Această vilă detașată, o construcție recent finalizată, este situată în apropierea localității Los Alcázares, în regiunea Murcia. Proiectul combină confortul modern cu un mediu liniștit, situat la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și zonele de recreere. Cu o suprafață utilă de 135 m² și un teren de 236 m², proprietatea oferă un echilibru între spațiul de locuit interior și exterior, fiind gata pentru a fi locuită imediat.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS (preț de pornire €539.900), această vilă se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, având un preț de pornire de €439.000. În timp ce proiectele de pe prima linie de coastă sau cele cu facilități extinse, cum ar fi resorturile cu lacuri artificiale, pot atinge prețuri mai ridicate și oferă uneori acces direct la plajă sau piscine comune, această proprietate se distinge prin caracterul său de vilă individuală, finalizată, într-o zonă mai liniștită. Proiectele din zone precum Costa del Sol, de exemplu, tind să aibă prețuri medii mai mari, în special pentru proprietăți noi cu specificații similare. Totuși, Los Alcázares, ca stațiune pe Mar Menor, oferă un climat și un stil de viață distinct față de coasta atlantică sau cea mediteraneană mai la vest. Această vilă se adresează unui segment de piață care caută o reședință gata de locuit, cu un bun raport calitate-preț, într-o locație care combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile de coastă și sportive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită din interiorul regiunii Murcia, proprietatea oferă un cadru de viață relaxat. Deși nu este o locație de coastă propriu-zisă, accesul la principalele drumuri facilitează deplasarea către centrele urbane și zonele de agrement din apropiere, cum ar fi plajele Mar Menor.
Această vilă este concepută pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu mai puțin aglomerat, dar bine conectat. Oferă un echilibru între intimitate, confort modern și acces la facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi și activitățile de agrement.
Proprietatea este o construcție finalizată, gata pentru ocupare imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid, beneficiind de o locuință modernă, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau de facilități de agrement pe amplasamentul proprietății, cum ar fi piscină privată. De asemenea, locația implică necesitatea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor, din cauza distanței față de supermarketuri și alte servicii esențiale.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, dar nu complet izolat. Este o opțiune pentru cei care apreciază intimitatea unei vile individuale și dispun de mijloace de transport proprii. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor de coastă, dar să beneficieze în continuare de acces facil la facilități precum plaje, terenuri de golf și centre sportive, vor găsi aici un echilibru potrivit. De asemenea, cumpărătorii care caută o proprietate finalizată, fără a fi nevoiți să aștepte construcția, vor aprecia disponibilitatea imediată.
Vila dispune de finisaje moderne, incluzând un sistem complet de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului și panouri solare pentru eficiență energetică, completate de iluminat LED interior și exterior. Băile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, ecrane de duș, oglinzi și accesorii complete. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate marca Bosch, inclusiv frigider, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și hotă modernă. De asemenea, sunt instalate mașina de spălat rufe și încălzitorul de apă. Designul pe două niveluri include o configurație cu plan deschis pentru zona de zi, bucătărie și un grup sanitar la parter, precum și un dormitor, în timp ce etajul superior găzduiește dormitorul matrimonial cu baie proprie și acces la o terasă privată.
Vila este oferită la un preț de pornire de €439.000. Disponibilitatea se referă la o unitate complet finalizată, gata pentru mutare. Prețul reflectă o vilă detașată cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren privat. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de poziționarea exactă a terenului, deși informațiile actuale indică o ofertă standardizată. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței de proprietăți noi din regiune, având în vedere specificațiile.
Această vilă oferă un stil de viață liniștit, departe de agitația zonelor turistice de pe coastă, dar suficient de aproape pentru a accesa facilitățile acestora. Mediul rural din jur sugerează un ritm de viață mai lent, ideal pentru rezidenții care apreciază calmul și spațiul. Accesul la restaurant, farmacie și bănci în raza de 2 km indică o oarecare autonomie locală, însă necesitatea utilizării unui automobil pentru deplasări mai lungi, cum ar fi la supermarket (3.3 km) sau la spital (8.3 km), subliniază caracterul mai izolat, dar convenabil, al locației.
Locația, deși nu direct pe coastă, se află într-o zonă înconjurată de peisaje rurale, oferind un sentiment de spațiu și liniște. Apropierea de facilități precum restaurante (26 în raza de 2 km), farmacii (5) și bănci (11) asigură accesul la servicii esențiale. Clubul de tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Înaltă Performanță Sportivă (1.1 km) sunt atractive pentru persoanele active. Deși distanța față de centrele comerciale mai mari și de aeroportul Alicante (aproximativ 65 km) necesită planificare, prezența a 50 de opriri de transport public într-o rază mai largă sugerează o conectivitate descentralizată.
Harta ilustrează poziționarea vilei în contextul regiunii Murcia, evidențiând proximitatea față de localitatea Los Alcázares și caracterul său mai interior. Se pot observa rutele de acces către centrele urbane, zonele de coastă și facilitățile recreative, precum terenurile de golf.
Această vilă este poziționată în apropierea localității Los Alcázares, în provincia Murcia. Se află la o distanță moderată de orașele mai mari din regiune, precum Cartagena la sud și Murcia la vest, oferind acces la infrastructura și serviciile acestora. Regiunea Murcia este cunoscută pentru agricultura sa prosperă, în special culturile de fructe și legume, și pentru coasta sa variată, incluzând Mar Menor, o lagună salină unică.
Proximitatea față de plajele Mar Menor, cum ar fi Playa de Punta Brava (8.3 km), oferă acces la activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile Serena Golf (3.6 km), Campo de Roda Golf (4.7 km) și La Torre Golf Resort (12 km) sunt ușor accesibile. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km și Valencia (VLC) la 196 km asigură conectivitate globală. Centrul orașului Los Alcázares, cu numeroasele sale restaurante și cafenele, se află la o distanță convenabilă, necesitând însă transport propriu. Distanța față de supermarketuri (3.3 km) și spitale (8.3 km) este rezonabilă pentru nevoile zilnice.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni, ceea ce permite o utilizare extinsă a zonelor de coastă și acvatice. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării indică o locație joasă, apropiată de litoral. Zona rurală din jur oferă oportunități de plimbări în aer liber, deși nu dispune de parcuri naturale majore în imediata apropiere. Numărul de zile de sărbătoare locală (32 pe an) sugerează o cultură bogată și posibilitatea de a experimenta tradițiile locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși vila nu este situată pe malul mării, plajele Mării Mar Menor, precum Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias și Playa de Barnuevo, sunt accesibile la aproximativ 8-10 km distanță. Aceste zone oferă posibilități de relaxare, sporturi nautice și activități de plajă. Pentru pasionații de golf, terenurile Serena Golf, Campo de Roda Golf și La Torre Golf Resort sunt în proximitate. Facilități sportive precum Clubul de Tenis și centrul de înaltă performanță sportivă completează oferta recreativă. Porturile sportive, cum ar fi Clubul Nautic Mar Menor (1.3 km), adaugă opțiuni pentru activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este poziționată în apropierea localității Los Alcázares, în provincia Murcia. Se află la o distanță moderată de orașele mai mari din regiune, precum Cartagena la sud și Murcia la vest, oferind acces la infrastructura și serviciile acestora. Regiunea Murcia este cunoscută pentru agricultura sa prosperă, în special culturile de fructe și legume, și pentru coasta sa variată, incluzând Mar Menor, o lagună salină unică.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
