San Javier, Murcia'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu townhouset, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, banliyö yerleşimi sakin bir atmosfer vadediyor. Toplam 78 m² yaşam alanı ile mütevazı ama fonksiyonel bir düzen sunulmaktadır. Proje, bölgenin gelişen konut piyasasında mevcut bir seçenek olarak yer almaktadır.
San Javier'deki bu townhouset, Murcia bölgesindeki konut piyasasında orta segmentte yer almaktadır. Yaklaşık 298.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki dairelerle kıyaslandığında rekabetçi bir seviyededir. Örneğin, Los Alcazares'deki Golden Green Villas projesi, benzer bir konumda ancak daha büyük yaşam alanları ve ek olanaklarla birlikte 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu durum, San Javier'deki konutun daha erişilebilir bir seçenek olduğunu göstermektedir. San Javier, daha çok yerel halkın yaşam sürdüğü bir bölgeyken, Los Alcazares gibi kıyı şeridindeki yerleşimler daha çok turizm ve tatil amaçlı konutlara odaklanmaktadır. Bu townhouset, golf sahalarına yakınlığına rağmen, doğrudan bir golf tatil köyünde yer almamasıyla, daha çok kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için uygun bir profil çizmektedir. Havaalanı erişimi açısından Alicante (58 km) makul bir mesafedeyken, daha güneydeki Costa del Sol'daki Malaga (348 km) gibi destinasyonlara kıyasla daha avantajlı bir konumdadır. Bu proje, bölgedeki genel konut trendleri içinde, pratik yaşam ve temel olanaklara yakınlık arayan alıcılar için konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Javier'in şehirleşmiş bölgesinde konumlanan bu townhouset, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ancak, daha geniş bir coğrafi bağlamda, büyük şehirlere ve turistik merkezlere ulaşım için araç kullanımı daha verimli olacaktır. Bölgedeki yerel toplu taşıma seçenekleri, günlük hareketliliği desteklemektedir.
Bu konut, şehir yaşamının pratikliğini ve sakin bir yerleşim bölgesinin huzurunu bir arada arayanlar için uygundur. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yürüme mesafesindeki olanaklar, hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ancak, golf sahaları veya belirli plajlar gibi uzak aktivitelere ulaşım için ek ulaşım araçları gerekebilir.
Proje, inşaatı tamamlanmış bir konuttur. Bu durum, satın alma sürecinden sonra hemen taşınmaya olanak tanır. Yeni bir yapı olmamasına rağmen, mevcut durumuyla kullanıma hazırdır ve bölgedeki konut stokuna entegre edilmiştir. Ek geliştirme veya tadilat bilgisi mevcut değildir.
Bu proje, ön cephe golf sahası manzarası veya özel yüzme havuzu gibi belirli lüks olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, geniş aileler veya birden fazla araç sahibi olanlar için ek park yeri veya daha büyük yaşam alanları gibi özellikler bulunmamaktadır. Şehir merkezinin dışında yer aldığı için, büyük şehirlerin sunduğu dinamik sosyal yaşamdan uzak olabilir.
Bu konut, şehir merkezine yakınlığı sayesinde günlük yaşamın pratikliğini ön planda tutan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, hareketliliği kısıtlı olanlar veya araç kullanmayı tercih etmeyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki hastaneye olan yakınlık, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmak isteyenler için bir tercih sebebi olabilir. 4.0 km mesafedeki golf sahası, golf sporuyla ilgilenen ancak ana yaşam alanının golf tesislerinin tam içinde olmasını istemeyenler için dengeli bir seçenek sunar. 3.2 km mesafedeki plajlar, yaz aylarında sahil aktiviteleri için erişilebilir bir seçenek oluşturur, ancak bu mesafe 'denize sıfır' bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Konutun tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma süreci arayanlar için idealdir. Mütevazı yaşam alanı ve standart donanımlar, yoğun bakım gerektirmeyen, daha sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Bölgedeki toplu taşıma ağının varlığı, belirli bir dereceye kadar araç bağımsızlığını destekler.
Bu townhouset, genel olarak standart kalitede bir işçilik ve malzeme kullanılarak inşa edilmiştir. Yatak odalarında bulunan giysi dolapları, depolama alanı sunarken, elektrikli radyatörler ısıtma ihtiyacını karşılamaktadır. Mutfak donanımı hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, genellikle fonksiyonel bir kullanıma yönelik olarak tasarlanmış olması beklenir. Gün batımı manzarası ve balkon gibi dış mekan özelliklerinin yanı sıra, iç mekanda ahşap kiriş tavanlar ve şömine gibi detaylar, rustik bir atmosfer yaratma çabası olarak görülebilir. Ancak, yüksek lüks segmentte beklenen özel tasarım malzemeler veya ileri teknoloji entegrasyonları bu projede belirgin değildir. Genel inşaat kalitesi, bölgedeki standartlar doğrultusunda, orta vadeli kullanıma uygun olarak değerlendirilebilir.
Bu townhouset, 298.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan konut, 78 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Proje inşaatı tamamlanmış olduğundan, satın alma sonrası hemen teslim edilebilir. Bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, özellikle San Javier gibi gelişmekte olan bir bölgede, standart bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Farklı özelliklere sahip diğer birimler veya ek olanaklar hakkında bilgi bulunmamaktadır. Altı çizilen fiyat, en temel konut seçeneğini temsil etmektedir ve ek donanımlar veya konum farklılıkları fiyatı etkileyebilir.
San Javier'in yerleşim bölgesinde yer alan bu townhouset, günlük yaşamın akışını pratik ve sakin bir şekilde sürdürmek isteyenler için tasarlanmıştır. En yakın eczaneye sadece 42 metre mesafede olması, acil ihtiyaçlara anında erişim sağlarken, 139 metre uzaklıktaki süpermarket günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. 2.4 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. Çevredeki 14 restoran ve 8 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Yerleşim bölgesi, sakin bir atmosfere sahip olup, 31 metre rakımıyla genellikle düz bir arazi yapısı sunar. Ancak, tam teşekküllü bir şehir yaşamının sunduğu sürekli hareketlilik ve geniş aktivite yelpazesi yerine, daha yerel ve sakin bir yaşam ritmi sunmaktadır. Bölgedeki 25 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, araçsız ulaşım seçeneklerini desteklemektedir, ancak golf sahaları veya daha uzak plajlar gibi noktalara ulaşımda araç kullanımı tercih edilebilir.
San Javier'in yerleşim bölgesinde bulunan bu townhouset, yerel yaşamın içine entegre bir deneyim sunar. Eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki restoran ve kafeler, sosyal etkileşim için olanaklar sağlarken, yerel parklar ve spor merkezleri, rekreasyonel aktiviteler için imkanlar sunar. 31 metre rakım ve genellikle düz arazi yapısı, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir zemin hazırlar. Kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı (3.2 km), deniz kenarı aktivitelerine erişim sağlar. Ancak, bölgenin kendine özgü bir kültürel veya turistik çekiciliği ön planda değildir; daha çok yerel halkın günlük yaşamına odaklanmış bir çevredir. 32 yerel bayram günü, yıl boyunca yerel kültürel etkinliklere işaret edebilir.
Bu harita, San Javier'in Murcia bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, Mar Menor lagününün mevcudiyeti ve çevresindeki yerleşim alanları haritada belirginleşmektedir. Büyük şehirlere ve önemli ulaşım arterlerine olan mesafeler de harita üzerinde incelenebilir.
San Javier, Murcia Bölgesi'nin güneydoğusunda, Mar Menor lagününe yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki yerleşim alanlarına erişim imkanı sunar. Bölge, Alicante'nin güneyinde ve Cartagena'nın kuzeyinde yer alır. Bu yakınlık, daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır. San Javier'in kendisi, yerel yönetim ve hizmet birimlerinin bulunduğu bir merkezdir. Bölgedeki tatil köyleri ve Mar Menor lagünü, hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popülerdir, bu da yerel ekonomiyi ve hizmet sektörünü canlandırmaktadır.
Bu townhouset, temel ulaşım ve olanaklara erişim açısından orta düzeyde bir konumdadır. En yakın plajlara (Playa de El Pescador ve Playa de Barnuevo) yaklaşık 3.2 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf'e 4.0 km, Serena Golf'e ise 8.9 km uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 139 metre, eczaneye ise sadece 42 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırmaktadır. Hastaneye 2.4 km, diş hekimine ise 4 muayenehane ile yakın bir konumdadır. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche (ALC) için yaklaşık 58 km (hemşirelik) mesafeyle makul düzeydedir, ancak Valencia (VLC) (190 km) ve Malaga (AGP) (348 km) daha uzak seçeneklerdir. Elektrikli araç şarj istasyonlarına (2.8 km) erişim mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır ve ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman seyreder. Bölgenin rakımı 31 metre olup, bu da genellikle düz bir arazi yapısı ve denize doğru hafif bir eğim (%0.9) anlamına gelir, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin genel iklimi, yıl boyunca güneşli gün sayısı açısından avantajlıdır, ancak sıcaklıklar yaz aylarında yüksek seviyelere çıkabilir. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Javier'e yakın plajlar arasında Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ve Playa de Colón bulunmaktadır; bu plajlar yaklaşık 3.2 ila 3.4 km mesafededir. Bu bölgeler genellikle kumsalları ve denize erişimleri ile bilinir. Golf olanakları açısından, Campo de Roda Golf 4.0 km, Serena Golf 8.9 km ve Club de Golf Veneziola 9.0 km uzaklıktadır. Spor tesisleri de bölgede mevcuttur; Polideportivo San Javier'e 0.9 km, Pabellón deportivo'ya 4.2 km ve Polideportivo Municipal'e 4.6 km mesafededir. Marina seçenekleri arasında Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem su sporları hem de kara tabanlı rekreasyonlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Javier, Murcia Bölgesi'nin güneydoğusunda, Mar Menor lagününe yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki yerleşim alanlarına erişim imkanı sunar. Bölge, Alicante'nin güneyinde ve Cartagena'nın kuzeyinde yer alır. Bu yakınlık, daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır. San Javier'in kendisi, yerel yönetim ve hizmet birimlerinin bulunduğu bir merkezdir. Bölgedeki tatil köyleri ve Mar Menor lagünü, hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popülerdir, bu da yerel ekonomiyi ve hizmet sektörünü canlandırmaktadır.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 26 mm |
| Nisan | 16.2°C | 26 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 25 mm |
| Haziran | 22.7°C | 8 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 21 mm |
| Ekim | 19.8°C | 38 mm |
| Kasım | 15.7°C | 36 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL409347
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
