关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的内陆城区，但距离海滨和海滩仅800米。这种位置结合了城市生活的便利性，如商店和餐馆近在咫尺，同时也能方便地享受海岸的休闲时光。周边的基础设施为日常生活提供了便利，但前往更远的区域（如机场）需要交通工具。
此物业适合寻求便利生活方式的购房者。两间卧室、一间浴室以及带开放式起居/用餐区的布局，满足了基本居住需求。配备齐全的厨房和带储物空间的阳光露台，增加了实用性和生活品质。对于那些希望在充满活力的西班牙小镇上拥有一个维护成本相对较低的家的人来说，这是一个合理的选择。
该顶层公寓已完工，这意味着购房者无需等待即可入住。项目状态为“已完工”表明该建筑已通过所有必要的验收，并且基础设施（如水电供应）已经就绪。购房者可以立即开始享受其新的西班牙家园，而无需考虑施工延误或未来的开发计划。
此物业位于城市环境中，虽然靠近海滩，但并非直接临海。前往主要国际机场（如阿利坎特）的距离相对较远，可能需要提前规划出行。虽然周边有公共交通，但要完全体验该地区的多样性（如高尔夫球场或更远的景点），拥有私家车会更加便利。物业本身不提供海洋景观，而是城市景观。
此顶层公寓适合寻求地中海生活方式但又重视日常便利性的个人或夫妇。那些希望在气候温和、阳光充足的地区拥有第二居所的人会发现这个地方很有吸引力。对于那些希望在退休后或在工作之余，能够轻松步行到达商店、餐馆和海滩的人来说，这里是理想的选择。其已完工的状态意味着可以立即入住，这对于那些希望在短期内搬迁或寻找即时度假屋的买家来说非常有利。喜爱高尔夫的潜在买家也会欣赏其靠近多个高尔夫球场的便利性（2.6公里起）。该物业也可能吸引那些寻求价格合理且维护成本相对较低的房产，用作度假租赁或作为通往西班牙海岸生活方式的门户。
该顶层公寓配备了齐全的设施，包括空调（冷暖），确保了全年的舒适度。双层玻璃窗有助于隔音和隔热。室内设计包括嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。厨房设备齐全，方便住户立即开始烹饪。私人露台和屋顶阳光露台（Solarium）提供了户外生活和放松的空间，适合享受当地的气候。此外，该物业还带有储藏室和杂物间，增加了其实用性。这些特点共同构成了一个功能齐全且舒适的居住环境，满足了现代生活的需求。
该顶层公寓的起价为153,500欧元，在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）地区，这个价格反映了已完工的物业、两间卧室以及城市便利设施的结合。由于该物业已完工，它立即可供购买，这对于希望尽快入住的买家来说是一个优势。该价格定位使其在当地市场上具有一定的竞争力，特别是对于那些寻求在海岸附近拥有住宅但预算有限的买家。与其他潜在的、价格更高的海滨房产或大型别墅（例如，该地区相似的GOLDEN GREEN VILLAS起价为539,900欧元）相比，此价格点提供了更易于获得的进入门槛。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）是一个融合了传统渔村魅力与现代便利的地区。该顶层公寓位于一个成熟的城市区域，大部分日常所需，如超市（91米）、药房（334米）和各类商店，均可步行到达，这为日常生活带来了极大的便利。周边的餐厅（26家）和咖啡馆（10家）提供了丰富的社交和餐饮选择。该地区有26家餐厅和10家咖啡馆，满足了不同口味的需求。该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，虽然出行方便，但对于探索周边高尔夫球场（2.6公里起）或前往8公里外的医院，拥有汽车会更方便。每年平均有19.3°C的温度和约320个晴天，气候适宜户外活动。该地区拥有26家餐厅和10家咖啡馆，满足了不同口味的需求。每年平均有19.3°C的温度和约320个晴天，气候适宜户外活动。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的生活节奏介于传统的西班牙小镇和现代海滨度假胜地之间。该顶层公寓位于一个城市化的区域，这意味着日常生活用品触手可及。91米外的超市和334米外的药房，使得日常采购变得简单。26家餐厅和10家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，而0.4公里外的“Fuente de los Pescadores”观景点则为当地的休闲活动增添了色彩。虽然靠近海滩（6.2公里起）是吸引力之一，但该物业的城市位置意味着您将体验到更本地化的生活方式，而不是纯粹的旅游体验。该地区有17条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供了一定的出行便利，但对于探索周边高尔夫球场（2.6公里起）或前往8公里外的医院，汽车会更方便。
该地图展示了物业在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的相对位置，突出了其城市环境以及与海滩、高尔夫球场和主要道路的距离。地图还标示了周边的商业设施和交通连接点，为理解该地区的便利性和可达性提供了视觉参考。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的西南海岸，坐落在Mar Menor泻湖的西岸。它北邻圣哈维尔（San Javier），西邻托雷帕切科（Torre Pacheco），南邻卡塔赫纳（Cartagena）。该镇以其海滨长廊和温泉疗养地的历史而闻名。与更北的阿利坎特省（Province of Alicante）相比，穆尔西亚大区通常提供更具吸引力的价格点，同时仍然享有相似的地中海气候和生活方式。该地区拥有良好的公路连接，能够方便地前往穆尔西亚市（Murcia City）和周边沿海城镇。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的便利性。海滩（如Playa de Punta Brava）距离约6.2公里，虽然不是步行可达，但驾车前往相当方便。超市（91米）和药房（334米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。高尔夫爱好者会发现，Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）等球场近在附近。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约65公里（直线距离），驾车大约需要45-60分钟，具体取决于交通状况。瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则更远。该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，为非私家车主提供了一定的连接性，但鉴于到主要机场和部分娱乐设施的距离，拥有一辆汽车会显著提升出行体验。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型地中海气候，年平均气温为19.3°C，夏季平均温度在21°C左右，而冬季则温和。该地区享有充足的日照，每年约有320个晴天，为户外活动提供了理想条件。游泳季节估计为5个月（水温≥20°C），这使得在温暖的月份里享受Mar Menor泻湖成为可能。物业位于海拔5米处，靠近海岸，因此不太可能受到极端天气的影响。该地区的地形相对平坦，有利于散步和骑自行车。虽然不是直接的海景房，但靠近Mar Menor泻湖（一个独特的盐水湖）提供了独特的水上活动机会，并且海风有助于调节夏季的温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该顶层公寓位于内陆城区，但距离Mar Menor泻湖的海滩（如Playa de Punta Brava）仅6.2公里，驾车即可轻松到达。这些海滩适合放松和水上活动。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里），为高尔夫爱好者提供了便利。体育设施方面，0.1公里处有一个网球俱乐部，1.1公里处有Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina体育中心，提供了进行各种体育锻炼的机会。此外，0.8公里处有一个名为Piscina Ola Azúl的游泳池。Mar Menor本身是一个独特的水体，为帆船、皮划艇等水上运动提供了宁静的环境。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的西南海岸，坐落在Mar Menor泻湖的西岸。它北邻圣哈维尔（San Javier），西邻托雷帕切科（Torre Pacheco），南邻卡塔赫纳（Cartagena）。该镇以其海滨长廊和温泉疗养地的历史而闻名。与更北的阿利坎特省（Province of Alicante）相比，穆尔西亚大区通常提供更具吸引力的价格点，同时仍然享有相似的地中海气候和生活方式。该地区拥有良好的公路连接，能够方便地前往穆尔西亚市（Murcia City）和周边沿海城镇。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL595269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他地区相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）提供了独特的价值主张。例如，与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部沿海地区相比，穆尔西亚大区的房地产价格通常更具吸引力，这使得此顶层公寓（153,500欧元起）成为一个经济实惠的选择。虽然该物业不属于豪华别墅类别（例如该地区起价539,900欧元的GOLDEN GREEN VILLAS），但它满足了寻求便利、可达性和地中海生活方式的购房者的需求。与更偏远、依赖旅游业的度假区相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的城市环境提供了更稳定、更本地化的生活节奏，全年的便利设施也更为丰富。此外，虽然阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等地区拥有更大的机场网络，但穆尔西亚本身也有机场（MUR-Corvera），并且阿利坎特机场（ALC）距离也相对合理（约65公里）。该地区靠近Mar Menor泻湖，提供了与主要面向开放海洋的海岸线不同的水上活动和自然风光。
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