Šis projektuotojas siūlo naują, 70 m² ploto penthouse tipo butą Los Alcazares, Murcijos provincijoje. Būstas, įsikūręs miesto aplinkoje, siūlo du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Nekilnojamojo turto projektas yra baigtas, siūlantis paruoštą gyventi sprendimą. Kaina prasideda nuo €153,500, suteikianti galimybę įsigyti būstą šioje Ispanijos pakrantės savivaldybėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra sausumoje, urbanizuotoje vietovėje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors oro uostas yra dideliu atstumu, aplinkinė infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą ir mobilumą.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems būsto su privačiu lauko erdve (solariumas) ir patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų. Jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų rezidencija.
Projektas yra visiškai baigtas ('Gereed'). Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti būstą iš karto, be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar papildomais statybų etapais.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio – jis yra nutolęs kelis kilometrus. Taip pat nėra požymių apie privačią automobilių stovėjimo aikštelę ar baseiną.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje ar norintiems pakeisti gyvenimo būdą į šiltesnį klimatą. Jis patrauklus tiems, kurie vertina patogumą turėti visas paslaugas ranka pasiekiamas – nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų ir sporto įstaigų. Pirkėjai, mėgstantys aktyvų laisvalaikį, džiaugsis artumu prie golfo aikštynų ir sporto centrų. Solariumas suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Būstas taip pat gali būti svarstomas kaip investicija, atsižvelgiant į Los Alcazares populiarumą tarp turistų ir vietinių gyventojų.
Butas pasižymi praktišku išplanavimu, apimančiu svetainę su valgomojo zona ir pilnai aprūpintą virtuvę. Įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui) užtikrina komfortą ištisus metus. Yra balkonas su vaizdu į jūrą, spintos su integruotais skyriais, privati terasa ir stogo solariumas papildomai erdvei lauke. Taip pat numatyta sandėliavimo patalpa ir pagalbinė patalpa. Visi langai su dvigubais stiklais, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Būstas parduodamas su visais baldais, paruoštas gyventi.
Šio penthouse tipo buto kaina prasideda nuo €153,500. Tai yra vienas iš turimų variantų, siūlantis dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario išplanavimą. Būstas yra visiškai paruoštas ir prieinamas nedelsiant, suteikiant galimybę greitai įsikurti. Dėl riboto prieinamumo ir potencialiai didelės paklausos, rekomenduojama atidžiai sekti rinkos pokyčius.
Los Alcazares, esantis prie Mar Menor lagūnos vakarinės pakrantės, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, išlaikantį žvejų kaimelio žavesį. Miestelyje gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, tad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Artumas prie sporto centrų ir kelių golfo aikštynų pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Nors pagrindiniai paplūdimiai yra kelių kilometrų atstumu, Mar Menor lagūnos ramesni vandenys ir ilgas promenadas vilioja pasivaikščiojimams. Miesto planavimas užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, o didesnė automobilių stotelė EV automobiliams yra pasiekiama per ~9 km.
Gyvenimas Los Alcazares pasižymi urbanistiniu patogumu. Pėsčiomis pasiekiama daugybė paslaugų, tokių kaip 26 restoranai, 5 vaistinės, 11 bankų, 10 kavinių ir 3 stomatologai. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 91 metro, o vaistinė – vos už 334 metrų. Sporto entuziastams svarbu paminėti artumą prie teniso klubo (0.1 km) ir sporto centro (1.1 km). Nors automobilis gali būti patogus, dauguma kasdienių poreikių ir laisvalaikio veiklų yra lengvai pasiekiamos be jo.
Šiame žemėlapyje matyti Los Alcazares padėtis Mar Menor lagūnos pakrantėje. Jis iliustruoja urbanistinę aplinką su lengvai pasiekiamomis paslaugomis ir atstumus iki gamtos bei rekreacinių objektų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai.
Los Alcazares yra strategiškai patogioje Murcijos provincijos dalyje, vakariniame Mar Menor lagūnos krante. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės gyvenvietes ir svarbius regioninius centrus. Miestelis ribojasi su San Javier, Torre Pacheco ir Cartagena, suteikdamas galimybes tyrinėti įvairesnes aplinkas. Artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones į Murcijos ir Alikantės miestus, bei jų oro uostus.
Nekilnojamasis turtas nutolęs apie 6.2 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de Punta Brava. Golfo aikštynai yra pasiekiami gana lengvai: Campo de Roda Golf (2.6 km) ir Serena Golf (2.7 km). Didieji miestai ir svarbios susisiekimo mazgai pasiekiami per ilgesnį atstumą: Murcijos oro uostas (Murcia) yra už maždaug 25 minučių kelio automobiliu, o Alikantės oro uostas (Alicante-Elche) – per mažiau nei valandą (apie 65 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra tipingai Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C, svyruojančia tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės spindulių trukmė siekia apie 320 dienų per metus, o maudynių sezonas Mar Menor lagūnoje trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 5 metrus virš jūros lygio, tai reiškia gerą vėdinimą ir apsaugą nuo potvynių. Aukštis virš jūros lygio ir artumas prie vandens telkinio sukuria malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausi paplūdimiai yra kelių kilometrų atstumu (pvz., Playa de Punta Brava – 6.2 km), Los Alcazares siūlo prieigą prie Mar Menor lagūnos, žinomos dėl savo ramių ir šiltų vandenų. Tai puiki vieta vandens sportui ir šeimoms su vaikais. Apylinkėse yra keletas sporto centrų ir baseinų, įskaitant Club Tenis (0.1 km) ir sporto kompleksą (1.1 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų, tokių kaip Serena Golf (2.6 km) ir Campo de Roda Golf (2.7 km). Jachtų uostai, tokie kaip Club Náutico Mar Menor (1.3 km), suteikia galimybes buriavimui ir vandens pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra strategiškai patogioje Murcijos provincijos dalyje, vakariniame Mar Menor lagūnos krante. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės gyvenvietes ir svarbius regioninius centrus. Miestelis ribojasi su San Javier, Torre Pacheco ir Cartagena, suteikdamas galimybes tyrinėti įvairesnes aplinkas. Artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones į Murcijos ir Alikantės miestus, bei jų oro uostus.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Los Alcazares, šis penthouse pasižymi itin patrauklia pradine kaina nuo €153,500, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra visiškai paruoštas ir parduodamas su baldais. Kiti regiono projektai, pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS, prasideda nuo gerokai aukštesnės kainos – €539,900, ir dažnai siūlo vilas, o ne butus. Šis pasiūlymas yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius ekonomiškesnio varianto, tačiau norinčius gyventi urbanizuotoje aplinkoje su lengva prieiga prie paslaugų. Nors didesnių projektų gali būti su bendrais baseinais ar didesniu privačiu parkavimu, šis penthouse akcentuoja jo patogią lokaciją ir privačią stogo erdvę. Atstumas iki paplūdimio yra panašus kaip ir daugumoje Los Alcazares esančių būstų, kurie nėra tiesiogiai prie jūros kranto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
