Acest penthouse cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate de locuință la un preț de pornire de 153.500 €. Cu o suprafață de 70 m² și finalizat, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, având acces facil la diverse facilități. Locația, deși în interior, beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, iar accesul la plajele Mării Menor este la o distanță rezonabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Alcázares, acest penthouse se află într-o zonă urbană, facilitând accesul la servicii zilnice. Deși nu este direct pe malul mării, proximitatea față de plaje și facilitățile locale definește caracterul rezidențial și convenabil al locației.
Proprietatea se adresează celor care caută o locuință practică, cu acces facil la servicii urbane, într-o regiune mediteraneeană. Disponibilitatea unui solariu privat și a aerului condiționat răspunde dorinței de confort și spațiu exterior privat.
Acest penthouse este o proprietate existentă, finalizată. Nu se aplică etape de construcție sau planificare pentru noi faze, oferind astfel posibilitatea unei achiziții imediate, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de vedere directă la mare din interiorul apartamentului, parcarea nu este privată (posibil facilități comune sau stradale), iar plajele necesită o deplasare de câțiva kilometri. De asemenea, accesul direct la aeroportul principal nu este imediat.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu accent pe accesibilitatea la servicii. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat mediteraneean, cu 5 luni de sezon de înot și temperaturi medii anuale de 19.3°C, dar nu au nevoie de proximitate imediată la plajă sau aeroport. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un ritm de viață urban, cu restaurante și magazine la îndemână, ar putea găsi aici un cămin practic. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită facilităților locale, ar putea considera această ofertă. Cei care doresc să combine viața urbană cu acces la activități sportive, precum golf sau tenis, găsesc, de asemenea, facilități în apropiere.
Apartamentul dispune de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață totală de 70 m². Finisajele includ aer condiționat (rece și cald), ceea ce asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar apartamentul se vinde complet mobilat, incluzând elemente precum dulapuri încorporate și o terasă privată. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Există, de asemenea, o terasă acoperită și o cameră de depozitare, sporind funcționalitatea spațiului. Aceste caracteristici indică un nivel de finisare orientat spre confortul rezidențial standard.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 153.500 €. Având în vedere suprafața utilă de 70 m², acest preț se aliniază cu ofertele din segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiunea Murcia. Fiind o proprietate deja construită și disponibilă, procesul de achiziție poate fi demarat imediat. Nu sunt menționate alte variații de preț bazate pe niveluri de echipare sau caracteristici specifice, sugerând o ofertă standardizată.
Los Alcázares se prezintă ca o localitate urbană, unde viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la facilități. Distanța de 334 m până la o farmacie și 91 m până la un supermarket subliniază caracterul convenabil al zonei pentru nevoile cotidiene. Prezența a 26 de restaurante și 11 bănci în raza de 2 km indică o infrastructură dezvoltată. Deși se află la aproximativ 6 km de plajele Mării Menor, precum Playa de Punta Brava, și la peste 2 km de cele mai apropiate terenuri de golf, precum Campo de Roda, locația permite un echilibru între viața urbană și accesul la activități recreative. Un autoturism este recomandat pentru a maximiza explorarea regiunii și pentru a ajunge mai ușor la obiectivele de agrement, deși transportul public cu 17 linii și 50 de opriri în apropiere oferă alternative pentru deplasări locale.
Viața în Los Alcázares, în proximitatea acestui penthouse, este definită de un amestec de caracter urban și acces la facilități. La doar 91 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 334 m, acoperind nevoile esențiale la distanță de mers pe jos. La 2.6 km se află terenul de golf Campo de Roda, iar cluburile de tenis sunt la 0.1 km, oferind opțiuni de recreere activă. Distanța de 6.2 km până la Playa de Punta Brava permite accesul la litoralul Mării Menor, unde sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Spitalul se află la 8.0 km, iar aeroporturile majore, precum Alicante-Elche, sunt la aproximativ 65 km, necesitând un transfer mai lung. Rețeaua de transport public cu 17 linii și 50 de stații în zonă oferă conectivitate locală, deși un autoturism este util pentru explorarea completă a regiunii.
Acest penthouse este amplasat în Los Alcázares, o localitate din regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Harta ilustrează poziționarea sa în interiorul zonei urbane, cu acces la principalele artere de circulație și proximitatea față de facilitățile locale, precum și distanța față de Marea Menor și alte puncte de interes din regiune.
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mării Menor, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu specific turistic și rezidențial, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari, dar cu acces direct la facilitățile lagunei. Se învecinează cu municipalități precum San Javier și Torre Pacheco, integrându-se în peisajul costier al sud-estului Spaniei.
Accesibilitatea la plajele Mării Menor este bună, cu Playa de Punta Brava la 6.2 km, Playa de Barnuevo la 6.6 km și Playa de El Pescador la 6.9 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda și Serena Golf sunt la aproximativ 2.6-2.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 65 km hemelsbreed, în timp ce aeroportul Valencia (VLC) este la circa 196 km. Orașe precum Murcia sunt la o distanță considerabilă, necesitând planificare pentru deplasări. Facilitățile urbane, precum supermarketuri (91 m) și farmacii (334 m), sunt la îndemână.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteraneean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și un sezon de înot de 5 luni, când apa mării atinge cel puțin 20°C. Altitudinea redusă a zonei, de doar 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturile blânde. Maxima de 320 de zile însorite pe an, menționate în contextul general al Murciei, sugerează un potențial ridicat de activități în aer liber. Zona este caracterizată de o climă temperată, cu variații moderate între sezoane, favorabilă unui stil de viață relaxat, în apropierea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje precum Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km), situate pe malul Mării Menor. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Pentru activități sportive, există opțiuni variate: Clubul de Tenis se află la 0.1 km, iar Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1.1 km. Pasionații de golf au la dispoziție terenurile Campo de Roda (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km). Piscina Ola Azúl este, de asemenea, accesibilă la 0.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mării Menor, în provincia Murcia. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu specific turistic și rezidențial, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari, dar cu acces direct la facilitățile lagunei. Se învecinează cu municipalități precum San Javier și Torre Pacheco, integrându-se în peisajul costier al sud-estului Spaniei.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Los Alcázares, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS, care începe de la 539.900 €, acest penthouse se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai accesibil, la 153.500 €. Această diferență sugerează că proiectul analizat este o proprietate existentă, probabil mai veche sau cu finisaje standard, spre deosebire de vilele noi, de lux, menționate. Proiectele similare din zonă, care oferă apartamente cu caracteristici comparabile (2 dormitoare, proximitate față de facilități, dar nu direct pe plajă), ar putea varia între 120.000 € și 180.000 €, în funcție de anul construcției, starea de întreținere și facilitățile specifice, precum solariu sau parcare. Zona Murcia, în general, oferă opțiuni imobiliare variate, iar acest penthouse se încadrează în oferta destinată cumpărătorilor cu un buget mai restrâns sau celor care caută o a doua reședință fără investiții majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
