Ce complexe résidentiel, situé à Los Alcázares dans la région de Murcie, propose des appartements prêts à emménager. Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie pratique, à proximité des commodités urbaines et des côtes de la Mar Menor. Il offre un accès facile aux services essentiels et aux loisirs, tout en bénéficiant du climat méditerranéen du sud-est de l'Espagne. L'ensemble vise à fournir un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses résidents.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, proposé à partir de 539 900 €, ce projet offre une option d'entrée de gamme plus accessible, débutant à 195 000 €. Cette différence de prix significative s'explique par la nature du bien : un appartement dans un complexe existant par rapport à des villas potentiellement plus spacieuses ou exclusives. D'autres développements dans la région de Murcie varient considérablement ; les appartements en front de mer ou avec des vues directes sur la Mar Menor peuvent atteindre des prix plus élevés, tandis que les propriétés plus à l'intérieur des terres ou dans des complexes plus anciens peuvent être plus abordables. Le présent projet se situe dans une fourchette de prix compétitive pour des biens prêts à l'emploi dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités. Il offre une alternative aux acheteurs qui privilégient la praticité et un budget maîtrisé par rapport à des projets neufs ou des biens immobiliers de plus grand standing. Les appartements comme celui-ci sont typiques des zones résidentielles établies de la Mar Menor, visant une clientèle qui cherche un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale sans les coûts associés aux nouvelles constructions haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Los Alcázares, le projet se trouve à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor. La localisation permet un accès aisé aux commerces et restaurants, tout en offrant un cadre de vie relativement calme loin de l'agitation des zones purement touristiques. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements dans la région.
Cet appartement convient aux personnes privilégiant la commodité et un mode de vie actif. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des installations sportives. La présence de piscines communes et la proximité de la mer répondent aux envies de détente et de loisirs aquatiques, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures locales.
Le projet, déjà construit, est prêt à être habité. Il s'agit d'une réalisation achevée qui permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre de phases de construction. La disponibilité immédiate facilite la planification d'une relocalisation ou d'un investissement sans délai d'attente lié à l'achèvement des travaux.
Ce projet ne propose pas d'aménagements spécifiques pour le télétravail, comme des bureaux dédiés. Il ne dispose pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, la plupart étant orientées nord-est. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique, les plages publiques étant à quelques kilomètres.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont accessibles à pied. Si vous appréciez la vie urbaine avec un accès facile aux restaurants, boutiques et services de santé, cet endroit pourrait vous convenir. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également leur compte, grâce à la proximité de la Mar Menor et de plusieurs parcours de golf réputés. L'environnement est propice à un mode de vie actif, que ce soit pour des promenades le long de la côte, des activités sportives au centre sportif voisin, ou simplement pour profiter du climat agréable. C'est une option pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve.
Les appartements se distinguent par une finition soignée, prête à l'emménagement. Les intérieurs sont équipés d'une cuisine entièrement aménagée, suggérant une fonctionnalité immédiate pour les futurs occupants. La présence de la climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique tout au long de l'année, un atout notable dans la région de Murcie. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, améliorant le confort intérieur. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La mention 'Excellent' pour l'état général indique un bien entretenu, prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux majeurs. Les salles de bain modernes, comme le suggère une des images, complètent cet ensemble axé sur le confort et la praticité.
L'appartement est proposé à partir de 195 000 €. Cette offre concerne une unité de deux chambres et deux salles de bain, d'une superficie habitable de 70 m². Le prix reflète le marché actuel pour des biens immobiliers dans cette zone de la Mar Menor, offrant un équilibre entre localisation et commodités. L' Vivienda est prête à être occupée, éliminant les délais d'attente liés à la construction. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou d'autres caractéristiques spécifiques des unités disponibles dans le même complexe.
Los Alcázares se présente comme une localité côtière dynamique sur les rives de la Mar Menor. L'environnement immédiat du projet est principalement résidentiel et urbain, caractérisé par une densité de services accessibles à pied. Vous trouverez à quelques pas des pharmacies, des banques, des cafés et de nombreux restaurants, ce qui facilite grandement le quotidien. La présence d'un club de tennis à quelques mètres et d'un centre sportif souligne l'aspect actif de la vie locale. Les résidences sont conçues pour s'intégrer dans ce tissu urbain, offrant un confort moderne tout en étant immergées dans l'ambiance typique de cette région côtière du sud-est espagnol. Le rythme de vie y est dicté par la proximité des commodités et l'accès aisé aux loisirs liés à la mer et au soleil, sans pour autant être au cœur des zones les plus touristiques.
La vie quotidienne à Los Alcázares, et plus particulièrement dans ce quartier, est rythmée par la proximité des services. La présence de 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que de nombreux cafés, témoigne de l'animation du centre urbain. La distance de 91 mètres jusqu'au supermarché le plus proche rend les courses particulièrement aisées. Le centre sportif 'Club de Tenis' est à seulement 0.1 km, facilitant l'accès aux activités physiques. Le centre de santé se trouve à 8 km, ce qui peut nécessiter un déplacement en voiture pour des consultations non urgentes. La présence de 17 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans les environs suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer plus largement la région.
La localisation à Los Alcázares, Murcie, place ce projet dans une région du sud-est de l'Espagne, bordée par la Méditerranée et la Mar Menor. L'environnement immédiat est urbain, caractérisé par une concentration de services et une proximité relative des côtes.
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Cette position le place à proximité d'autres municipalités côtières et de villes d'intérêt comme San Javier et Torre Pacheco. La capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services d'une ville côtière animée et la proximité des infrastructures de transport menant vers les grandes villes du sud-est de l'Espagne.
L'appartement est situé à Los Alcázares, un peu à l'intérieur des terres par rapport aux plages les plus proches. Les plages comme Playa de Punta Brava se trouvent à environ 6.2 km. Le parcours de golf le plus proche, Campo de Roda Golf, est à 2.6 km. Les aéroports les plus accessibles sont Alicante-Elche (ALC) à environ 65 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à environ 196 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 344 km. La présence de 50 arrêts de transports publics dans la zone pourrait offrir des alternatives pour se déplacer, mais une voiture reste un atout pour une mobilité optimale vers l'aéroport et les sites plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La température moyenne sur l'année est de 19.3°C. La zone côtière de la Mar Menor permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat typiquement côtier, sans les variations thermiques des zones de montagne. Le taux d'ensoleillement est généralement élevé, caractéristique de la région de Murcie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava (6.2 km) et Playa de Barnuevo (6.6 km). Ces plages sont connues pour leurs eaux calmes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf et Serena Golf sont tous deux à moins de 3 km. Le Club de Golf Veneziola se trouve à environ 9.6 km. La région dispose également de centres sportifs comme le Club de Tenis (0.1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), offrant diverses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Cette position le place à proximité d'autres municipalités côtières et de villes d'intérêt comme San Javier et Torre Pacheco. La capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services d'une ville côtière animée et la proximité des infrastructures de transport menant vers les grandes villes du sud-est de l'Espagne.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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