Diese freistehende Villa befindet sich in Los Alcázares, Murcia, einer Region im Südosten Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Das Objekt bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder auf einer bebauten Fläche von 135 m² auf einem Grundstück von 236 m². Es ist bezugsfertig und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine fertige Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie dem GOLDEN GREEN VILLAS ab €539.900, positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €439.000 als eine kostengünstigere Option, insbesondere für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Während Projekte wie Santa Rosalia Lake and Life Resort (wo die Sakura Villa laut Beschreibung liegt) oft auf umfassende Resort-Annehmlichkeiten setzen, bietet diese spezifische Villa eine ruhigere, ländlichere Lage. Die Anbindung an Annehmlichkeiten wie Supermärkte (3,3 km) und Restaurants (26 im 2-km-Radius) ist gut, aber im Gegensatz zu direkten Strandlagen oder urbanen Zentren erfordert die Erreichbarkeit von Stränden (ab 8,3 km) und größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) ein Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote an der Costa Cálida. Die Fokussierung auf schlüsselfertige Übergabe und Energieeffizienz (Solar, LED) ist ein klarer Vorteil für Käufer, die sofortigen Komfort und reduzierte Betriebskosten wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von der Küste, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung in der Nähe von Los Alcázares. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erledigung täglicher Besorgungen und die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte, komfortable und gut ausgestattete Residenz suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder jene geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen, und bietet eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Energieeffizienz.
Diese Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Sie stellt eine sofort verfügbare Wohnlösung dar, ohne die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung der Immobilie nach dem Kauf.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für die Mobilität und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren sind weitere zu berücksichtigende Faktoren.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine abgeschlossene und gut ausgestattete Immobilie in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Umgebung suchen, fernab der belebtesten Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Es ist ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz, einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienunterkunft mit einem Fokus auf Komfort und Energieeffizienz wünschen. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Fortbewegung ist für diese Zielgruppe kein Hindernis. Wer Wert auf sofortige Verfügbarkeit legt und lange Wartezeiten auf die Fertigstellung vermeiden möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt. Potenzielle Käufer, die eine friedliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren wünschen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Ausführung aus, die den Übergang in ein neues Zuhause erleichtert. Die Ausstattung umfasst eine komplette Küchenzeile mit hochwertigen Bosch-Geräten, darunter Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein energieeffizientes Klima-Kontrollsystem mit Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet durch die Installation von Solarpaneelen und durchgehender LED-Beleuchtung, sowohl innen als auch außen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung, Duschwänden, Spiegeln und vollständigem Zubehör ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Warmwasserbereiter sind ebenfalls installiert. Die Bauweise auf zwei Ebenen mit einer überdachten Veranda und Terrassen, einschließlich eines Solariums, bietet vielfältige Außenbereiche. Die Oberflächen sind modern und funktional gestaltet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €439.000 angeboten, was sie im Vergleich zu den €539.900 des Projekts GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Region als preislich wettbewerbsfähig positioniert. Sie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Der Preis spiegelt die Größe von 135 m² Wohnfläche auf einem 236 m² großen Grundstück, die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie die modernen energieeffizienten Merkmale wie Solarpaneele und LED-Beleuchtung wider. Die Verfügbarkeit ist klar gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Diese freistehende Villa in Los Alcázares, Murcia, verspricht ein ruhiges Leben abseits des direkten Trubels der Küste. Die Lage im Landesinneren, in einer ländlichen Umgebung, deutet auf ein entspannteres Tempo hin, das durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants (26 im 2-km-Radius) und Sportzentren (z. B. Club de Tenis 0,1 km) ergänzt wird. Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf (3,6 km) spricht Golfliebhaber an. Die Villa selbst ist auf 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausgelegt, mit einem offenen Wohnbereich, moderner Küche, drei Schlafzimmern und drei Bädern, inklusive einer privaten Terrasse und einem Solarium, was auf ein komfortables Wohngefühl mit Fokus auf Privatsphäre und Entspannung abzielt.
Das Leben in dieser Villa in Los Alcázares bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu wohnen, die dennoch eine überraschende Dichte an Annehmlichkeiten im Nahbereich bietet. Im Umkreis von 2 km finden sich 26 Restaurants, 5 Apotheken und 11 Banken, was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen wie dem Club de Tenis (0,1 km) und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Lage landeinwärts bietet eine friedliche Kulisse, während die gut ausgebauten Straßen und die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen, die von 17 Linien bedient werden, Verbindungen in die weitere Umgebung ermöglichen, auch wenn ein Auto für die meisten Erledigungen unerlässlich sein wird.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Los Alcázares, Murcia. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Stränden am Mar Menor, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen hervor. Die landeinwärts gelegene Position wird deutlich, mit Entfernungen zu Küstenattraktionen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erkundung der Umgebung unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt an der Westseite des Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von der Mittelmeerküste durch eine schmale Landzunge getrennt ist. Die Lage ist landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als in direkten Küstenorten bietet. Los Alcázares selbst ist bekannt für seine Spa-Tradition und war früher ein Fischerdorf. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in städtische Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur und Dienstleistungen.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, was die Erreichbarkeit beeinflusst. Der nächstgelegene Strand, Playa de Punta Brava, ist 8,3 km entfernt, gefolgt von Playa de Los Urrutias (9,5 km) und Playa de Barnuevo (9,8 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind Serena Golf (3,6 km) und Campo de Roda Golf (4,7 km). Für den täglichen Bedarf ist eine Supermarkt nur 3,3 km entfernt, eine Apotheke 3,8 km und ein Krankenhaus 8,3 km. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 2,1 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 65 km und Valencia (VLC) ca. 196 km entfernt. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 17 Linien vorhanden, jedoch ist für die meisten Wege ein Auto erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Gegend profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die geringe Höhe und die Nähe zur Küste (trotz der landeinwärts gelegenen Position der Villa) tragen zu einem angenehmen und stabilen Klima bei, das durch die sanften Hügel der Umgebung ergänzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Reihe von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 8,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Serena Golf (3,6 km) und Campo de Roda Golf (4,7 km) in Reichweite. Wassersportler können die Marinas wie den Club Náutico Mar Menor (1,3 km) nutzen. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), bieten vielfältige Trainingsmöglichkeiten. Eine Schwimmanlage, die Piscina Ola Azúl, ist ebenfalls in der Nähe (0,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt an der Westseite des Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von der Mittelmeerküste durch eine schmale Landzunge getrennt ist. Die Lage ist landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als in direkten Küstenorten bietet. Los Alcázares selbst ist bekannt für seine Spa-Tradition und war früher ein Fischerdorf. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in städtische Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur und Dienstleistungen.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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