu sú ďalšími benefitmi.
Projekt Puerto Marina je už skolaudovaný a apartmán je pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa teda o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o zabehnutý komplex s existujúcou infraštruktúrou a plne funkčnými spoločnými priestormi.
Apartmán sa nenachádza priamo pri pláži, vzdialenosť je približne 800 metrov. Vzhľadom na mestskú polohu a absenciu priameho výhľadu na more nemusí vyhovovať úplne všetkým požiadavkám na výhľad. Ponúka severovýchodnú orientáciu, čo znamená menej priameho slnečného svetla popoludní.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú plne vybavené bývanie v mestskej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Tí, ktorí uprednostňujú život v blízkosti služieb a obchodov, ocenia pešiu dostupnosť k supermarketom, lekárňam a reštauráciám. Ak plánujete tráviť čas na pláži alebo sa venovať vodným športom, vzdialenosť 800 metrov k Mar Menor je prijateľná. Pre golfových nadšencov je atraktívna blízkosť dvoch golfových ihrísk. Komplex s tromi bazénmi a záhradami poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu. Apartmán je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií do renovácie alebo dokončenia.
Apartmán je dodávaný plne zariadený a s kompletne vybavenou kuchyňou. Predpokladá sa štandardná kvalita použitých materiálov zodpovedajúca bývaniu v stredomorskom regióne. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas teplejších mesiacov. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Krytá terasa poskytuje priestor na vonkajšie posedenie, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú praktické úložné riešenia. Celkový stav nehnuteľnosti je označený ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu a kvalitu prevedenia.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Los Alcázares je ponúkaný za cenu od 195 000 €. Cena je stanovená na základe aktuálnych trhových podmienok v danej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité zakúpenie. V rámci projektu sú pravdepodobne dostupné aj iné typy apartmánov alebo podlažia, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že táto cena sa pohybuje v strednej kategórii pre apartmány s podobnými parametrami a v danej lokalite.
Los Alcázares, kde sa apartmán nachádza, je mestská oblasť s charakterom bývalej rybárskej dediny. Denne tu nájdete ruch spojený s dostupnosťou obchodov, reštaurácií a služieb na pešej vzdialenosť. V blízkosti je 5 supermarketov a 26 reštaurácií, čo naznačuje vysokú koncentráciu občianskej vybavenosti. Mesto je známe svojimi plážami na pobreží Mar Menor, ktoré sú obľúbené pre vodné športy. Prítomnosť troch spoločných bazénov a udržiavaných záhrad v komplexe Puerto Marina dodáva miestu rekreačný charakter. Denný rytmus tu môže byť ovplyvnený blízkosťou miestnych trhov, ktoré sa konajú dvakrát týždenne v Los Alcázares a Los Narejos. Mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a 5-mesačným obdobím vhodným na kúpanie podporuje aktívny životný štýl.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, ktorá ponúka živé prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Priamo v komplexe Puerto Marina sú tri bazény a upravené záhrady, ktoré slúžia na oddych a rekreáciu. V okruhu 1 km nájdete tenisový klub a športové centrum, čo naznačuje zameranie na aktívny životný štýl. Blízkosť Mar Menor (800 m) je lákadlom pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít. V meste je k dispozícii 17 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí aj bez auta, hoci jeho vlastnenie môže byť pre niektoré cesty pohodlnejšie. Vzdialenosť k najbližšej lekárni (334 m) a supermarketu (91 m) je minimálna, čo zvyšuje každodenný komfort.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, v regióne Murcia. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci širšej oblasti, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, golfovým ihriskám a hlavným cestným komunikáciám. Zobrazenie tiež pomáha pochopiť miernu vzdialenosť od pobrežia Mar Menor a blízkosť ostatných miest v regióne.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je obklopený mestami ako San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými cestnými ťahmi regiónu. Vzdialenosť k väčším mestám ako Cartagena je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Letiská Alicante a Valencia sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km. Najbližší supermarket je len 91 metrov od apartmánu, lekáreň 334 metrov. Najbližšie golfové ihrisko, Campo de Roda Golf, sa nachádza vo vzdialenosti 2.6 km, Serena Golf je vzdialená 2.7 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú, no nie bezprostrednú dostupnosť. Verejná doprava je v Los Alcázares dobre rozvinutá s mnohými linkami a zastávkami, čo znižuje nutnosť používania automobilu na miestne presuny.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Región má stredomorské subtropické klíma s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C. Obdobie vhodné na kúpanie, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Počet slnečných dní je vysoký, čo je typické pre juhovýchodné Španielsko. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne významné prírodné parky ani pohoria, terén je skôr rovinatý s poľnohospodárskou krajinou a mestskou zástavbou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Los Alcázares sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie sú Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Vzdialenosť 800 metrov k plážam Mar Menor znamená, že k moru sa dá pohodlne dostať aj pešo alebo krátkou jazdou. Mar Menor je známe pokojnejšou vodou a vhodnosťou pre vodné športy ako windsurfing a kitesurfing. V blízkosti sú aj tri golfové ihriská: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kurty a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je obklopený mestami ako San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s hlavnými cestnými ťahmi regiónu. Vzdialenosť k väčším mestám ako Cartagena je relatívne malá, čo umožňuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Letiská Alicante a Valencia sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
