与同区域的GOLDEN GREEN VILLAS（位于Los Alcázares，起价539,900欧元）相比，圣哈维尔的这个联排别墅项目在价格上更具吸引力。GOLDEN GREEN VILLAS的价格明显更高，可能意味着其在规模、设施（如私人泳池、车库）或地理位置（如海滨）上有更高的定位。圣哈维尔的项目提供了两卧室两浴室的配置，建筑面积为78平方米，价格为298,000欧元，相对而言，其性价比更高，尤其适合预算有限或寻求更紧凑生活空间的购房者。圣哈维尔地区的生活成本和房产价格普遍低于一些更成熟或旅游化的沿海区域，这使得该项目成为一个在预算内获得西班牙海岸生活方式的选择。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能提供更豪华的设施，但圣哈维尔的项目以其便利的城市位置和实惠的价格，满足了不同的市场需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处圣哈维尔市，一个靠近地中海海岸的区域。周边环境融合了城市便利性和海滨的吸引力。尽管距离机场有一定距离，但当地的公共交通和日渐完善的道路网络提供了基本的出行能力，使得日常生活和休闲活动都得以兼顾。
该项目适合那些寻求拥有独立居住空间、同时又能享受便利生活设施的购房者。两卧室两浴室的设计满足了小型家庭、情侣或寻求舒适度假居所的需求。拥有私人花园和游泳池，为享受阳光和户外活动提供了可能。
该项目为现房，即购即住，无需等待。建筑状态为“Gereed”，意味着所有施工已完成，可立即进行入住或出租。这消除了新开发项目中常见的建设延误和不确定性，为购房者提供了明确的时间规划。
此项目并非位于海滨第一线，距离最近的海滩有3.2公里。虽然周边生活设施丰富，但距离主要国际机场（如阿利坎特）约58公里，出行需要考虑交通时间。该项目不提供如中央空调等高级设施，主要依赖电加热器。
该项目特别适合那些寻求在西班牙东南部海岸拥有一个成熟社区内居所的个人或家庭。对于希望拥有第二居所，用于度假或长期居住，同时又希望步行可达基本生活设施（如药店）的购房者来说，这里是一个合适的选择。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，使其成为一个便利的基地。此外，对于希望体验西班牙地中海式生活节奏，享受阳光、海滩和当地文化的人来说，圣哈维尔的地理位置和生活方式是吸引人的。由于是现房，也适合那些希望尽快搬入新家或开始出租计划的购房者。
根据现有信息，该项目建筑风格融合了乡村魅力与现代生活元素，如优雅的木梁天花板。室内配备了燃木壁炉，增加了舒适感。房屋布局宽敞，包括明亮的开放式起居和用餐区，设备齐全的厨房，以及两间带内置衣柜的宽敞卧室。供暖采用电散热器，确保全年舒适。虽然没有提及具体的高端材料品牌，但总体描述指向一个注重功能性和舒适性的完成度。现有照片显示了现代化的浴室和厨房，暗示了基础装修的质量。
该项目目前提供的是两卧室两浴室的联排别墅，起价为298,000欧元。由于房产已建成，价格反映的是现有房产的市场价值。该价格点在周边地区属于中等水平，尤其考虑到其提供的生活便利性和潜在的度假或居住价值。由于是现房，供应情况是即时可用的，购房者可以根据具体需求选择可用的单元。价格可能因具体位置、朝向或额外配置而略有不同。
圣哈维尔是一个充满活力的沿海城镇，拥有良好的基础设施。项目所在的区域，根据提供的信息，距离海滩、超市、医院和高尔夫球场都处于可接受的范围内。步行即可到达的药店和周边众多的餐厅、咖啡馆和银行，为日常生活提供了极大的便利。该地区的海滨长廊和港口（如Puerto deportivo de Lo Pagán）也为休闲活动提供了选择。31米的平均海拔和宜人的气候（年平均温度18.9°C）使得这里全年都适合户外活动。36,524的居民数量（预测2025年）表明这是一个中等规模的城镇，既有社区活力，又不至于过于拥挤。
圣哈维尔提供了一个融合了城市便利与沿海风情的日常生活环境。步行距离内可达的药店（42米）和超市（139米）极大地便利了日常采购。周边2公里范围内就有14家餐厅、8家银行和8家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。0.9公里处的体育中心（Polideportivo San Javier）满足了运动需求。该地区的海拔高度（31米）和气候条件（年平均温度18.9°C，夏季平均温度26°C）使得户外活动成为日常生活的一部分。3.2公里的距离到最近的海滩，以及4.9公里处的运动港口，为海滨休闲活动提供了机会。对于需要医疗服务的居民，2.4公里处设有医院。
此地图展示了圣哈维尔（San Javier）的位置，该项目位于该市的一个城市化区域。图中可以清晰地看到项目与周边海滩、高尔夫球场、主要道路以及城镇中心设施的相对距离，有助于理解其地理位置和生活便利性。
圣哈维尔位于穆尔西亚大区，靠近Mar Menor泻湖的海岸线。该地区在地理上属于西班牙东南部，在科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区。与周边城市如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）在地理上邻近。相较于南部的阿利坎特（Alicante）和北部的瓦伦西亚（Valencia），圣哈维尔提供了一种更为宁静和本地化的生活体验，同时又保持了良好的交通连接和生活便利性。
项目所在地距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里（直线距离），虽然不是最近的机场，但仍在合理范围内。距离瓦伦西亚（VLC）约190公里，马拉加（AGP）约348公里。该地区拥有25条公共交通线路和50个公交站点，表明公共交通系统相对发达，但在某些情况下，拥有一辆汽车会更加便利。距离高尔夫球场（Campo de roda golf）4.0公里，Serena Golf（8.9公里）和Club de Golf Veneziola（9.0公里）也提供多样化的选择。海滩（Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo）距离约3.2公里，适合日常休闲。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔属地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季最高温度可达26°C。每年日照充足，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。31米的平均海拔意味着该区域地势平坦，朝向大海的坡度仅为0.9%，非常适合步行或骑行。该地区靠近Mar Menor泻湖，水域相对平静，适合多种水上活动。总体而言，该地区的气候条件非常有利于户外生活和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目邻近多个海滩，包括Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo和Playa de Colón，距离均在3.2至3.4公里之间，属于短途车程。这些海滩提供了享受阳光和海滨活动的便利。此外，区域内有多家高尔夫球场，如Campo de roda golf（4.0公里）和Serena Golf（8.9公里），满足了高尔夫爱好者的需求。0.9公里处的Polideportivo San Javier体育中心提供了运动设施。4.9公里处的Puerto deportivo de Lo Pagán运动港口也为水上运动爱好者提供了活动场所。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于穆尔西亚大区，靠近Mar Menor泻湖的海岸线。该地区在地理上属于西班牙东南部，在科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区。与周边城市如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）在地理上邻近。相较于南部的阿利坎特（Alicante）和北部的瓦伦西亚（Valencia），圣哈维尔提供了一种更为宁静和本地化的生活体验，同时又保持了良好的交通连接和生活便利性。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL409347
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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