Tento byt se nachází ve městě Los Alcázares v provincii Murcia, v oblasti známé svým pobřežním klimatem a rozmanitou nabídkou volnočasových aktivit. Projekt je situován v městském prostředí, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o dokončenou stavbu, nabízející praktické bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a blízkosti k moři. Nabízený byt je součástí komplexu Puerto Marina a poskytuje pohodlné bydlení s přístupem k společným zařízením.
Los Alcázares, kde se tento byt nachází, představuje specifickou část pobřeží Murcie. Oproti rušnějším turistickým destinacím na Costa Blanca, jako je Benidorm nebo Torrevieja, nabízí Los Alcázares klidnější a tradičnější středomořskou atmosféru, s důrazem na vodní sporty v Mar Menor a relaxační lázeňské tradice. Cena 195 000 € za byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je v této lokalitě konkurenceschopná, zejména s ohledem na dokončenou výstavbu a plné vybavení. Například projekt GOLDEN GREEN VILLAS v téže obci ukazuje výrazně vyšší cenovou hladinu (od 539 900 €), což naznačuje, že tento nabízený byt je cenově dostupnější variantou pro vstup na trh s nemovitostmi v této oblasti. Zatímco pobřeží Costa del Sol nabízí luxusnější a dražší nemovitosti, Los Alcázares cílí na kupující hledající dobrou hodnotu za peníze v kombinaci s tradičním španělským životním stylem a rozvinutou infrastrukturou. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti a blízkost golfových hřišť jej odlišují od izolovanějších pobřežních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, ale stále v dosahu pobřeží Mar Menor. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň poskytuje klidnější prostředí než přímo u rušné pobřežní promenády, přičemž pláže jsou vzdáleny jen několik kilometrů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající praktické bydlení v dosahu služeb. Nabízí pohodlí plně vybavené kuchyně a dvou koupelen, což ocení i náročnější uživatelé. Možnost využívat společné bazény a blízkost k plážím a golfovým hřištím uspokojí zájemce o aktivní životní styl.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání na dokončení výstavby a umožňuje okamžité užívání nemovitosti. Všechny bytové jednotky jsou v perfektním stavu, což minimalizuje potřebu okamžitých investic do renovace či úprav.
Projekt nenabízí výhled na otevřené moře ani přímý přístup na pláž z bytu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní klid venkovských oblastí. Vzdálenost od hlavních turistických center jako Alicante nebo Murcia znamená, že pro některé aktivity bude nutné využít automobilovou dopravu.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří hledají plně vybavené a okamžitě obyvatelné bydlení v jižní Evropě. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň chtějí mít možnost trávit čas u moře nebo na golfových hřištích. Díky dvěma koupelnám a dvěma terasám nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Pro ty, kteří plánují využívat nemovitost k pronájmu, je atraktivní lokalita s dobrou infrastrukturou výhodou. Lidé, kteří preferují klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, ale stále s dobrou dostupností, budou s touto lokalitou spokojeni. Také pro seniory, kteří hledají bezproblémové bydlení s veškerým komfortem v blízkosti služeb, je tento byt vhodnou volbou.
Byt je nabízen jako plně zařízený a s vynikajícími povrchovými úpravami. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a linkou. Koupelny jsou rovněž moderně řešené a plně funkční. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba, odolná vůči vlhkosti a snadno udržovatelná. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné izolaci a redukci hluku z okolí. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během horkých letních měsíců, s možností chlazení i topení. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Celkově je kladen důraz na praktičnost a moderní estetiku, což činí byt připraveným k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení či úprav.
Cena nabízeného bytu začíná na 195 000 €. Tato cena odpovídá vybavení a lokalitě v rámci Los Alcázares. Projekt nabízí byty s různým počtem ložnic a koupelen, což se odráží v konečné ceně. Jelikož se jedná o dokončenou stavbu, je nemovitost k dispozici ihned po koupi. Vzhledem k tomu, že se jedná o atraktivní lokalitu s dobrou dostupností služeb, lze očekávat stabilní zájem kupujících. Další srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS, se pohybují v cenových relacích od 539 900 €, což činí tento byt cenově dostupnější volbou pro vstup na trh s nemovitostmi v regionu.
Los Alcázares je obec a pobřežní lázeňské město na západní straně Mar Menor. Město je známé svými termálními prameny a rybářskou historií. Tato konkrétní lokalita se nachází v zastavěné oblasti, kde jsou obchody, restaurace a další služby snadno dostupné pěšky. Blízkost k Mar Menor (cca 6 km) zajišťuje přístup k vodním sportům a plážím, ale zároveň se nejedná o přímořské letovisko v první linii. Denní rytmus zde bude ovlivněn městským životem s dostupností všech potřebných služeb, doplněný o možnosti relaxace u bazénu nebo na blízkých plážích. Je to místo, kde se snoubí praktičnost městského bydlení s rekreačním potenciálem pobřeží.
Los Alcázares se nachází v provincii Murcia, na pobřeží Mar Menor. Jedná se o oblast s rozvinutou infrastrukturou, kde je městský život propojen s rekreačními aktivitami. V blízkosti bytu (do 2 km) se nachází 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank a 10 kaváren, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 91 metrů, což umožňuje snadné zásobování. Nemocnice je vzdálena 8 km. Tato hustota služeb v pěší dostupnosti naznačuje, že pro běžné denní potřeby není automobil nezbytně nutný, avšak pro prozkoumání širšího okolí a vzdálenějších pláží může být užitečný. Veřejná doprava je zajištěna 17 linkami s 50 zastávkami v okolí, což dále zvyšuje dostupnost.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Los Alcázares a jeho okolí. Jsou zde vyznačeny klíčové vzdálenosti k pobřeží Mar Menor, golfovým hřištím a dalším důležitým bodům zájmu. Mapa pomáhá vizualizovat dostupnost služeb a rekreačních možností v blízkosti projektu, což je důležité pro pochopení každodenního života v této lokalitě.
Los Alcázares leží na západním pobřeží laguny Mar Menor, což je unikátní přírodní útvar. Obec je obklopena dalšími městy a obcemi, jako je San Javier na severu a Cartagena na jihu. Tato poloha v rámci provincie Murcia nabízí dobré spojení s dalšími regiony v jihovýchodním Španělsku. V porovnání s přímořskými městy na Costa Blanca, které jsou často rušnější, nabízí Los Alcázares klidnější atmosféru, ale stále s dostatečnou občanskou vybaveností. Blízkost k přírodní rezervaci Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar dále zvyšuje rekreační potenciál regionu.
Projekt se nachází přibližně 6,2 km od pláže Playa de Punta Brava a 6,6 km od Playa de Barnuevo. Nejbližší golfové hřiště, Campo de roda golf, je vzdáleno 2,6 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost. Letiště ve Valencii je vzdáleno cca 196 km a Malaga-Costa del Sol 344 km. Tato dostupnost umožňuje snadné cestování jak v rámci Španělska, tak do zahraničí. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 5,1 km podporuje ekologickou mobilitu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 26°C v průběhu roku. Průměrná roční teplota činí 19,3°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je 5 metrů nad mořem, což znamená, že se jedná o nížinaté pobřežní území. Mírné svahy v okolí nenaznačují prudké změny terénu. Množství místních slavností (32 ročně) odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Mar Menor je známá svými plážemi, přičemž nejbližší jsou Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km). Tyto pláže nabízejí prostor pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfisty je v okolí několik možností, včetně Campo de roda golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. V létě je možné využít i venkovní bazény, například Piscina Ola Azúl (0,8 km). Blízkost k přístavům, jako je Club náutico Mar Menor (1,3 km), umožňuje námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares leží na západním pobřeží laguny Mar Menor, což je unikátní přírodní útvar. Obec je obklopena dalšími městy a obcemi, jako je San Javier na severu a Cartagena na jihu. Tato poloha v rámci provincie Murcia nabízí dobré spojení s dalšími regiony v jihovýchodním Španělsku. V porovnání s přímořskými městy na Costa Blanca, které jsou často rušnější, nabízí Los Alcázares klidnější atmosféru, ale stále s dostatečnou občanskou vybaveností. Blízkost k přírodní rezervaci Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar dále zvyšuje rekreační potenciál regionu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
