פרויקט מגורים זה בסן חאבייר, מורסיה, מציע בתים מסוג טאונהאוס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 78 מ"ר. הפרויקט, שהושלם, ממוקם בסביבה עירונית סמוכה לחוף הים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המחיר ההתחלתי הוא 298,000 אירו.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-€539,900), הפרויקט בסן חאבייר מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. בעוד שפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם באזור חוף פופולרי יותר, הפרויקט הנוכחי מספק יתרון של מיקום עירוני בתוך סן חאבייר, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. קוסטה קאלידה, בה ממוקם סן חאבייר, ידועה באקלים המתון שלה ובעונת השחייה הממושכת, המציעה אלטרנטיבה נעימה לחלקים אחרים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. רמת המחירים כאן נוטה להיות תחרותית יותר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים תמורה טובה יותר למחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזורים מבוקשים יותר. הגישה לים ולמתקני פנאי כמו גולף קיימת בשני האזורים, אך סן חאבייר מציעה אווירה מקומית יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן חאבייר, מורסיה, באזור עירוני המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף. המיקום מספק גישה רגלית למגוון שירותים, מה שמבטיח סגנון חיים פונקציונלי.
דירות הטאונהאוס מיועדות לאנשים המחפשים בית נוח ופונקציונלי באזור עירוני. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים למקום מגורים מרווח ובמיקום נגיש.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה, ומציעה יחידות מוכנות לאכלוס. המשמעות היא שקונים יכולים להיכנס לביתם ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה, מה שמקל על תהליך המעבר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או בריכה פרטית כחלק מהיחידה. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, תנועה ללא רכב עשויה להיות מוגבלת עבור פעילויות מסוימות, ונדרשת נסיעה משמעותית לנמלי תעופה בינלאומיים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים קבוע או שני באזור עירוני עם נגישות טובה לשירותים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס מוכן לאכלוס עם פוטנציאל תשואה באזור מתפתח. אנשים המעריכים נוחות של עיר, גישה נוחה לים, וסביבת מגורים שקטה ימצאו את הפרויקט כמתאים. כמו כן, הוא רלוונטי למי שמעוניין להתרחק מאזורי תיירות המוניים ולבחור באורח חיים מקומי יותר, תוך שמירה על גישה לחוף ולמתקני פנאי כמו מסלולי גולף.
הדירות מציעות רמת גימור סבירה, המתאימה למגורים עירוניים. הן כוללות תקרות עם קורות עץ, חיפוי רצפה מסוג Eurotermina, ואח לאווירה חמימה. המטבח מצויד במלואו, חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, והחימום מסופק באמצעות רדיאטורים חשמליים. יש לשים לב כי אין מיזוג אוויר מרכזי, אך קיימת אפשרות לחימום. הגימור משלב אלמנטים כפריים עם עיצוב מודרני, אם כי ללא פירוט נוסף על סוג החומרים בנקודות קריטיות.
הטאונהאוסים בפרויקט מוצעים במחיר התחלתי של 298,000 אירו. המחיר משקף את המיקום העירוני, את הקרבה לשירותים ואת העובדה שהבנייה הושלמה. הפרויקט מורכב מיחידות סטנדרטיות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 78 מ"ר, ללא וריאציות משמעותיות במחירן.
סן חאבייר הוא אזור עירוני המשלב היטב בין חיי עיר לנוחות גישה לחוף. הפרויקט ממוקם בסמוך לשירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. קירבה זו מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות, ללא תלות ברכב. בסביבה הקרובה ניתן למצוא גם מספר מסעדות ופארקים. העיר מציעה 32 ימי חג מקומיים בשנה, המעידים על פעילות קהילתית ותרבותית.
הסביבה העירונית של סן חאבייר מבטיחה חיי יום-יום מלאי פעילות. במרחק הליכה נמצאים בתי מרקחת (42 מ'), סופרמרקטים (139 מ') ובנקים (8). קירבת בתי החולים (2.4 ק"מ) ומרכזי הספורט (0.9 ק"מ) תורמת לנוחות ולביטחון. מגוון המסעדות (14) ובתי הקפה (8) באזור מאפשרים בילוי חברתי וקולינרי. הנגישות של 32 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הופכת את ההתניידות בעיר ובסביבתה לאפשרית גם ללא רכב פרטי, אך רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
המיקום של סן חאבייר, מורסיה, מציג את קרבתה לערי חוף ולמתקני פנאי. המפה ממחישה את הנגישות לשירותים עירוניים, חופי ים, ומסלולי גולף, תוך הדגשת המיקום באזור מזרחי של דרום ספרד.
סן חאבייר ממוקמת בחלקה המזרחי של מורסיה, בסמוך לחוף הים של המר מנור (Mar Menor). היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קאלידה' (Costa Cálida). המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות כמו מורסיה עצמה (כ-45 ק"מ) וערים תיירותיות נוספות לאורך החוף. היא מרוחקת מאזור קוסטה דל סול, הממוקם בדרום אנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופי ים, כגון פלאיה דה אל פסוקדור ופלאיה דה ברנואבו, הנמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו קאמפו דה רודה גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום (4.0 ק"מ). למרות הקרבה לחוף, הגישה לנמלי תעופה בינלאומיים אינה מיידית; שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ באוויר. ישנן עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-2.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. ממוצע שעות השמש גבוה, המאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה, והשיפוע המתון אל החוף (0.9%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-3.2 ק"מ מחופי הים, כולל פלאיה דה אל פסוקדור ופלאיה דה ברנואבו, הידועים באיכותם. אזור מורסיה מציע גם מספר מתקני גולף מובילים, כגון קאמפו דה רודה גולף (4.0 ק"מ) וסרנה גולף (8.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו הפולידפרוטיבו סן חאבייר (0.9 ק"מ) המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
סן חאבייר ממוקמת בחלקה המזרחי של מורסיה, בסמוך לחוף הים של המר מנור (Mar Menor). היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קאלידה' (Costa Cálida). המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות כמו מורסיה עצמה (כ-45 ק"מ) וערים תיירותיות נוספות לאורך החוף. היא מרוחקת מאזור קוסטה דל סול, הממוקם בדרום אנדלוסיה.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL409347
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
