Este townhouse de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em San Javier, Murcia, oferece 78 m² de área útil. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Com um preço inicial de €298.000, esta propriedade insere-se numa zona com características urbanas e proximidade a serviços essenciais, equilibrando a conveniência quotidiana com o acesso a atividades de lazer.
Comparado com projetos na Costa del Sol, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este townhouse em San Javier, Murcia, apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço inicial de €298.000. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a um mercado de luxo e a uma infraestrutura turística mais consolidada, a região de Murcia, onde se situa San Javier, oferece um perfil mais autêntico e uma relação custo-benefício atrativa para aquisição de habitação. A distância a campos de golfe e praias é comparável em termos de proximidade (4.0 km para golfe em San Javier vs. acesso a vários campos na Costa del Sol), mas a amplitude de opções de lazer e a infraestrutura de turismo de luxo tendem a ser mais desenvolvidas nas regiões mais estabelecidas como a Costa del Sol. O clima é semelhante em ambas as costas, tipicamente mediterrânico, com sol abundante e temperaturas amenas. No entanto, a densidade populacional e o fluxo turístico podem ser mais intensos na Costa del Sol, enquanto San Javier pode oferecer uma experiência mais tranquila, especialmente fora da época alta, mantendo o acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Javier, Murcia, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a várias praias, como a Playa de El Pescador a 3.2 km, e campos de golfe, como o Campo de Roda Golf a 4.0 km, enriquece as opções de lazer. A sua posição estratégica oferece um acesso razoável a infraestruturas regionais.
Este townhouse destina-se a quem procura uma residência com infraestruturas urbanas a curta distância, incluindo farmácias (42 m) e supermercados (139 m). Oferece 2 quartos e 2 casas de banho, com 78 m² de área construída, sendo adequado para famílias pequenas ou casais. A opção de garagem e a proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe respondem a um estilo de vida ativo.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para habitação. Não existem prazos de entrega associados a fases futuras de construção. Esta condição permite uma transição imediata para os novos proprietários, sem a espera inerente a projetos em desenvolvimento.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade a algumas praias. O acesso a campos de golfe requer um deslocamento, sendo o mais próximo a 4.0 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche, embora seja o mais próximo, é de aproximadamente 58 km em linha reta, o que pode implicar um tempo de viagem considerável. O imóvel não possui piscina privativa.
Esta propriedade em San Javier adequa-se a quem procura uma residência num contexto urbano com acesso fácil a serviços essenciais, como farmácias a 42 metros e supermercados a 139 metros. É uma escolha pertinente para compradores que valorizam a proximidade a atividades de lazer, como as praias a 3.2 km e campos de golfe a partir de 4.0 km. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um período de 5 meses propício a banhos, apela a quem busca desfrutar do exterior. A existência de 32 feriados locais por ano pode ser um atrativo para quem procura uma imersão cultural. Para profissionais que necessitam de deslocações frequentes, a distância dos aeroportos de Alicante (58 km) e Valência (190 km) em linha reta, embora não imediata, é um fator a considerar. A rede de transportes públicos com 50 paragens pode ser suficiente para quem não necessita de um veículo para todas as deslocações.
O townhouse, com 78 m² de área construída, foi concebido com atenção aos detalhes de acabamento. As imagens sugerem um design interior moderno, com destaque para uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e casas de banho com acabamentos contemporâneos. A presença de elementos como tetos com vigas de madeira e uma lareira (mencionada na descrição existente, embora não nos dados estruturados) podem conferir um carisma particular ao espaço. O sistema de aquecimento elétrico, referido na descrição, assegura o conforto térmico durante os meses mais frios. Embora os dados estruturados não detalhem marcas ou especificações técnicas dos materiais, a descrição aponta para um padrão de qualidade que combina estética e funcionalidade, visando o conforto e a durabilidade. A área exterior privada, com jardins, complementa a área interior, oferecendo um espaço adicional para convívio e lazer.
O townhouse em San Javier, Murcia, está disponível a partir de €298.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 78 m² de área construída. A propriedade encontra-se concluída, o que elimina os prazos de espera associados a novas construções. A oferta nesta faixa de preço na região de Murcia posiciona-se como uma opção para aquisição de residência principal ou secundária, considerando as características e a localização urbana com acesso a serviços.
San Javier, em Murcia, apresenta-se como uma localidade com um ritmo urbano moderado, onde as comodidades essenciais se encontram a uma distância acessível a pé. A presença de 14 restaurantes, 8 cafés e 8 bancos no raio de 2 km indica uma vida social e comercial ativa. O acesso a centros de saúde, como o hospital a 2.4 km, e a facilidade de encontrar farmácias a poucos metros, sublinha a funcionalidade desta área para o dia a dia. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade de 3.2 km a praias como a Playa de El Pescador permite conciliar a vida urbana com momentos de lazer à beira-mar. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 25 linhas e 50 paragens, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a áreas mais distantes ou a campos de golfe.
San Javier, Murcia, oferece um ambiente urbano onde a vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços. A uma curta distância, encontram-se farmácias (42 m), supermercados (139 m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, como 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela proximidade de um hospital (2.4 km) e clínicas dentárias (4 unidades no raio de 2 km). A presença de parques (1 parque no raio de 2 km) e centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0.9 km) estimula um estilo de vida ativo. A comunidade local é composta por 36.524 habitantes (estimativa 2025), o que sugere uma dinâmica social equilibrada, nem excessivamente urbana nem isolada. A relativa proximidade a zonas costeiras e campos de golfe enriquece as opções de lazer, permitindo conciliar a rotina urbana com atividades de fim de semana.
Este mapa ilustra a localização de San Javier, Murcia, evidenciando a sua posição próxima ao Mar Menor e à costa mediterrânica. Destaca-se a rede de acessos rodoviários e a proximidade a praias e campos de golfe. A área urbana de San Javier é visível, juntamente com as infraestruturas de transporte e lazer que caracterizam a região.
San Javier situa-se na região de Murcia, especificamente na área costeira do Mar Menor. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável dos principais centros urbanos da costa mediterrânica espanhola, como Valência (aproximadamente 190 km em linha reta) e Málaga (cerca de 348 km em linha reta). A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 58 km em linha reta) oferece uma ligação aérea relativamente conveniente para viagens internacionais. A localidade insere-se numa zona com características urbanas e turísticas, beneficiando da proximidade a praias e a campos de golfe, características comuns a outras áreas de desenvolvimento turístico na costa mediterrânica espanhola, mas com uma identidade própria ligada ao Mar Menor.
A localização em San Javier, Murcia, oferece acesso a um conjunto de infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, como a Playa de El Pescador, situam-se a 3.2 km, com uma inclinação muito suave (0.9%) em direção ao mar, o que facilita o acesso. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf está a 4.0 km de distância, com outras opções como Serena Golf a 8.9 km. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora existam 25 linhas de transporte público e 50 paragens, um veículo pessoal pode ser vantajoso para aceder a locais como o aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 58 km em linha reta, ou para explorar a região com maior flexibilidade. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, como um a 2.8 km, atende a uma necessidade crescente.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Javier, Murcia, é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações que se situam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta amenidade climática favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, associado à proximidade do Mar Menor. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável, sem as grandes variações térmicas de zonas montanhosas. A inclinação moderada em direção ao mar (0.9% até à praia mais próxima) sugere um relevo suave na área circundante. A região recebe um número significativo de horas de sol, típico do clima mediterrânico, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Javier oferece acesso a várias opções de lazer costeiro e desportivo. As praias mais próximas, como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, situam-se a 3.2 km, enquanto a Playa de Colón se encontra a 3.4 km. Estas praias, embora não especificadas como Blue Flag neste conjunto de dados, oferecem acesso ao Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Campo de Roda Golf a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km. A prática desportiva é também apoiada por centros como o Polideportivo San Javier, localizado a apenas 0.9 km, e outras instalações desportivas nas imediações. A presença de marinas como o Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km) acrescenta oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier situa-se na região de Murcia, especificamente na área costeira do Mar Menor. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável dos principais centros urbanos da costa mediterrânica espanhola, como Valência (aproximadamente 190 km em linha reta) e Málaga (cerca de 348 km em linha reta). A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 58 km em linha reta) oferece uma ligação aérea relativamente conveniente para viagens internacionais. A localidade insere-se numa zona com características urbanas e turísticas, beneficiando da proximidade a praias e a campos de golfe, características comuns a outras áreas de desenvolvimento turístico na costa mediterrânica espanhola, mas com uma identidade própria ligada ao Mar Menor.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL409347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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