يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ومنتجع ساحلي في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الهادئة على مار مينور، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يتميز المشروع بشقق جاهزة للسكن، ويوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية في لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى تقع على مسافة معقولة بالسيارة، مما يجمع بين هدوء الحياة الداخلية وقربها من مناطق الجذب الساحلية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية هادئة. توفر الشقق المساحات المعيشية العملية، بالإضافة إلى شرفات أو تراسات خاصة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة.
الشقق في هذا المشروع جاهزة للانتقال الفوري. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منازلهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. هذا يوفر ميزة إضافية لمن يبحثون عن شراء فوري.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على شاطئ البحر. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة قد لا تكون متاحة في جميع الوحدات. كما أن الموقع ليس ضمن مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام من المطارات الدولية الرئيسية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يرغبون في الانتقال بسرعة إلى إسبانيا دون الانتظار لبناء عقار. كما أنه يلائم المهتمين بالرياضات مثل الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. يمكن للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية الاستمتاع بهذا الموقع. إنه مناسب أيضًا لمن يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات طقس جيد على مدار العام، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية يوميًا.
تتميز الشقق بتشطيبات جيدة، مع التركيز على الجوانب العملية والراحة. تشمل التجهيزات تكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام، وشرفات أو تراسات خاصة توفر مساحة خارجية. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يسهل الاستخدام الفوري. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل. تأتي الشقق مفروشة بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أثاث إضافي عند الانتقال. هذه التفاصيل تشير إلى اهتمام بجعل المساكن جاهزة للسكن ومريحة.
يبدأ سعر شقق البنتهاوس في هذا المشروع من 153,500 يورو. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في المبنى. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، أو الإطلالة، أو أي تشطيبات إضافية، ولكن نطاق السعر يوفر خيارًا تنافسيًا في السوق المحلية.
يعيش السكان في لوس ألكازاريس حياة يومية تتسم بالهدوء والراحة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات. تتيح البيئة الحضرية للمنطقة الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. الحياة هنا تتميز بوتيرة معتدلة، مناسبة لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والغولف، مما يضيف تنوعًا لنمط الحياة. القرب من مار مينور، وهي بحيرة مالحة هادئة، يوفر خلفية جميلة للتنزه والاسترخاء.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المشمس. الحياة هنا تتميز بوتيرة مريحة، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 91 مترًا، والصيدلية حوالي 334 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المستشفيات على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتيح البيئة الحضرية للمنطقة وجود بنية تحتية جيدة، مع وجود 17 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة للبعض. القرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية يزيد من جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس ضمن منطقة مرسية، مع التركيز على قربها من مار مينور. تظهر الخريطة كيف أن العقار يقع في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. كما توضح المسافات النسبية إلى الشواطئ والملاعب الرئيسية والمطارات، مما يوفر فهمًا بصريًا للموقع ضمن شبكة النقل والبنية التحتية الإقليمية.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية وجغرافية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على الجانب الغربي من مار مينور، وهي بحيرة مالحة شهيرة. تشترك لوس ألكازاريس في حدودها مع بلديات مثل سان خافيير، توريه باكيشو، وقرطاجنة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مقربة من مراكز حضرية أخرى ومواقع ساحلية، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإقليمية. القرب من شبكات الطرق الرئيسية يربط المنطقة بباقي مناطق إسبانيا.
يقع العقار على بعد حوالي 6.2 كيلومترات من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كيلومترات من شاطئ بلايا دي بارنوڤو، و 6.9 كيلومترات من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور. بالنسبة لمطار أليكانتي-إلشه (ALC)، فهو يبعد حوالي 65 كيلومترًا جويًا، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للسفر الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد 2.6 و 2.7 كيلومترات على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الغولف. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كيلومترات، بينما تبعد الصيدلية حوالي 334 مترًا والمتاجر على بعد 91 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل دون التعرض المباشر لمخاطر الفيضانات الشديدة. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار ليس على الساحل مباشرة، إلا أن شواطئ مار مينور مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنوڤو (6.6 كم) وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم) تقع على مسافة قريبة بالسيارة. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. يوجد في المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس. توفر البحيرات والمسطحات المائية القريبة فرصًا للرياضات المائية والتجديف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية وجغرافية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدية على الجانب الغربي من مار مينور، وهي بحيرة مالحة شهيرة. تشترك لوس ألكازاريس في حدودها مع بلديات مثل سان خافيير، توريه باكيشو، وقرطاجنة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مقربة من مراكز حضرية أخرى ومواقع ساحلية، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإقليمية. القرب من شبكات الطرق الرئيسية يربط المنطقة بباقي مناطق إسبانيا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة لوس ألكازاريس، تتنوع خيارات السكن بشكل كبير. بينما يقدم هذا المشروع شقق بنتتهاوس جاهزة للسكن بأسعار تبدأ من 153,500 يورو، توجد مشاريع أخرى تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من السوق، حيث تبدأ أسعاره من 539,900 يورو، ويقدم فيلات فاخرة. هذا يشير إلى وجود نطاق سعري واسع وتنوع في أنواع العقارات المتاحة، من الشقق العملية إلى الفيلات الواسعة. يقع هذا المشروع في موقع حضري يركز على القرب من المرافق اليومية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والغلاف الجوي البحري. في المقابل، قد تركز مشاريع أخرى على الواجهة البحرية المباشرة أو المجمعات السكنية ذات المرافق الشاملة، والتي غالبًا ما تأتي بأسعار أعلى. يعكس هذا التنوع في العرض والأسعار القدرة على تلبية احتياجات وتوقعات مختلفة للمشترين في سوق العقارات بمنطقة مرسية، حيث يمكن للباحثين عن منازل جاهزة وبأسعار معقولة أن يجدوا خياراتهم، بينما يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن الرفاهية والعقارات الفاخرة أيضًا العثور على ما يناسبهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
