Este proyecto presenta una villa independiente lista para habitar, situada en Los Alcázares, Murcia. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 135 m² de superficie habitable sobre una parcela de 236 m², esta propiedad ofrece un espacio residencial consolidado. La ubicación, aunque tierra adentro, se beneficia de la proximidad a servicios y al Mar Menor, proporcionando un entorno de vida tranquilo con acceso a las comodidades de la región.
Comparada con proyectos en primera línea de playa o en resorts de lujo con acceso directo al mar, esta villa en Los Alcázares ofrece una alternativa más consolidada y con precios de acceso potencialmente más bajos. Mientras que otras propiedades en la Costa Cálida pueden enfocarse en vistas panorámicas al mar Mediterráneo o estar situadas en desarrollos turísticos de alta gama, este proyecto se centra en una vivienda lista para usar dentro de un núcleo urbano con servicios establecidos. Por ejemplo, el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad, parte desde €539.900, indicando un rango de precios superior para propiedades quizás con características distintas. La ventaja de esta villa reside en su terminación completa y su ubicación práctica para el día a día, priorizando la funcionalidad y la inmediatez de uso sobre la exclusividad de ubicaciones prime o vistas directas al mar. El acceso a campos de golf es un punto fuerte compartido con otras áreas de la región, pero la particularidad aquí es la integración en un entorno residencial ya existente, ofreciendo un ritmo de vida más estable y menos dependiente del turismo estacional intensivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona residencial de Los Alcázares, tierra adentro y alejada del bullicio costero inmediato. La conexión con el entorno se realiza principalmente a través de vías terrestres, haciendo indispensable el uso de vehículo propio para acceder a servicios, playas y otras localidades.
Esta villa responde a la necesidad de una residencia principal o secundaria completamente acabada, lista para su uso inmediato. Ofrece un diseño funcional con espacios diferenciados, incluyendo una terraza privada y solárium, orientados a un estilo de vida cómodo y práctico.
El estado de construcción del proyecto es 'Gereed' (Listo para entregar). Esto significa que la edificación está completa y la villa está en condiciones para ser ocupada, sin esperas asociadas a fases de construcción o desarrollo posterior.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. La distancia a la costa requiere el uso de transporte motorizado para disfrutar de las actividades marítimas.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una vivienda lista para ser habitada, sin necesidad de acometer obras o esperas de construcción. Es adecuada para aquellos que valoran la independencia de una villa unifamiliar pero desean estar dentro de un núcleo urbano con servicios cercanos. Resulta idónea para quienes planean una mudanza inmediata o desean una propiedad para uso vacacional desde el primer momento. La necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios la hace conveniente para residentes que aprecian la movilidad y el acceso a diversas actividades recreativas y de ocio, como el golf o las visitas a las playas del Mar Menor. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades terminadas con potencial de alquiler, dada la demanda de viviendas en esta zona turística.
La villa presenta un acabado completo, destacando la instalación de electrodomésticos de alta gama, incluyendo un set completo de Bosch en la cocina (nevera, horno, microondas, lavavajillas, extractor). Dispone de un sistema de climatización integral (aire acondicionado) y paneles solares para mejorar la eficiencia energética, complementados con iluminación LED interior y exterior. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante, mamparas, espejos y accesorios completos, además de lavadora y calentador de agua. La construcción se extiende a lo largo de dos plantas, con una distribución que incluye una sala de estar de concepto abierto, cocina moderna, dormitorios y baños en la planta baja, y una suite principal con vestidor y terraza privada en la planta superior. Las terminaciones interiores y exteriores buscan ofrecer confort y funcionalidad moderna.
La villa se comercializa a un precio inicial de €439.000. Esta cifra corresponde a una unidad específica, y dada la naturaleza de las propiedades individuales, pueden existir variaciones en la disponibilidad y el precio exacto según la unidad seleccionada y la posible inclusión de extras o acabados personalizados. Al estar lista para su entrega, la adquisición podría ser más directa, aunque se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y las condiciones de venta vigentes.
Los Alcázares, una localidad en la provincia de Murcia, se caracteriza por su conexión histórica con el Mar Menor y sus aguas termales. Esta villa se sitúa en un área consolidada, ofreciendo un ritmo de vida más pausado en comparación con las zonas turísticas costeras. El entorno inmediato, aunque no explícitamente descrito como un resort, sugiere una comunidad residencial con servicios accesibles. La vida cotidiana aquí se articula alrededor de la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas y gastronómicas en los alrededores, incluyendo varios campos de golf y centros deportivos. La proximidad a la costa, aunque no inmediata, permite un fácil acceso a las playas del Mar Menor para actividades acuáticas y de ocio durante los meses más cálidos, que se extienden aproximadamente durante cinco meses al año con temperaturas de agua superiores a los 20°C.
El entorno de Los Alcázares ofrece una vida de proximidad a servicios esenciales. A 3.3 km se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia se localiza a 3.8 km. La densidad de restaurantes (26 en un radio de 2 km) sugiere una oferta gastronómica variada. La presencia de 11 bancos y 10 cafeterías en la misma área indica un núcleo urbano activo. Para la salud, un hospital se sitúa a 8.3 km. La movilidad es un factor clave, ya que se precisa un vehículo para el día a día. Las paradas de transporte público, aunque numerosas (50), sitúan la propiedad en un contexto donde el coche privado es la opción principal para la mayoría de los desplazamientos hacia playas o ciudades cercanas.
El mapa sitúa esta villa en Los Alcázares, una localidad costera en el Mar Menor. La ubicación es interior respecto a la línea de costa inmediata, pero dentro de un área densamente poblada con acceso a servicios y a las atracciones del Mar Menor.
Situada en Los Alcázares, esta propiedad se encuentra en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su posición la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos como Cartagena (aproximadamente 25 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 50 km al oeste). La cercanía al Mar Menor es un definitorio de la geografía y el estilo de vida local, con acceso a playas y actividades acuáticas.
La villa está ubicada a 8.3 km de Playa de Punta Brava, 9.5 km de Playa de Los Urrutias y 9.8 km de Playa de Barnuevo, todas dentro del Mar Menor. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 65 km y Valencia (VLC) a unos 196 km. Para los aficionados al golf, Serena Golf se encuentra a 3.6 km, Campo de Roda Golf a 4.7 km y La Torre Golf Resort a 12 km. La red de transporte público cuenta con 17 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la movilidad personal en coche es la más práctica para acceder a estas distancias.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando habitualmente entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad es de 5 metros sobre el nivel del mar, lo que sugiere un entorno llano y cercano a la costa. El Mar Menor permite un período de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante este tiempo. El sol es un factor predominante, característico de la región, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava (8.3 km) y Playa de Los Urrutias (9.5 km), reconocidas por su tranquilidad y aguas cálidas. Para los golfistas, la proximidad a campos como Serena Golf (3.6 km) y Campo de Roda Golf (4.7 km) es un atractivo significativo. Además, existen diversas instalaciones deportivas en las inmediaciones, incluyendo el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), ofreciendo oportunidades para la práctica de múltiples disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Los Alcázares, esta propiedad se encuentra en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Su posición la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos como Cartagena (aproximadamente 25 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 50 km al oeste). La cercanía al Mar Menor es un definitorio de la geografía y el estilo de vida local, con acceso a playas y actividades acuáticas.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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