דירת פנטהאוז בת שני חדרי שינה וחדר שינה אחד, הממוקמת בלוס אלקאזרס, מורסיה. הנכס בשטח 70 מ"ר, נבנה ומסתיים, ומציע סולריום פרטי, טרסה מקורה, ואפשרויות אחסון. הדירה כוללת מיזוג אוויר וריהוט מלא, וממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס אלקאזרס, מורסיה, אזור המאופיין בסביבה עירונית עם שפע של שירותים במרחק הליכה. מיקומה הפנימי מספק גישה נוחה לשירותים אך דורש שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, אך גם מעוניינים במרחב חיצוני פרטי כמו סולריום. נוכחות הריהוט המלא מפשטת את תהליך המעבר.
הנכס הושלם ונמצא במצב מוכן למגורים. אין מידע נוסף זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החללים, ומיקומו הפנימי דורש נסיעה לחוף. כמו כן, ללא מידע נוסף, לא ניתן לקבוע את דירוג היעילות האנרגטית או אפשרויות חניה ספציפיות.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. נוכחות הסולריום הפרטי מציעה מרחב חיצוני נעים. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס מוכן למגורים, הכולל כבר ריהוט ומטבח מאובזר, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה. המיקום, קרוב למרכז העיר אך במרחק סביר מהחוף, מספק איזון בין נוחות עירונית לפעילויות פנאי.
הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, וכוללת מטבח מאובזר, מה שמעיד על רמת גימור שמטרתה לאפשר כניסה מיידית. פרטי הגימור כוללים, על פי המידע הקיים, חלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. בנוסף, קיימת טרסה מכוסה ופיטינגים מובנים בארונות. המיזוג אוויר (קר וחם) מספק שליטה על הטמפרטורה הפנימית. פרטים אלו מצביעים על סטנדרט מחיה נוח ומודרני, המתאים למגורים.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר התחלתי של 153,500 אירו. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח מחיה של 70 מ"ר. הנכס זמין כעת למכירה, כשהוא במצב בנוי ומוכן לאכלוס. המחיר משקף את המיקום העירוני ואת המתקנים המוצעים, כולל סולריום פרטי וריהוט מלא.
לוס אלקאזרס, מורסיה, מציעה סביבה עירונית דינמית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. מיקום זה מאפשר שגרת חיים נוחה, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. הנגישות היחסית לשדה התעופה ולמרכזי ערים סמוכות מוסיפה לאטרקטיביות שלה כמקום מגורים או כבסיס לחקר האזור. למרות שהקרבה לחופים מעט רחוקה, האופי העירוני של האזור מבטיח זמינות גבוהה של שירותים ופעילויות פנאי.
החיים בלוס אלקאזרס, מורסיה, מתאפיינים בשילוב של אורח חיים עירוני עם קרבה יחסית לאזורי פנאי. סביבת המגורים היא עירונית, עם שפע של שירותים זמינים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי קפה. מרכז הספורט של המועדון לטניס נמצא בסמוך. קרבה זו לשירותים מקלה על חיי היומיום ומבטיחה זמינות של צרכים בסיסיים ומתקני פנאי. למרות שהנכס ממוקם מעט פנימה, הגישה הנוחה לרשת התחבורה הציבורית ואפשרות להסתדר ללא רכב לחלק מהצרכים, מוסיפים לגמישות.
המיקום המוצג במפה מבהיר את מיקומו העירוני של הנכס בלוס אלקאזרס, מורסיה. הוא מדגיש את הקרבה למרכז העיר, שירותים חיוניים, ומציג את המרחק היחסי לחופים ולמסלולי גולף באזור. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה הקרובה והנגישות למתקנים.
לוס אלקאזרס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד. העיירה שוכנת על החוף המערבי של לגונת המר מנור (Mar Menor), אזור מפורסם במעיינות המרפא שלו ובחופים השקטים. העיירה גובלת בסן חאבייר (San Javier) מצפון, טוררה פאצ'קו (Torre Pacheco) ממערב וקרטחנה (Cartagena) מדרום. מיקומה של לוס אלקאזרס מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים סמוכות וכן לאטרקציות תרבותיות והיסטוריות באזור.
הנכס ממוקם בלוס אלקאזרס, מורסיה, עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ'). קרבה למרכז העיר מציעה גישה נוחה לבנקים (11), מסעדות (26) ובתי קפה (10). החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Punta Brava, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו Campo de Roda Golf נמצאים במרחק של כ-2.6 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-344 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאזרס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.3 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 12-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. אזור זה נהנה מכ-320 ימי שמש בשנה, מה שתורם לסביבה נעימה ומתאימה לפעילויות חוץ. מיקומו בגובה של 5 מטרים מעל פני הים מבטיח קרבה יחסית לחוף ומזג אוויר נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador, נמצאים במרחק של כ-6-7 ק"מ. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ) ו-Serena Golf (2.7 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא מתקני ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט עתיר ביצועים (1.1 ק"מ). בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ), זמינות גם הן.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזרס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד. העיירה שוכנת על החוף המערבי של לגונת המר מנור (Mar Menor), אזור מפורסם במעיינות המרפא שלו ובחופים השקטים. העיירה גובלת בסן חאבייר (San Javier) מצפון, טוררה פאצ'קו (Torre Pacheco) ממערב וקרטחנה (Cartagena) מדרום. מיקומה של לוס אלקאזרס מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים סמוכות וכן לאטרקציות תרבותיות והיסטוריות באזור.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לוס אלקאזרס, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו), דירת הפנטהאוז המוצעת כאן, במחיר התחלתי של 153,500 אירו, מייצגת אפשרות נגישה יותר מבחינה תקציבית. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מאפיינים יוקרתיים יותר או קרבה ישירה יותר לחוף, הפנטהאוז הזה מתמקד בנוחות עירונית ובמחיר אטרקטיבי. המיקום הפנימי של הנכס, לעומת מיקומים על קו החוף, משפיע על המחיר ועל חווית המגורים. אזור לוס אלקאזרס כולו מאופיין במגוון סגנונות חיים, החל מקהילות גולף יוקרתיות ועד למרכזי ערים תוססים, והפנטהאוז הזה ממוקם באופן שמושך קהל המחפש שילוב של שירותים ונגישות, תוך שמירה על מסגרת תקציב מוגדרת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
