洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）地区提供了一种不同于其他西班牙沿海地区的体验。与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的某些区域相比，这里的开发规模较小，氛围也更加宁静，更侧重于家庭友好型度假和海滨休闲活动。例如，与黄金地段的别墅（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，该公寓（195,000欧元）提供了更具价格竞争力的选择，尽管规模较小。科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部的一些地区可能提供更多的国际化服务和更广泛的夜生活，但洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）以其独特的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖和水疗传统吸引着寻求更传统西班牙海滨体验的买家。该地区的房价普遍低于马贝拉（Marbella）等地区，使其成为寻求价值的买家具有吸引力的选择。此外，这里的高尔夫球场数量众多，如Serena Golf和Campo de Roda Golf，满足了高尔夫爱好者的需求，这在其他一些沿海地区也是一个主要卖点。该地区的公共交通网络（17条线路，50个站点）比一些更偏远的度假村更加发达，尽管拥有汽车仍然是最佳选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市环境中，步行即可到达各种便利设施。它距离马尔梅纳（Mar Menor）的海滩约800米，方便居民享受水上运动和海滨活动。附近的商店、餐馆和酒吧进一步增强了该地区的可达性和吸引力，为当地居民提供便利的生活。
该公寓拥有两间卧室和两间浴室，旨在满足舒适的日常生活需求。两间露台，一间朝向前方，另一间可直接通往公共游泳池，提供了户外休闲的空间。公寓配有空调和家具，可立即入住，满足那些寻求便利且设施齐全的度假屋或永久居所的买家的需求。
该公寓项目已于2024年完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建造周期。这种“即时可用”的状态对于寻求快速搬迁或希望在不久的将来开始享受西班牙生活方式的买家来说，是一个显著的优势。它避免了新开发项目通常会遇到的延误和不确定性。
该公寓项目不提供私人花园或宽敞的户外空间，因为地块面积为90平方米，主要用于露台。该物业面向东北，意味着早晨阳光充足，但下午的阳光可能较少。此外，该公寓位于城市区域，虽然交通便利，但可能不如乡村地区安静。
此物业适合寻求地中海生活方式但预算在20万欧元以下的买家。对于希望拥有一处即时入住的度假屋，并可快速享受阳光、海滩和高尔夫的家庭或夫妇来说，这处已完工的公寓非常合适。如果买家重视便利性，喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滨长廊，那么这里的生活节奏会很合适。对于那些可能不需要私人泳池，但仍希望享受公共泳池设施的人来说，这处房产是一个合理的选择。它也适合那些在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）寻找一个全年都充满活力的社区，而不仅仅是季节性度假胜地的人。
该公寓的内部装修和设备体现了注重实用性和舒适性的标准。厨房是全套设备，意味着它配备了完成基本烹饪任务所需的电器和橱柜。包括空调（冷暖）系统，这对于应对夏季的炎热和冬季的凉爽至关重要。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓配备了嵌入式衣柜，为储物提供了便利。由于其“优良”的状况和“全套家具”的配置，买家可以预计公寓已准备好入住，几乎不需要进行额外的装修或家具购买。露台，包括带顶棚的露台，增加了居住空间，并提供了户外放松和用餐的区域。该综合体还提供24小时安保和门禁系统，为居民提供额外的安全保障。
该公寓的起价为195,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。占地70平方米，配备齐全的家具和空调。该物业的售价反映了其在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的便利位置，该地区靠近海滩、商店和高尔夫球场。考虑到该地区全年平均气温为19.3°C，以及5个月的游泳季节，该价格也反映了其作为度假屋或永久居所的吸引力。与同一地区其他高端别墅项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，该公寓的价格具有较高的可负担性。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的普埃尔托马里纳（Puerto Marina）综合体，这是一个成熟的城镇环境，日常生活节奏以便利性和休闲活动为导向。居民步行即可到达各种商店（91米）、药房（334米）和餐馆（26家）。城市中心提供购物场所，而附近的洛斯纳雷霍斯（Los Narejos）拥有更多国际餐饮选择，尤其在旺季十分热闹。每周二和周六的当地市场提供了购买新鲜农产品和当地商品的场所。该地区以其在马尔梅纳（Mar Menor）的7公里长沙滩而闻名，非常适合散步和骑自行车，尤其是在冬季。该综合体拥有三个公共游泳池和带景观花园的区域，为居民提供了放松和社交的空间。该公寓朝向东北，可欣赏到花园景观和部分泳池景致，早晨阳光充足，适合享用早餐，但下午的光照可能有限。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）西部，马尔梅纳（Mar Menor）沿岸，是一个将传统西班牙生活方式与海滨休闲活动相结合的地区。平均气温为12-26°C，全年阳光充足，非常适合户外活动。该地区拥有超过7公里的沙滩，水域平静且适合游泳。镇中心提供各种商店、餐馆和咖啡馆，满足日常生活需求。该地区拥有26家餐馆，10家咖啡馆，11家银行和5家药房，表明其拥有完善的服务网络。该地区有17条公共交通线路和50个公交站点，虽然拥有汽车会更方便（距离最近的电动汽车充电站5.1公里），但许多日常必需品都可以步行到达。高尔夫爱好者可以在2.6公里范围内找到3个高尔夫球场。最近的医院距离8.0公里。
该地图展示了洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的位置，这是一个位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的沿海城镇。地图突显了该物业与马尔梅纳（Mar Menor）的近距离，以及其在城市环境中的位置，周围环绕着便利设施和交通网络。它还显示了与主要海滩、高尔夫球场和周边城镇的相对位置。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，紧邻卡塔赫纳（Cartagena）和圣哈维尔（San Javier）等城镇。该地区是马尔梅纳（Mar Menor）海岸线的一部分，这是一个独特的内陆咸水潟湖，以其治疗性的泥浆浴和温暖平静的水域而闻名。该地区以其海滩、温泉疗养传统和适合全家人的活动而闻名。相比之下，北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或南部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）通常更为国际化，拥有更多的旅游景点和更大的开发规模。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）保留了更多当地西班牙小镇的魅力。
该公寓距离马尔梅纳（Mar Menor）的海滩约6.2至6.9公里，虽然不是步行可达，但驾车距离很近。最近的超市仅91米，药房334米，这意味着日常生活必需品触手可及。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf 和 Serena Golf 球场分别位于2.6公里和2.7公里处，为运动爱好者提供了便利。该地区拥有多样的体育中心，包括距离仅0.1公里的网球俱乐部。最近的医院距离8.0公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约65公里，距离瓦伦西亚机场（VLC）约196公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约344公里（均按直线距离估算）。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长，非常适合户外活动。该地区的海拔高度仅为5米，靠近海平面，这意味着它享有温和的气候，几乎没有极端温度。马尔梅纳（Mar Menor）的独特之处在于其受保护的海湾，水温通常比地中海其他地区高，使其游泳季节延长至5个月（水温≥20°C）。该地区的地形相对平坦，无明显山地或陡坡，便于出行和活动。冬季的平均气温在12°C左右，而夏季平均气温可达26°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近马尔梅纳（Mar Menor），该地区以其沙滩而闻名，例如Playa de Punta Brava（6.2公里）、Playa de Barnuevo（6.6公里）和Playa de El Pescador（6.9公里）。马尔梅纳（Mar Menor）的水域平静且浅，适合家庭和水上运动爱好者。该地区拥有3个公共游泳池，其中Piscina Ola Azul距离0.8公里。高尔夫爱好者可以在2.6公里范围内找到Serena Golf和Campo de Roda Golf等球场。此外，该地区还有多家体育中心，包括距离0.1公里的网球俱乐部，以及各种水上运动中心。港口如Club Náutico Mar Menor（1.3公里）也为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，紧邻卡塔赫纳（Cartagena）和圣哈维尔（San Javier）等城镇。该地区是马尔梅纳（Mar Menor）海岸线的一部分，这是一个独特的内陆咸水潟湖，以其治疗性的泥浆浴和温暖平静的水域而闻名。该地区以其海滩、温泉疗养传统和适合全家人的活动而闻名。相比之下，北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或南部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）通常更为国际化，拥有更多的旅游景点和更大的开发规模。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）保留了更多当地西班牙小镇的魅力。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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