Esta moradia individual, com 3 quartos e 3 casas de banho, situa-se em Los Alcázares, na província de Múrcia. Com uma área construída de 135 m² num lote de 236 m², a propriedade está concluída e pronta para habitar. A localização oferece um ambiente tranquilo e rural, a uma distância considerável dos principais centros urbanos e do aeroporto, o que sublinha a necessidade de um veículo para a vida quotidiana.
A moradia em Los Alcázares, Múrcia, situa-se numa região com um mercado imobiliário distinto, focado nas atividades balneares e de lazer associadas ao Mar Menor. Comparada com outras áreas da costa espanhola, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, Múrcia oferece frequentemente um perfil de preços mais acessível para propriedades de tipologia semelhante. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, indica que esta moradia, com um valor de €439.000, se posiciona de forma competitiva, especialmente considerando que está concluída. A distância a grandes aeroportos internacionais, como Alicante (65 km), é moderada, mas a menor densidade de infraestruturas de transporte público em comparação com regiões mais desenvolvidas pode ser um fator diferenciador. A oferta de campos de golfe e instalações desportivas é um ponto forte, comparável a outras zonas turísticas de Espanha, mas o caráter mais rural e tranquilo de Los Alcázares pode atrair um segmento de compradores que procura uma experiência menos massificada e mais autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Los Alcázares, Múrcia, numa zona predominantemente rural e tranquila. A sua posição requer o uso de um veículo para aceder a comodidades essenciais, como supermercados (3.3 km) e praias (aproximadamente 8.3 km), embora alguns serviços estejam mais próximos, como um clube de ténis (0.1 km).
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente sereno, afastado da agitação turística. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas exteriores privativas, adequa-se a famílias ou a quem valoriza espaço e privacidade, com a ressalva de que a mobilidade depende de um carro.
A moradia encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronta para ser ocupada sem necessidade de esperar por acabamentos ou infraestruturas adicionais. A data de conclusão não é especificada, mas o estado 'Gereed' indica disponibilidade imediata.
O projeto não oferece acesso imediato a transportes públicos para deslocações diárias frequentes, sendo o uso de um veículo particular essencial. A proximidade a grandes centros comerciais ou a um aeroporto internacional requer distâncias consideráveis de viagem, o que pode ser um fator limitativo para alguns compradores.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, longe do bulício turístico, mas com acesso a comodidades essenciais. É uma opção para quem valoriza o espaço exterior privativo e um estilo de vida mais calmo, possivelmente apreciando atividades como golfe ou desportos aquáticos, dado a proximidade a vários campos e ao Mar Menor. A necessidade de possuir um veículo para a maior parte das deslocações diárias sugere que se adapta bem a residentes que já dependem de carro ou que planeiam utilizá-lo como principal meio de transporte. A proximidade a infraestruturas como escolas e centros de saúde, embora a distâncias moderadas, torna-a uma opção para famílias. Para investidores, a disponibilidade imediata e a localização numa região com procura turística pode representar uma oportunidade, desde que se considere a logística de gestão de alugueres a partir de uma localização mais isolada.
A moradia apresenta acabamentos modernos, com foco na eficiência energética e conforto. Inclui um sistema completo de ar condicionado para climatização anual e painéis solares para produção de energia sustentável, complementados por iluminação LED em toda a casa. As casas de banho contam com piso radiante, resguardos de duche e espelhos completos. A cozinha está equipada com um conjunto de eletrodomésticos de marca (Bosch), incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor. Adicionalmente, dispõe de máquina de lavar roupa e termoacumulador instalados. O design interior privilegia um conceito de plano aberto na sala de estar, área de jantar e cozinha. A propriedade dispõe de um jardim circundante, lugar de estacionamento privativo e terraços amplos, incluindo uma varanda e um solário no piso superior, que oferecem espaço para personalização e relaxamento exterior. A construção em dois pisos garante uma separação funcional entre as áreas sociais e privativas.
A moradia individual em Los Alcázares está disponível pelo valor de €439.000. Este preço corresponde a um imóvel de 3 quartos e 3 casas de banho, com 135 m² de área útil e um lote de 236 m², já concluído. A oferta de imóveis concluídos nesta região pode variar, e esta propriedade representa uma opção pronta para habitação imediata. Comparações com outros projetos na área, como o GOLDEN GREEN VILLAS a partir de €539.900, sugerem que esta propriedade se posiciona num segmento de preço acessível dentro do mercado de moradias independentes. A disponibilidade é limitada ao inventário existente, sendo recomendado verificar o estado atual da oferta.
Los Alcázares, Múrcia, apresenta-se como uma localidade onde o ritmo de vida é ditado pela proximidade ao Mar Menor e por um ambiente predominantemente rural. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela tranquilidade, com acesso a uma variedade de serviços locais num raio de poucos quilómetros. A presença de 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos num perímetro de 2km sugere uma comunidade com infraestruturas de apoio robustas. A proximidade a instalações desportivas, como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), bem como campos de golfe como o Serena Golf (2.6 km), atrai um público com interesse em atividades físicas e lazer ao ar livre. O acesso a praias como a Playa de Punta Brava (8.3 km) requer deslocação, mas a temperatura média anual de 19.3°C e 5 meses de temporada balnear indicam um clima favorável para desfrutar destas áreas durante grande parte do ano. A altitude de 5 metros sobre o nível do mar confere um ambiente costeiro característico.
A envolvente de Los Alcázares, Múrcia, caracteriza-se por uma atmosfera de vida costeira tranquila, com influências da sua herança como vila piscatória e balnear. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada única, molda o ambiente da região, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A área circundante à propriedade é descrita como rural, o que implica um ritmo de vida mais pausado e uma maior ligação à natureza. A densidade de restaurantes (26), farmácias (5) e bancos (11) num raio de 2 km indica que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas, embora a maior parte das atividades de lazer e compras possa exigir deslocações. O acesso a instalações desportivas de alto rendimento e campos de golfe próximos sugere uma comunidade ativa. A paisagem local é marcada pela baixa altitude (5m acima do nível do mar), o que contribui para um clima ameno e uma sensação distinta de estar perto da costa.
O mapa localiza o projeto em Los Alcázares, Múrcia, uma área costeira na zona leste de Espanha. A localização é apresentada em relação a elementos geográficos como o Mar Menor, e a infraestruturas chave como estradas, campos de golfe e praias, oferecendo uma perspetiva visual da acessibilidade e das oportunidades de lazer circundantes.
Situada na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares localiza-se na costa oeste do Mar Menor. Esta posição coloca-a numa região distinta do sudeste espanhol, conhecida pelo seu clima árido e pelas características únicas da lagoa salgada. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 25 km) e Murcia (aproximadamente 50 km) permite acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um importante ponto de entrada internacional, fica a cerca de 65 km em linha reta, facilitando a ligação com outros destinos. A região em si é caracterizada por uma paisagem maioritariamente plana, com foco nas atividades balneares e de lazer associadas ao Mar Menor e à costa.
A moradia está localizada em Los Alcázares, Múrcia, numa área que, embora rural, oferece acesso a diversas infraestruturas. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 65 km e Valência (VLC) a cerca de 196 km por via aérea, sendo Málaga (AGP) a 344 km. A mobilidade no dia a dia é assegurada pela necessidade de um veículo, dado que supermercados se encontram a 3.3 km e o hospital mais próximo a 8.3 km. As praias, como a Playa de Punta Brava, estão a uma distância de 8.3 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Serena Golf ficam a 3.6 km, o Campo de Roda Golf a 4.7 km e o La Torre Golf Resort a 12 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 17 linhas indica alguma cobertura, mas a conveniência para deslocações diárias é limitada.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Alcázares, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico com características específicas. A temperatura média anual ronda os 19.3°C, com variações que se situam geralmente entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. Este clima ameno suporta um período balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude baixa (5 metros acima do nível do mar) e a proximidade ao Mar Menor influenciam a sensação térmica e a humidade. A localização, ligeiramente no interior mas perto da costa, proporciona um equilíbrio entre as influências marítimas e continentais. A região é conhecida pelas suas horas de sol, propícias a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Los Alcázares oferece acesso a diversas atividades de lazer, embora as praias de renome, como a Playa de Punta Brava, se encontrem a mais de 8 km de distância. As praias mais próximas incluem a Playa de Los Urrutias (9.5 km) e a Playa de Barnuevo (9.8 km). Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades: Serena Golf (3.6 km), Campo de Roda Golf (4.7 km) e La Torre Golf Resort (12 km). A área também dispõe de várias infraestruturas desportivas, como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). A presença de marinas, como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km), reforça a vocação náutica da região. Piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl (0.8 km), complementam as opções de recreio aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares localiza-se na costa oeste do Mar Menor. Esta posição coloca-a numa região distinta do sudeste espanhol, conhecida pelo seu clima árido e pelas características únicas da lagoa salgada. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 25 km) e Murcia (aproximadamente 50 km) permite acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um importante ponto de entrada internacional, fica a cerca de 65 km em linha reta, facilitando a ligação com outros destinos. A região em si é caracterizada por uma paisagem maioritariamente plana, com foco nas atividades balneares e de lazer associadas ao Mar Menor e à costa.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL286714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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