Ce penthouse, situé à Los Alcázares dans la région de Murcie, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain animé. La propriété, d'une surface habitable de 70 m², dispose de deux chambres et une salle de bain. Son emplacement, bien que légèrement en retrait du littoral, bénéficie de la proximité des commodités essentielles et d'une connexion aux infrastructures régionales, le tout proposé au prix de 153 500 €. La construction étant achevée, les acquéreurs peuvent anticiper une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Los Alcázares, une localité située sur la côte ouest du Mar Menor. L'environnement immédiat est urbanisé, avec un accès aisé aux services quotidiens tels que les commerces et les pharmacies. Bien que les plages ne soient pas directement adjacentes, elles restent accessibles dans un rayon raisonnable, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité avec le littoral.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone offrant un accès commode aux commodités locales. La configuration avec deux chambres et une salle de bain convient aux couples ou petites familles. La présence d'un solarium et d'une terrasse privée suggère un intérêt pour les espaces extérieurs pour profiter du climat.
Le statut de construction 'Gereed' pour ce penthouse indique que le bien est achevé et prêt à être occupé. Cette phase de développement permet aux futurs propriétaires d'emménager sans délai de construction. Il n'y a pas d'informations fournies sur d'éventuelles phases futures ou sur les garanties spécifiques liées à une construction neuve.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et sa localisation est légèrement en retrait de la première ligne de plage. Il ne dispose pas de multiples salles de bain, et les informations sur les équipements communautaires tels que piscine ou jardin ne sont pas disponibles dans les données fournies. L'absence de garage privé mentionné suggère un stationnement potentiellement public ou partagé.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès à une vie urbaine animée, tout en désirant résider à proximité de la côte. Il s'adresse aux personnes qui recherchent une solution de logement prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction en cours. Les familles ou les couples appréciant la facilité de disposer de services essentiels à quelques pas, tels que des supermarchés (91 m) et des pharmacies (334 m), trouveront cet emplacement pertinent. De plus, les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, notamment Campo de roda golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km), rendant le logement attrayant pour les passionnés de ce sport. La présence de centres sportifs et de piscines à proximité immédiate renforce l'attrait pour un mode de vie actif. L'accessibilité des plages, bien que n'étant pas à quelques mètres, est assurée par une distance raisonnable en voiture ou potentiellement par des transports publics, satisfaisant ainsi ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et loisirs balnéaires.
Le penthouse est décrit comme étant en bon état ('Condition - Good') et est proposé entièrement meublé ('Furniture - Fully Furnished'). La cuisine est entièrement équipée ('Kitchen - Fully Fitted'), suggérant que les installations principales sont opérationnelles. Les caractéristiques incluent également le double vitrage ('Double Glazing'), ce qui contribue à l'isolation thermique et acoustique, un élément important pour le confort résidentiel, surtout dans un environnement urbain. Les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et une pièce de rangement ('Storage Room') optimisent l'espace de vie. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace'), de même qu'un solarium ('Solarium'), offre des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat. Le système de climatisation ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') assure le confort thermique tout au long de l'année. Les détails sur les matériaux spécifiques utilisés pour les finitions, tels que les sols, les murs ou les sanitaires, ne sont pas explicités dans les données fournies, mais l'ensemble suggère une habitation fonctionnelle et prête à l'usage.
Le prix de vente pour ce penthouse est affiché à partir de 153 500 €. Cette tarification correspond à un appartement de 70 m² avec deux chambres et une salle de bain, dans un état de construction achevé. La localisation à Los Alcázares, une zone côtière de la province de Murcie, positionne ce bien dans une gamme de prix accessible pour une résidence secondaire ou principale dans cette région. Les informations disponibles ne précisent pas s'il existe des variations de prix en fonction de l'étage, de la vue ou d'autres caractéristiques spécifiques des unités disponibles. Le marché actuel suggère que ce prix est compétitif pour une propriété prête à l'emploi dans une zone avec des commodités urbaines.
Los Alcázares se présente comme une municipalité côtière dynamique, où le rythme de vie est influencé par sa vocation touristique et sa communauté résidente. Le quartier où se situe le penthouse est caractérisé par son urbanisation, rendant les déplacements quotidiens vers les commerces, restaurants et services réalisables à pied. La présence de 26 restaurants et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité d'activités. La proximité de 32 jours fériés locaux pourrait indiquer un calendrier d'événements culturels ou festifs, typique des régions espagnoles. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone littorale plate, ce qui facilite la mobilité et l'accès aux infrastructures, mais peut aussi impliquer une exposition aux conditions météorologiques côtières.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une localité côtière typique de la région de Murcie, qui combine vie résidentielle et attrait touristique. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 91 m, pharmacie à 334 m) et des centres sportifs (Club de Tenis à 0,1 km) facilite le quotidien. La présence de 26 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire notable. Bien que la ville soit urbanisée, son caractère de station balnéaire se manifeste par la proximité de plusieurs plages, telles que Playa de Punta Brava (6,2 km). Pour les déplacements plus lointains, un véhicule est utile, notamment pour rejoindre l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 65 km), mais le réseau de 17 lignes de transport public et 50 arrêts suggère une certaine connectivité pour les déplacements locaux et régionaux. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer indique un environnement plat, propice à la marche et au vélo, particulièrement le long de la promenade côtière.
Cette carte positionne Los Alcázares sur la côte sud-est de l'Espagne, au bord de la Mar Menor. Elle met en évidence la densité urbaine de la ville et sa proximité avec les infrastructures routières et les services. L'emplacement du penthouse est marqué dans un quartier résidentiel, à une distance raisonnable des plages de la lagune et de la mer Méditerranée.
Ce penthouse est situé à Los Alcázares, sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Cette localisation le positionne au sud-est de l'Espagne, une région connue pour son littoral et son climat ensoleillé. Los Alcázares est bordée par d'autres municipalités comme San Javier au nord et Torre Pacheco à l'ouest. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et la capitale régionale, Murcie (environ 50 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible à environ 65 km, offrant une connexion internationale notable. La région de Murcie est caractérisée par une activité économique diversifiée, incluant l'agriculture et le tourisme, ce qui influence le dynamisme local.
L'accessibilité de ce penthouse à Los Alcázares est caractérisée par sa localisation urbaine, offrant une excellente proximité avec les commodités locales. Un supermarché se trouve à 91 mètres, une pharmacie à 334 mètres, et plusieurs restaurants (26) et cafés (10) sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les centres sportifs, comme le Club de Tenis, sont à seulement 0,1 km. Pour les loisirs golfiques, des parcours comme Campo de roda golf et Serena Golf sont à environ 2,6-2,7 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 65 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné à environ 344 km. Le réseau de transport public, avec 17 lignes et 50 arrêts, offre une alternative pour se déplacer localement, bien qu'une voiture puisse être pratique pour explorer la région plus largement ou pour rejoindre les aéroports.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 19,3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne de 320 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer indique une localisation en zone côtière basse, ce qui renforce le caractère méditerranéen du climat. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence également le microclimat local. Les données sur la couverture végétale spécifique ou les reliefs environnants ne sont pas détaillées, mais la région est généralement caractérisée par un paysage ouvert et côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Los Alcázares et ses environs offrent un éventail d'options de loisirs, notamment pour les amateurs de plage et de sports. Les plages les plus proches incluent Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Bien qu'elles ne soient pas à distance de marche immédiate, elles sont facilement accessibles. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec des centres comme le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance, tels que Campo de roda golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). La présence de plusieurs marinas, comme le Club náutico Mar Menor (1,3 km), suggère des activités nautiques potentielles. Les piscines publiques, telles que la Piscina Ola Azúl (0,8 km), complètent l'offre pour les activités aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Los Alcázares, sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Cette localisation le positionne au sud-est de l'Espagne, une région connue pour son littoral et son climat ensoleillé. Los Alcázares est bordée par d'autres municipalités comme San Javier au nord et Torre Pacheco à l'ouest. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et la capitale régionale, Murcie (environ 50 km). L'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible à environ 65 km, offrant une connexion internationale notable. La région de Murcie est caractérisée par une activité économique diversifiée, incluant l'agriculture et le tourisme, ce qui influence le dynamisme local.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €, ce penthouse représente une option nettement plus abordable. Le prix de 153 500 € positionne ce bien dans une gamme d'entrée de marché pour une résidence dans cette zone côtière. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait offrir des villas plus spacieuses ou avec des caractéristiques haut de gamme, ce penthouse se concentre sur la fonctionnalité et l'accessibilité dans un environnement urbain. D'autres biens dans la région de Murcie peuvent varier considérablement en prix en fonction de la proximité immédiate de la mer, des vues, de la taille et des équipements. Les appartements situés plus en retrait de la côte ou dans des zones moins touristiques tendent à être plus économiques. La disponibilité de commodités à pied et la présence de terrains de golf à proximité sont des atouts communs à de nombreux développements dans cette partie de la Costa Cálida, mais le niveau de finition et les équipements spécifiques (comme les piscines communes ou les jardins privés) peuvent différencier les offres. Ce penthouse se distingue par son caractère 'prêt à l'emploi' et son prix attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans une zone avec une vie locale active.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
