Situé dans la région de Murcie, le projet "Detached Villa" à Los Alcázares propose des villas individuelles prêtes à emménager. Ce développement, bien que situé à l'intérieur des terres, offre un accès raisonnable à diverses commodités et à la côte. Le projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, bénéficiant du climat méditerranéen.
Par rapport à des projets plus côtiers comme ceux situés directement sur la Mar Menor ou sur la côte méditerranéenne plus large, cette villa à Los Alcázares offre un positionnement différent. Alors que des projets comme "GOLDEN GREEN VILLAS" à Los Alcázares commencent à des prix plus élevés (à partir de 539 900 €), le projet actuel se situe dans une gamme de prix plus accessible à 439 000 €. L'emplacement à l'intérieur des terres suggère une atmosphère potentiellement plus calme et moins touristique pendant les mois hors saison par rapport aux stations balnéaires directement sur la plage. Cependant, cela implique également une dépendance accrue à l'égard d'un véhicule pour accéder aux plages et aux principales attractions, contrairement aux propriétés situées à quelques pas de la mer. Le resort Santa Rosalia Lake and Life, mentionné dans la description existante mais non confirmé pour ce projet spécifique, est connu pour ses installations de loisirs haut de gamme, ce qui pourrait être un facteur différenciant si applicable. L'accent mis sur les villas prêtes à l'emménager avec des finitions complètes le distingue des projets nécessitant des travaux de finition ou des personnalisations importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet se trouve à Los Alcázares, une municipalité de la communauté autonome de Murcie. Il est positionné à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière immédiate, mais conserve une connexion avec la Mar Menor et les plages environnantes. La localisation suggère un rythme de vie plus tranquille par rapport aux zones directement en bord de mer.
Les villas sont conçues pour ceux qui recherchent une maison entièrement équipée et prête à l'emploi. Avec trois chambres et trois salles de bains, elles répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou le travail. L'accent est mis sur le confort moderne et la fonctionnalité pour une installation immédiate.
Les villas sont présentées comme étant prêtes à emménager. Cela implique que la construction est terminée et que les propriétés sont disponibles pour une occupation immédiate. Les finitions et les installations sont complètes, permettant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet n'offre pas une localisation en première ligne de plage ni un accès immédiat aux marinas. Les distances aux aéroports majeurs sont considérables, et la dépendance à un véhicule est élevée pour les déplacements quotidiens. L'environnement immédiat est plus rural que urbain, ce qui peut limiter l'accès à certaines commodités à pied.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire en Espagne et qui privilégient une maison prête à emménager. Si l'installation rapide est une priorité, ce projet répond à ce besoin grâce à sa construction achevée et ses équipements complets. C'est une option pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement rural, tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la vie moderne et aux activités de loisirs comme le golf ou la plage, accessibles en voiture. Les acheteurs qui envisagent une location à court terme pourraient également trouver cette propriété attrayante, compte tenu de son état 'prêt à louer'. La surface habitable et le terrain offrent un espace confortable pour une famille ou des couples qui aiment recevoir des invités. La présence de panneaux solaires et de climatisation suggère une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année, ce qui pourrait attirer des acheteurs soucieux de ces aspects.
Les villas détachées sont livrées entièrement finies, prêtes pour une occupation immédiate. Elles intègrent des équipements modernes tels qu'un système de climatisation complet pour le confort toute l'année, et l'éclairage LED à l'intérieur comme à l'extérieur pour une efficacité énergétique. Les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, d'écrans de douche, de miroirs et d'accessoires complets. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Bosch, incluant réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante. Une machine à laver et un chauffe-eau sont également installés. L'extérieur comprend un jardin paysager et des terrasses, avec une place de parking privée. La conception sur deux niveaux inclut un agencement ouvert au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. L'étage supérieur abrite la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un accès à une grande terrasse privée. L'utilisation de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique globale de la propriété.
Les villas détachées sont proposées à partir de 439 000 €. Ce prix inclut une maison de 3 chambres et 3 salles de bains avec une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 236 m². Étant donné que les propriétés sont prêtes à l'emploi, la disponibilité est immédiate. Le prix est compétitif pour une villa individuelle dans la région, offrant une solution clé en main pour les acheteurs recherchant une installation rapide. La variation de prix pourrait dépendre de l'emplacement spécifique au sein du resort ou des options de personnalisation disponibles au moment de l'achat.
Los Alcázares est une municipalité de la province de Murcie, située sur la côte ouest de la Mar Menor. Historiquement un village de pêcheurs et une ville thermale, elle offre un mélange d'activités côtières et de services locaux. Le projet est situé dans un environnement rural à l'intérieur des terres, ce qui suggère une atmosphère paisible. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie typique de la région, avec un accès facile aux commodités locales telles que restaurants, pharmacies et banques, tout en nécessitant un véhicule pour explorer les plages et les attractions plus éloignées. Le climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C favorise les activités de plein air tout au long de l'année, bien que la saison de baignade soit concentrée sur environ cinq mois. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs ajoute à l'attrait pour les amateurs de sport.
Le projet est situé à Los Alcázares, une ville côtière sur la Mar Menor. Bien que le projet lui-même soit plus à l'intérieur des terres, la zone environnante offre un mélange d'activités locales et de loisirs. À 3,3 km se trouve un supermarché, tandis qu'une pharmacie est à 3,8 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 8,3 km. L'environnement immédiat autour du projet est décrit comme rural et calme. Les 26 restaurants, 10 cafés et 11 banques dans un rayon de 2 km autour de Los Alcázares suggèrent une vie locale active, mais l'accès à ces services nécessitera probablement un moyen de transport. La présence de 50 arrêts de transport public avec 17 lignes témoigne d'une certaine connectivité, mais la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est soulignée.
La carte situe le projet à Los Alcázares, Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle montre la proximité de la Mar Menor et souligne le positionnement du projet à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf, les plages et les infrastructures locales sont visibles, offrant une perspective visuelle de l'environnement et des distances.
Ce projet est localisé à Los Alcázares, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position le place à l'intérieur des terres par rapport à la Mar Menor, une grande lagune côtière. La région de Murcie est connue pour ses côtes variées, allant des plages de la Mar Menor aux côtes plus ouvertes de la Méditerranée. Los Alcázares est stratégiquement située pour explorer d'autres villes côtières comme La Manga ou des villes intérieures comme Carthagène et la capitale régionale, Murcie. La proximité relative de l'aéroport d'Alicante-Elche facilite les connexions internationales.
Ce projet est situé à l'intérieur des terres, à 8,3 km des plages les plus proches comme Playa de Punta Brava et à 9,5 km de Playa de Los Urrutias. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche des grands aéroports, se trouve à environ 65 km à vol d'oiseau, mais le trajet peut être plus long en voiture. Les terrains de golf sont facilement accessibles, avec Serena Golf à 3,6 km et Campo de Roda Golf à 4,7 km. La ville de Murcie est à une distance raisonnable pour une excursion d'une journée. Les infrastructures locales, telles que les restaurants, les pharmacies et les centres sportifs, sont présentes dans un rayon de quelques kilomètres, mais l'accès aux services essentiels comme un supermarché se situe à 3,3 km, soulignant la nécessité d'un véhicule pour la vie quotidienne.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la région de Murcie, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19,3°C, variant entre 12°C et 26°C. Le projet est situé à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières basses. Le 'zwemseizoen' s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, ce qui est idéal pour les activités nautiques. La région est connue pour son ensoleillement, favorisant un style de vie extérieur. La localisation à l'intérieur des terres peut offrir une légère protection contre les vents côtiers, tout en conservant les avantages du climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès raisonnable aux zones de loisirs côtières et sportives. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 8,3 km. La Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses eaux calmes et chaudes, est également à proximité. Pour les amateurs de golf, Serena Golf et Campo de Roda Golf sont à moins de 5 km. La région dispose également de plusieurs installations sportives, notamment des clubs de tennis et des centres sportifs à proximité. Les marinas, comme le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est localisé à Los Alcázares, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cette position le place à l'intérieur des terres par rapport à la Mar Menor, une grande lagune côtière. La région de Murcie est connue pour ses côtes variées, allant des plages de la Mar Menor aux côtes plus ouvertes de la Méditerranée. Los Alcázares est stratégiquement située pour explorer d'autres villes côtières comme La Manga ou des villes intérieures comme Carthagène et la capitale régionale, Murcie. La proximité relative de l'aéroport d'Alicante-Elche facilite les connexions internationales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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