يقع هذا المشروع السكني في سان خافيير، منطقة مورسيا، ويقدم تاون هاوس بتصميم يجمع بين الراحة العصرية والتصميم التقليدي. يتميز المشروع بموقعه الذي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والساحل، مما يجعله خيارًا ملائمًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
يقع هذا المشروع في سان خافيير، منطقة مورسيا، ويقدم خيارًا سكنيًا يتسم بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. في المقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع في سان خافيير يمثل خيارًا أكثر اقتصادية، حيث يبدأ سعره من 298,000 يورو. كما أن موقع سان خافيير يختلف عن المواقع الساحلية المباشرة، حيث يقع على بعد بضعة كيلومترات من الشاطئ، بينما قد توفر مناطق أخرى مثل لوس ألكازاريس إطلالات مباشرة أو قربًا أكبر من البحر. تشترك المنطقتان في مناخ معتدل نسبيًا وفرص لممارسة رياضات الجولف والأنشطة المائية. ومع ذلك، فإن التركيز الحضري في سان خافيير، مع توفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، قد يكون عامل جذب مختلف عن المناطق الأكثر سياحية أو هدوءًا. كما أن قرب سان خافيير النسبي من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يسهل الوصول الدولي مقارنة ببعض المواقع الأخرى في مناطق بعيدة عن المطارات الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في محيط حضري نابض بالحياة، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ويزيد من جاذبية الموقع للسكان.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث يوفر مساحات معيشة عملية ومريحة. يهدف إلى تلبية رغبات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي.
المشروع جاهز للتسليم، مما يعني أن العقار متاح للانتقال الفوري. هذه الحالة البنائية توفر ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار دون تأخير أو انتظار إضافي.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو مسبح خاص، كما أنه لا يقع على خط الواجهة البحرية. هذه النقاط تمثل اعتبارات هامة للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات المحددة في اختيار عقاراتهم.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. إنه خيار جيد لمن يفضلون القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، ويسهل عليهم التنقل بسيارة خاصة للتنقلات الأبعد. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يخططون للإقامة الدائمة أو لفترات طويلة، حيث يوفر بيئة سكنية مستقرة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية القريبة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ. للأفراد الذين يقدرون وجود خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي، فإن هذا الموقع يوفر ذلك. كما أن قرب المستشفى ووجود 50 محطة للنقل العام قد يكون ذا أهمية لمن يبحث عن سهولة الوصول للخدمات الصحية أو خيارات تنقل بديلة.
يتميز هذا التاون هاوس بلمسات تصميم تجمع بين الطابع التقليدي والعناصر الحديثة، مثل الأسقف الخشبية الأنيقة. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة مركزية لتوفير الراحة خلال الأشهر الباردة. تحتوي المنطقة المعيشية على مدفأة تضيف جوًا دافئًا. تمتد مساحة المعيشة لتشمل منطقة مفتوحة مشرقة لغرفة المعيشة وتناول الطعام، مع مطبخ مجهز بالكامل. غرف النوم واسعة ومزودة بخزائن مدمجة. تساهم نوافذ Eurotermina في عزل الصوت والحرارة. توفر المناخات بوجود مكيفات هواء لضمان الراحة في جميع الأوقات. تتوفر مواقف في المرآب وشارع. هذه التجهيزات تشير إلى مستوى جيد من الراحة والوظائف العملية للمنزل.
يبدأ سعر التاون هاوس المعروض من 298,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا. نظرًا لأن حالة البناء جاهزة، فإن العقار متاح للشراء والانتقال الفوري. هذه الأسعار والمواصفات تعكس قيمة عقارية في منطقة مورسيا، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل الدقيقة للعقار والتاريخ الدقيق للشراء.
تقع هذه المنطقة في سان خافيير، وهي بلدة حضرية تزخر بالحياة والنشاط. يتيح القرب من المرافق الحيوية مثل الصيدليات والمتاجر والبنوك سهولة تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. يوفر المحيط الحضري أيضًا خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي. وعلى الرغم من طابعه الحضري، إلا أن المسافة المعتدلة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى تمنح السكان توازنًا بين سهولة الوصول والفرص للاسترخاء والترفيه. وجود 32 عطلة محلية سنوية قد يشير إلى وجود فعاليات مجتمعية أو احتفالات موسمية، مما يضيف إلى النسيج الاجتماعي والثقافي للمنطقة.
يقع المشروع في منطقة سان خافيير، وهي بيئة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية. يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات (على بعد 42 مترًا) والمتاجر (على بعد 139 مترًا) والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا و 8 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي إل بيسكادور، 3.2 كيلومتر، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا لغرض الترفيه والاسترخاء. يعتبر وجود 36,524 نسمة في عام 2025 مؤشرًا على مجتمع مستقر ومتنامي. توفر 25 خط نقل عام و 50 محطة للنقل العام يتيح خيارات تنقل متنوعة للسكان.
تقع هذه المنطقة السكنية في سان خافيير، مورسيا، وهي بلدة نابضة بالحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي قربها من المرافق الحيوية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة اليومية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات.
يقع المشروع في سان خافيير، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، تقع شمال شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. تعد سان خافيير جزءًا من منطقة ذات أهمية سياحية وزراعية، وتتميز بمناخها المعتدل. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يتيح سهولة التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. قربها من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يسهل الوصول الدولي.
يقع هذا المشروع في سان خافيير، مورسيا. يبعد عن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو، حوالي 3.2 كيلومتر. أقرب سوبر ماركت يبعد 139 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. المستشفى قريب على مسافة 2.4 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كيلومتر. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 2.8 كيلومتر، والصيدلية على بعد 42 مترًا. تبعد المطاعم 14، والبنوك 8، والمقاهي 8. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 58 كيلومترًا جويًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة سان خافيير، مورسيا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يشير إلى طقس معتدل على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر خلال فصول الربيع والصيف والخريف. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.9%، مما يعني أن المنطقة مسطحة وتسمح بسهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو وبلايا دي كولون، جميعها على بعد مسافة تتراوح بين 3.2 و 3.4 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.0 كيلومتر، وسيرينا جولف على بعد 8.9 كيلومتر. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان خافيير على بعد 0.9 كيلومتر، مما يوفر إمكانيات لممارسة مختلف الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (4.9 كم) أنشطة بحرية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سان خافيير، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، تقع شمال شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. تعد سان خافيير جزءًا من منطقة ذات أهمية سياحية وزراعية، وتتميز بمناخها المعتدل. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يتيح سهولة التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. قربها من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يسهل الوصول الدولي.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL409347
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
