Dette er en præsentation af en fritliggende villa beliggende i Los Alcázares, Murcia-regionen. Ejendommen udgør en del af et boligområde, der tilbyder en rolig atmosfære. Området kombinerer landlige omgivelser med adgang til kystens faciliteter, hvilket giver en balanceret livsstil. Ejendommen er designet til at optimere udnyttelsen af plads og lys, med fokus på komfort og funktionalitet.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Los Alcázares, som f.eks. GOLDEN GREEN VILLAS, der starter fra €539.900, tilbyder denne villa en mere tilgængelig indgangspris på €439.000. Mens GOLDEN GREEN VILLAS potentielt kan tilbyde forskellige faciliteter eller større grunde, positionerer den aktuelle ejendom sig som et færdigbygget alternativ uden ventetid. Området omkring Los Alcázares generelt byder på et mildt klima og adgang til Mar Menor-lagunen, hvilket tiltrækker et internationalt publikum, der søger en middelhavslivsstil. Andre nærliggende områder langs Costa Calida kan tilbyde lignende vejrforhold, men Los Alcázares' specifikke kombination af kystnærhed, etablerede faciliteter og et relativt roligt, landligt miljø adskiller den. Prissætningen på denne villa afspejler dens beliggenhed, som er lidt længere inde i landet sammenlignet med direkte strandpromenadeejendomme, men stadig med praktisk adgang til kysten og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt område i Los Alcázares, hvilket indikerer et miljø præget af ro. Denne placering indebærer en vis afstand til større bymæssige centre, hvilket understreger behovet for privat transport for at tilgå faciliteter og services effektivt. Den landlige setting bidrager til en følelse af tilbagetrukkethed fra byens travlhed.
Med tre soveværelser og tre badeværelser er ejendommen konfigureret til at imødekomme behovene hos en mindre familie eller par, der værdsætter plads og privatliv. Den tilhørende grund på 236 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Ejendommens indretning med separat master suite og yderligere værelser tilbyder fleksibilitet for beboerne.
Ejendommen er specificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve denne villa, hvilket eliminerer ventetid relateret til konstruktion. Dette muliggør en hurtig overgang til at bo i ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt, da den er placeret landinwaarts. Desuden er der ingen fælles pool inkluderet i selve ejendommens faciliteter; muligheden for et privat poolområde på den tildelte grund er ikke specificeret. Offentlig transport er tilgængelig, men den private bil forbliver essentiel for fuld adgang til alle regionale bekvemmeligheder.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en færdig villa i en region med et mildt klima og etablerede faciliteter. Den er velegnet til personer eller familier, der værdsætter en rolig, landlig beliggenhed, men som samtidig ønsker nem adgang til kystaktiviteter og lokale bekvemmeligheder. Behovet for privat transport er en afgørende faktor, da afstanden til supermarkeder (3,3 km) og andre serviceydelser (apotek 3,8 km) gør en bil essentiel. Ejendommen kan appellere til dem, der søger et permanent opholdssted eller et feriehus, hvor de kan nyde solen og et afslappet tempo, især med et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Den færdigbyggede status appellerer til købere, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind med det samme.
Ejendommen er fuldt udstyret med apparater, herunder et komplet sæt Bosch-hårde hvidevarer i køkkenet, der omfatter køleskab, ovn, mikroovn, opvaskemaskine og emhætte. Der er et fuldt installeret klimaanlægssystem til helårsbrug. Energi-effektivitet fremhæves gennem solpaneler og LED-belysning både indendørs og udendørs. Badeværelserne har gulvvarme, komplet med brusekabiner, spejle og tilbehør. Yderligere apparater som vaskemaskine og vandvarmer er ligeledes installeret. De to etager er forbundet med en intern trappe, hvilket muliggør en effektiv udnyttelse af de samlede 135 m² boligareal. Ejendommen indeholder også en privat terrasse og et solarium, der bidrager til udendørs opholdsarealer.
Villaen udbydes til en startpris på €439.000. Denne pris afspejler ejendommens specifikationer, herunder tre soveværelser og tre badeværelser, samt et samlet boligareal på 135 m² på en grund på 236 m². Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Sammenlignet med lignende projekter i området, som GOLDEN GREEN VILLAS fra €539.900, positionerer denne ejendom sig som et mere tilgængeligt alternativ. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke konfigurationer eller tilvalg, da ejendommen allerede er færdigbygget.
Los Alcázares, beliggende ved Mar Menor, er kendt for sin kystlinje og termiske badefaciliteter. Området tilbyder en livsstil centreret omkring havet og solrige dage, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. De mange restauranter (26 inden for 2 km) og caféer (10) antyder et levende lokalsamfund, mens 11 banker og 3 tandlæger indikerer en veludviklet infrastruktur for daglige fornødenheder. Sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og et sportsaktivitetscenter (1,1 km) bidrager til et aktivt lokalsamfund. Tilstedeværelsen af 32 lokale helligdage om året kan påvirke den generelle atmosfære og tilgængeligheden af tjenester i løbet af året. Den nærliggende vandstand på 5 meter over havets overflade sikrer et fladt landskab, som generelt er let at navigere i.
Beliggende i et landligt område i Los Alcázares, tilbyder ejendommen en rolig atmosfære, der kontrasterer med de mere travle kystområder. Afstanden til den nærmeste supermarked er 3,3 km, hvilket indikerer en vis afhængighed af privat transport til daglige indkøb. Tilsvarende er afstanden til nærmeste sygehus 8,3 km. Der er dog en koncentration af lokale faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 26 restauranter, 5 apoteker og 11 banker, hvilket sikrer adgang til basale fornødenheder og fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og et sportsaktivitetscenter (1,1 km) understøtter en aktiv livsstil. Beliggenheden på 5 meters højde over havets overflade bidrager til et fladt og let tilgængeligt terræn.
Denne villa er beliggende i Los Alcázares, en kommune ved Mar Menor. Placeringen indikerer en base, der kombinerer adgang til kysten med den ro, der findes i mere landlige omgivelser. Området er præget af et netværk af veje, der forbinder boligområder med lokale bekvemmeligheder og faciliteter som golfbaner og strande.
Los Alcázares ligger på vestkysten af Mar Menor i Murcia-regionen, sydøstlige Spanien. Denne placering positionerer den i forhold til andre vigtige byer i regionen. Murcia by, hovedstaden, ligger inden for en rimelig afstand, hvilket giver adgang til kulturelle og administrative tjenester. Kystbyerne langs Mar Menor, såsom Cartagena mod syd, tilbyder historiske seværdigheder og yderligere faciliteter. Regionens infrastruktur forbinder Los Alcázares med andre vigtige centre som Alicante mod nord, hvilket letter rejser inden for det østlige Spanien.
Villaen ligger landindwaarts, hvilket betyder, at den nærmeste strand, Playa de Punta Brava, er 8,3 km væk. Andre strande som Playa de Los Urrutias og Playa de Barnuevo er også omkring 9-10 km væk. Nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 65 km væk, mens Malaga (AGP) er omkring 344 km væk. Til golfentusiaster ligger Serena Golf kun 3,6 km fra ejendommen, med yderligere baner som Campo de Roda Golf (4,7 km) og La Torre Golf Resort (12 km) inden for rækkevidde. Nærmeste EV-ladestation er 2,1 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 3,8 km. Selvom der findes 17 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, er en bil nødvendig for optimal mobilitet og adgang til disse faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør det behageligt at bade i havet. Beliggenheden på kun 5 meter over havets overflade indikerer et fladt landskab, der er let tilgængeligt og frit for stejle stigninger. Området er generelt solrigt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og en livsstil, der er forbundet med regionens klima. Der er ingen specifikke oplysninger om lokale naturreservater eller beskyttede områder i den umiddelbare nærhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandaktiviteter er de nærmeste muligheder Playa de Punta Brava (8,3 km), Playa de Los Urrutias (9,5 km) og Playa de Barnuevo (9,8 km). Disse strande er tilgængelige med bil. Området er også attraktivt for golfspillere, med Serena Golf (3,6 km), Campo de Roda Golf (4,7 km) og La Torre Golf Resort (12 km) inden for rimelig køreafstand. For vandsport og fritidsaktiviteter er der flere marinaer i nærheden, herunder Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Sportscentre som Club de Tenis (0,1 km) og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder. Piscina Ola Azúl (0,8 km) tilbyder adgang til en swimmingpool.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger på vestkysten af Mar Menor i Murcia-regionen, sydøstlige Spanien. Denne placering positionerer den i forhold til andre vigtige byer i regionen. Murcia by, hovedstaden, ligger inden for en rimelig afstand, hvilket giver adgang til kulturelle og administrative tjenester. Kystbyerne langs Mar Menor, såsom Cartagena mod syd, tilbyder historiske seværdigheder og yderligere faciliteter. Regionens infrastruktur forbinder Los Alcázares med andre vigtige centre som Alicante mod nord, hvilket letter rejser inden for det østlige Spanien.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
