Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Região de Murcia, oferece uma área útil de 70 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área de terreno de 90 m², a propriedade está pronta a habitar e apresenta um preço inicial de €195.000. A localização combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade de serviços essenciais, situando-se numa zona com características residenciais.
Em comparação com outros empreendimentos na região de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este apartamento representa uma opção de entrada significativamente mais acessível, custando €195.000. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS foca-se em moradias de maior dimensão e potencialmente com características mais exclusivas, este projeto oferece uma solução habitacional mais compacta e integrada num contexto urbano consolidado. A proximidade a serviços a pé é um ponto forte deste apartamento, contrastando com outras localizações que podem exigir maior dependência de veículo. A oferta de piscinas comuns e a proximidade a infraestruturas desportivas e de golfe são características partilhadas com outras ofertas residenciais na área costeira de Múrcia, mas o preço apresentado posiciona este imóvel como uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado ou que priorizam a conveniência urbana imediata. A estrutura de complexo fechado com segurança é um padrão comum em muitas urbanizações da região, visando proporcionar tranquilidade aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Los Alcázares, este apartamento beneficia de acesso a pé a diversas comodidades. Embora mais afastado do aeroporto principal, a mobilidade local é facilitada pela proximidade de transportes públicos e pela possibilidade de utilizar um carro para deslocações mais longas. A distância a pé para supermercados e farmácias reforça o carácter prático da localização.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência funcional em ambiente urbano, com acesso facilitado a serviços quotidianos. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende a necessidades de casais ou pequenas famílias. A disponibilidade imediata e as áreas exteriores privativas, como terraços, complementam um estilo de vida prático e confortável.
O apartamento encontra-se com o estatuto de construção concluído, estando pronto para habitação. Esta condição elimina os tempos de espera associados à construção e permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. A infraestrutura do imóvel já se encontra totalmente implementada e operacional.
A propriedade não oferece características de luxo extremo ou vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as divisões, dada a sua localização mais interiorizada na malha urbana. Não se trata de um imóvel isolado ou numa zona de campo, mas sim inserido num contexto residencial consolidado. A acessibilidade direta a praias de grande dimensão pode exigir deslocação de alguns quilómetros.
Este imóvel em Los Alcázares é uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. É adequado para casais ou indivíduos que procuram uma residência com boa acessibilidade a infraestruturas urbanas, sem prescindir de um ambiente com características de lazer costeiro. O clima ameno, com um período de 5 meses de temperaturas de mar adequadas para banhos, torna-o atrativo para quem aprecia atividades aquáticas ou simplesmente desfrutar da proximidade da costa. A localização, embora não diretamente na linha da praia, oferece um compromisso entre a vida urbana e o acesso a zonas balneares (a cerca de 6 km). Para entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos (a partir de 2,6 km) representa um fator adicional de atratividade. A rede de transportes públicos e a conveniência de ter um centro desportivo a 100 metros do imóvel sugerem uma adaptação a diferentes estilos de vida, incluindo aqueles que dependem menos de um veículo particular para as suas rotinas diárias.
O apartamento, com acabamentos de excelente estado, inclui ar condicionado (quente/frio) e janelas com vidros duplos, elementos que contribuem para o conforto térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço interior. A cozinha está totalmente equipada, facilitando o uso imediato após a aquisição. As varandas privativas, uma coberta e outra com acesso direto à piscina comum, proporcionam áreas exteriores funcionais. A segurança é reforçada pela presença de um complexo fechado com segurança 24 horas. Estes elementos indicam um foco na praticidade e na qualidade de vida, com materiais e instalações pensados para o conforto diário do residente.
O apartamento em Los Alcázares está disponível para aquisição a partir de €195.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 70 m² e uma área de terreno de 90 m². A tipologia e a configuração do imóvel sugerem que este preço se posiciona de forma competitiva dentro do mercado local para propriedades prontas a habitar. A disponibilidade não apresenta variações significativas, uma vez que se trata de uma unidade específica com construção concluída. Não há informação sobre a existência de outras unidades com características distintas no mesmo empreendimento que possam justificar uma variação de preço significativa, pelo que este valor serve como referência de entrada para a aquisição.
Los Alcázares, na região de Murcia, apresenta um ambiente urbano consolidado, caracterizado pela proximidade a serviços e uma forte ligação à costa do Mar Menor. Esta área oferece um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localidade costeira. A presença de múltiplas farmácias, bancos e restaurantes num raio acessível a pé sugere um quotidiano prático. A existência de 17 linhas de transporte público com 50 paragens assinala uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a áreas mais distantes. As temperaturas médias anuais, entre 12°C e 26°C, com um período de 5 meses propício a banhos de mar (temperatura da água superior a 20°C), indicam um clima favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano. A densidade de instalações desportivas, como clubes de ténis e centros desportivos de alto rendimento, complementa as opções de lazer e bem-estar disponíveis na área.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade de 26 restaurantes, 5 farmácias, 11 bancos e 10 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente com forte oferta de serviços. A distância a um supermercado (91m) e a uma farmácia (334m) reforça a conveniência para as tarefas quotidianas. O acesso a centros desportivos, como o Clube de Ténis (0,1 km) e o Centro de Alto Rendimento Desportivo (1,1 km), estimula um estilo de vida ativo. Embora a praia mais próxima esteja a mais de 6 km, a presença de piscinas comuns no complexo, como a Piscina Ola Azúl (0,8 km), oferece alternativas de lazer aquático. A altitude de 5 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona plana, facilitando a mobilidade pedonal.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na costa ocidental do Mar Menor, um elemento geográfico distintivo da região de Múrcia. A posição do projeto dentro desta área urbana consolida a sua integração num ambiente com acesso facilitado a serviços e infraestruturas, contrastando com zonas mais rurais ou isoladas.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa zona com características de resort costeiro, caracterizada por praias de águas quentes e uma extensa promenade. A proximidade a outras localidades como San Javier, Torre Pacheco e Cartagena oferece acesso a um contexto regional mais amplo, com diversidade de serviços e atrações culturais. A distância a grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 196 km em linha reta) e Alicante (aproximadamente 65 km em linha reta) permite o acesso a maior infraestrutura e opções de lazer, mas mantém Los Alcázares com uma identidade própria de localidade costeira mais tranquila.
A localização em Los Alcázares, Murcia, apresenta uma conectividade que combina acessos urbanos com a proximidade a infraestruturas de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a aproximadamente 6,2 km, enquanto campos de golfe como o Campo de Roda Golf estão a cerca de 2,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, encontra-se a cerca de 65 km em linha reta, sendo uma referência para viagens aéreas internacionais. A rede de transportes públicos, com 17 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da localidade e arredores. A presença de um centro desportivo a 100 metros e de piscinas comunitárias no próprio complexo complementa a oferta de lazer e bem-estar, indicando uma boa acessibilidade a atividades recreativas e desportivas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,3°C, oscilando entre os 12°C e os 26°C. A região é caracterizada por um número significativo de horas de sol, promovendo um ambiente propício a atividades ao ar livre. O período de banho no Mar Menor, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, permitindo o desfrute das zonas costeiras durante uma parte considerável do ano. A altitude de 5 metros acima do nível do mar confere ao local um perfil topográfico plano, o que favorece a mobilidade e a sensação de proximidade com o mar. A ausência de elevações significativas na área circundante contribui para um clima geralmente estável, influenciado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Los Alcázares e arredores inclui uma variedade de opções focadas na costa e no desporto. As praias de Bandeira Azul, embora localizadas a alguns quilómetros de distância (a partir de 6,2 km), oferecem acesso a zonas balneares com infraestruturas de qualidade. Para os praticantes de golfe, a proximidade de vários campos, como Serena Golf e Campo de Roda Golf (a partir de 2,6 km), representa uma atração significativa. A região também dispõe de instalações desportivas de relevo, como o Clube de Ténis (a 0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (a 1,1 km), que proporcionam oportunidades para a prática de diversas modalidades. A presença de marinas como o Club Náutico Mar Menor (1,3 km) e a oferta de piscinas comuns, como a Piscina Ola Azúl (0,8 km), complementam o leque de atividades de recreio disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa zona com características de resort costeiro, caracterizada por praias de águas quentes e uma extensa promenade. A proximidade a outras localidades como San Javier, Torre Pacheco e Cartagena oferece acesso a um contexto regional mais amplo, com diversidade de serviços e atrações culturais. A distância a grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 196 km em linha reta) e Alicante (aproximadamente 65 km em linha reta) permite o acesso a maior infraestrutura e opções de lazer, mas mantém Los Alcázares com uma identidade própria de localidade costeira mais tranquila.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL941032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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