立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部、マラ・メンノール（Mar Menor）のラグーンから内陸に位置しています。海辺のビーチへは徒歩圏内ですが、周辺にはスーパーマーケットや薬局なども近接しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。都市部という立地は、利便性と活気ある地域社会を提供します。
このアパートメントは、利便性を重視し、都市生活とビーチへの近さを両立させたい購入者に向いています。2つの寝室と1つのバスルームは、少人数の家族やカップルに適しており、屋上テラスはプライベートな屋外空間を提供します。日常の買い物や公共交通機関へのアクセスを重視するライフスタイルに合致しています。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で引き渡し可能です。新築プロジェクトとは異なり、購入後すぐに居住を開始できるため、入居までの待機期間がありません。これにより、購入者は計画を立てやすく、迅速に新しい生活を始めることができます。
この物件は、海に直接面しているわけではなく、内陸約800メートルの位置にあります。また、高級志向の設備や広大な敷地を求める場合には、その期待を満たさない可能性があります。さらに、空港へのアクセスは直接的ではなく、乗り換えが必要となる場合があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視しつつ、都市の利便性を享受したい方に適しています。例えば、週末にリラックスした時間を過ごすためのセカンドハウスを探している方、または、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考えている方には良い選択肢となるでしょう。また、公共交通機関の利用や、徒歩での買い物・食事を好む方にも、その立地は魅力的です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、アクティブな休日を過ごす拠点としても活用できます。この物件は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって、現実的な選択肢となり得ます。
このアパートメントの室内は、機能性と快適性を考慮した設計がなされています。リビングエリア、設備の整ったキッチン、そして2つの寝室と1つのバスルームで構成されています。物件には、一年を通して快適な室温を保つためのエアコン（冷暖房機能付き）が備え付けられています。また、プライベートな屋外空間として、屋上テラス（Solarium）が設けられており、日光浴や屋外でのリフレッシュに適しています。収納スペースやユーティリティルームも完備されており、生活の利便性を高めています。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。家具付き（Fully Furnished）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このアパートメントは€153,500から購入可能です。2つの寝室と1つのバスルームを備えた、約70平方メートルの広さの物件です。現在、完成済み（Gereed）のため、即時入居が可能です。価格設定は、この地域における同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件の詳細は、利用可能な部屋数やその他の特性によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、詳細な価格情報と利用可能性について、直接確認することが推奨されます。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置する、マラ・メンノールに面したスパタウンです。かつては漁村であったこの地域は、現在では観光地としても人気があり、美しいビーチ、塩水ラグーン、そして豊かな歴史と文化遺産を誇ります。このアパートメントは、都市部に位置しながらも、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが容易であるため、利便性の高い生活環境を提供します。周辺には、26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局などが2km圏内にあり、生活に必要なサービスが充実しています。また、テニスセンターやスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は19.3℃で、年間約320日の晴天に恵まれ、温暖な気候の中で一年を通じて快適な生活を送ることができます。
ロス・アルカサレスは、マラ・メンノール（Mar Menor）の西岸に位置し、穏やかな塩水ラグーンに面したスパタウンです。この地域は、静かな漁村の雰囲気を残しながらも、観光地としてのインフラが整備されており、年間を通じて多くの人々が訪れます。スーパーマーケットまでわずか91メートル、薬局まで334メートルと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、2km圏内には26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、外食や金融サービスへのアクセスも容易です。テニスセンターが0.1km、複合スポーツセンターが1.1kmの距離にあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この物件は、都市の利便性と、リラックスした沿岸部のライフスタイルを両立させたい人々にとって、適した場所と言えるでしょう。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部におけるアパートメントの位置を示しています。周辺のスーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、および近隣のゴルフコースまでの距離が視覚的に示されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。また、主要なビーチや主要空港への相対的な位置関係も確認できます。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マラ・メンノール（Mar Menor）というユニークな塩水ラグーンの西岸にあります。この地域は、カルタヘナやムルシア市といった主要都市から比較的近く、これらの都市へのアクセスも良好です。北にはサン・ハビエル、西にはトレ・パチェコといった自治体と隣接しています。マラ・メンノールの穏やかな水域と、地中海沿岸の他の地域とは異なる独自の自然環境が、この地域の特色となっています。この立地は、静かなリゾートライフを求めつつも、都市部の文化やサービスにもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、都市部に位置するため、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで91メートル、薬局まで334メートルと、徒歩での利用が可能です。ビーチまでは約6.2kmから6.9kmの距離にありますが、これは車で短時間でアクセスできる範囲です。ゴルフコースも近隣に複数あり、Campo de Roda Golfまで2.6km、Serena Golfまで2.7kmです。病院は約8.0km、EV充電ステーションまでは5.1kmの距離にあります。主要空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmと、いずれも車での移動が必要となります。公共交通機関については、17の路線と50のバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃に達し、冬でも12℃を下回ることは少なく、快適な気候が一年を通じて続きます。年間降水量は少なく、年間320日以上が晴天に恵まれるため、アウトドア活動に適した環境です。物件は海抜5メートルに位置しており、フラットな地形が広がっています。マラ・メンノールは、水温が比較的安定しており、約5ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、太陽の光を享受し、穏やかな気候の中で生活を送りたい人々にとって、魅力的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マラ・メンノール（Mar Menor）のラグーンに近く、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いビーチはPlaya de Punta Bravaで、約6.2kmの距離にあります。その他、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）なども比較的容易に訪れることができます。これらのビーチは、穏やかな水質で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近隣にあり、プレーを楽しむことができます。また、スポーツ施設も充実しており、Club de Tenis（0.1km）やCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）などが近接しています。さらに、Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールもあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マラ・メンノール（Mar Menor）というユニークな塩水ラグーンの西岸にあります。この地域は、カルタヘナやムルシア市といった主要都市から比較的近く、これらの都市へのアクセスも良好です。北にはサン・ハビエル、西にはトレ・パチェコといった自治体と隣接しています。マラ・メンノールの穏やかな水域と、地中海沿岸の他の地域とは異なる独自の自然環境が、この地域の特色となっています。この立地は、静かなリゾートライフを求めつつも、都市部の文化やサービスにもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同地域にある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、€539,900からという、このアパートメントとは比較にならない高価格帯で、より広大な敷地や高級志向のヴィラを提供しています。このアパートメントは、€153,500という手頃な価格設定により、初期投資を抑えたい、あるいはセカンドハウスとして利用したい購入者層にとって、魅力的な選択肢となります。マラ・メンノール周辺の物件は、一般的に地中海沿岸の他の地域、例えばコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカと比較して、価格競争力がある傾向にあります。この物件は、都市部への近接性、ビーチへのアクセス、そして比較的良好なインフラを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えるでしょう。ただし、より広大な敷地や海への直接的なアクセスを求める場合は、他の高価格帯の物件を検討する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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