וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס אלקזרס, מורסיה, מציעה הזדמנות למגורים מוכנים למגורים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 135 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 236 מ"ר. הוא ממוקם באזור שקט וירוק, ומשלב נוחות מודרנית עם השלווה של סביבה כפרית. הפרויקט הושלם ומציע פתרון מגורים מיידי.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס, המוצע החל מ-539,900 אירו, הווילה הנוכחית ממוקמת במחיר נגיש יותר של 439,000 אירו. בעוד ששני הפרויקטים מציעים וילות נפרדות באזור לוס אלקזרס, המחיר הנמוך יותר של הווילה הזו עשוי לשקף הבדלים בגודל המגרש, במיקום המדויק (אולי פחות קרוב לחוף או למתקנים מסוימים) או ברמת הגימור. GOLDEN GREEN VILLAS עשויה לייצג פרויקט יוקרתי יותר או עם מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, כפי שמחיר גבוה יותר מרמז. הווילה המוצגת כאן, בהיותה מוכנה למגורים, מציעה פתרון מיידי עבור קונים המחפשים בית מבלי להמתין לבנייה. האזור סביב לוס אלקזרס מציע מגוון נכסים, החל מווילות פרטיות אלו ועד דירות מגורים, כאשר המחירים משתנים בהתאם לקרבה לים, גודל הנכס ורמת הגימור. שדה התעופה של אליקנטה, הנמצא במרחק של כ-65 ק"מ, מהווה נקודת התייחסות לנגישות אזורית, כאשר פרויקטים קרובים יותר עשויים לדרוש פרמיית מחיר. האטרקטיביות של האזור כמקום נופש וגולף מחזיקה את ערך הנכסים, אם כי המיקום מעט בפנים הארץ של נכס זה עשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר עבור אלו המחפשים שקט ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור שקט וירוק, מעט בפנים הארץ, מרוחקת מהמולת החוף אך נגישה לו. מיקומה מחייב שימוש ברכב לתנועה יומיומית, אך מציע סביבה רגועה יותר בהשוואה לאזורי החוף העיקריים. קרבתו למרכזים עירוניים ומתקנים חיוניים משלימה את הנוחות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים בסביבה שלווה. הוא מספק פתרון מגורים נוח עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או כאלו הזקוקים למרחב נוסף. השילוב של גינה פרטית, טרסות ואפשרויות התאמה אישית תורם לאורח חיים מודרני ופונקציונלי.
הווילה מוצעת כפרויקט שהושלם (Gereed), מה שמבטיח שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. בנייתה תואמת תקנים מודרניים, כולל התקנת מערכות מיזוג אוויר, פאנלים סולאריים ותאורת LED, המדגישים יעילות אנרגטית ונוחות.
הנכס ממוקם מעט בפנים הארץ, מה שהופך אותו לפחות אידיאלי עבור אלה המעוניינים בגישה מיידית לחוף הים. נסיעה ברכב היא הכרחית להתניידות שוטפת. בנוסף, המרחק הרב משדות תעופה מרכזיים עשוי להוות שיקול עבור נוסעים תכופים.
הווילה בלוס אלקזרס מתאימה למגוון רחב של קונים. היא אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש המציע מרחב ונוחות, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. רוכשים המעוניינים בבית מוכן למגורים, ללא צורך בפרויקטי בנייה או שיפוץ, ימצאו בנכס זה פתרון מצוין. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך עשויים למצוא אותו אטרקטיבי, בהתחשב במיקומו ובאטרקציות הסובבות. אנשים המעריכים שילוב של סביבה שקטה אך עם זאת נגישות למתקנים כמו מסעדות, בנקים ומרכזים ספורטיביים, ימצאו את המיקום מתאים. מי שמעוניין בסגנון חיים פעיל, עם גישה למגרשי גולף, פעילויות מים ומרכזי ספורט, ייהנה מהקרבה למתקנים אלו.
הווילה מציגה סטנדרט גימור מודרני ואיכותי, המותאם לחוויית מגורים נוחה ויעילה. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר מלאה, המבטיחה טמפרטורה נעימה בכל ימות השנה. חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מוסיף אלמנט של יוקרה ונוחות. כל חדרי הרחצה מצוידים במחיצות זכוכית, מראות ואביזרים מלאים. יעילות אנרגטית מודגשת באמצעות פאנלים סולאריים ותאורת LED, הן בפנים והן בחוץ, מה שתורם להפחתת עלויות התפעול. המטבח מצויד במכשירי Bosch איכותיים, כולל מקרר, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים וקולט אדים. בנוסף, מכונת כביסה ומחמם מים מותקנים אף הם. הגינה המטופחת, הטרסות המרווחות והחניה הפרטית משלימות את איכות הגימור והפונקציונליות של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 439,000 אירו. המחיר משקף בית נפרד בסטנדרטים מודרניים, הממוקם באזור מבוקש. שטח המגורים הוא 135 מ"ר על מגרש של 236 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטיח שניתן להיכנס לנכס באופן מיידי. הזמינות אינה מוגבלת על ידי שלב בנייה, מכיוון שהנכס הושלם. טווחי מחירים דומים עשויים להשתנות בהתאם לתכונות נוספות או למיקום מדויק בתוך הפרויקט, אך מחיר זה מספק נקודת התחלה ברורה להערכת שווי.
לוס אלקזרס, מורסיה, היא עיירת ספא חוף לשעבר המציעה שילוב ייחודי של נופש ימי ושלווה פנימית. האזור, המאופיין באקלים מתון עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.3 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים ממוצעות של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. קרבתם של מגרשי גולף, מרכזים ספורטיביים וברים ומסעדות, כמו גם נמלים ימיים, תורמים לסגנון חיים פעיל ומגוון. המיקום, בגובה 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה ופתוחה. למרות היותו אזור חוף, המרחק ממרכזי הערים הגדולים יותר תורם לתחושת הרוגע.
החיים בלוס אלקזרס מציעים שילוב של סביבה רגועה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של כ-3.3 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 3.8 ק"מ בית מרקחת, המבטיחים שצרכים יומיומיים זמינים בקלות. המרחק לבתי חולים עומד על כ-8.3 ק"מ. העובדה שישנן 26 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מצביעה על קהילה תוססת עם אפשרויות בילוי ופנאי. קרבת מרכזי ספורט, כולל מועדון טניס ומרכז אימונים אתלטי, תומכת באורח חיים פעיל. למרות שהמיקום עצמו הוא יותר כפרי, הנגישות למתקנים אלו הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ומהנים.
מפה זו ממקמת את הווילה בלוס אלקזרס, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה לים המר מנור, אך גם את המיקום מעט בפנים הארץ. ניתן לראות את המרחק מהחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה הקרוב ומרכזי קניות, המספקים הבנה ויזואלית של נגישות וזמינות שירותים.
לוס אלקזרס ממוקמת בחוף המערבי של המר מנור (Mar Menor) במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, מה שמספק סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים חוף אחרות באזור. המרחק לשדות התעופה הגדולים כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ) ולוקח זמן הגעה. האזור מחובר לרשת תחבורה ציבורית, אך רכב אישי הוא הכרחי להתניידות נוחה. מיקום זה מציע בסיס טוב לחקור את האטרקציות של מחוז מורסיה, כולל ערים היסטוריות, פארקים טבעיים ואתרי נופש לאורך החוף.
הווילה ממוקמת מעט בפנים הארץ, במרחק של כ-8.3 ק"מ מחופי הים. חופי פלאיה דה פונטה בראבה, פלאיה דה לוס אורוטיאס ופלאיה דה ברנואבו נמצאים במרחקים של 8.3 עד 9.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו סרנה גולף (3.6 ק"מ), קאמפו דה רודה גולף (4.7 ק"מ) ו-לה טור גולף ריזורט (12 ק"מ) נגישים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-196 ק"מ, ומאלגה (AGP) במרחק של כ-344 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך נדרש רכב פרטי להתניידות נוחה באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס אלקזרס מתאפיין בקיץ חם וחורף מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12 מעלות צלזיוס בחודשים הקרים ל-26 מעלות צלזיוס בחודשים החמים. עונת השחייה, המוגדרת כבעלת טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות מים במהלך חלק משמעותי מהשנה. גובהו של האזור, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח אווירה נוחה ללא תנאי אקלים קיצוניים. האזור מציע שמש רבה, תורמת לסגנון חיים חיצוני ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לוס אלקזרס ישנם מספר חופים, כאשר חופי פלאיה דה פונטה בראבה, פלאיה דה לוס אורוטיאס ופלאיה דה ברנואבו נמצאים במרחקים של 8.3 עד 9.8 ק"מ. חופים אלו נוחים לפעילויות ימיות ופנאי. לתחום הגולף, האזור מציע גישה נוחה למספר מגרשים: סרנה גולף (3.6 ק"מ), קאמפו דה רודה גולף (4.7 ק"מ) ו-לה טור גולף ריזורט (12 ק"מ), המספקים אפשרויות אימון ותחרות לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים כמו מועדון הטניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים אתלטי (1.1 ק"מ), וכן בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ), התורמים למגוון אפשרויות הפנאי והספורט.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזרס ממוקמת בחוף המערבי של המר מנור (Mar Menor) במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, מה שמספק סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים חוף אחרות באזור. המרחק לשדות התעופה הגדולים כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ) ולוקח זמן הגעה. האזור מחובר לרשת תחבורה ציבורית, אך רכב אישי הוא הכרחי להתניידות נוחה. מיקום זה מציע בסיס טוב לחקור את האטרקציות של מחוז מורסיה, כולל ערים היסטוריות, פארקים טבעיים ואתרי נופש לאורך החוף.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
