このサン・ハビエルにあるタウンハウス（€298,000〜、78㎡、2ベッドルーム）は、コスタ・カリダ地域における、都市近郊の利便性と海岸への近さを両立させた物件タイプの一つです。同地域内のラ・マンガ・デル・デル・マール・メノールやロス・アルカサレスのような、より観光地化されたエリアや、ビーチフロントに特化した物件と比較すると、この物件は、日常生活に必要なインフラへのアクセスを重視する層に適しています。例えば、ロスカンポスのような内陸部の、より広大な敷地を持つ一戸建てと比較すると、手頃な価格帯で都市部での生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、近隣のゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、より高価格帯で大規模なヴィラやリゾート型物件と比較すると、このタウンハウスは、より現実的な価格で、コアな生活利便性を確保したい層に訴求します。サン・ハビエルという立地は、アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好（約58km）であり、バレンシア（約190km）やマラガ（約348km）といった他の主要空港へのアクセスを重視する場合、物件の選択肢は限定されます。この物件は、地域内の「生活利便性」と「価格の手頃さ」のバランスを重視する購入者にとって、競争力のあるポジションにあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ハビエルの都市部近郊に位置し、海岸線へのアクセスが良好です。周囲には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性を高めています。一方で、主要な空港からは距離があります。この立地は、都市の利便性と海岸への近さを両立させたい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、小規模な家族、カップル、あるいはセカンドハウスを求める個人に適しています。78平方メートルの居住空間は、効率的かつ機能的に設計されており、快適な居住空間を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。都市部の施設への近さと、リラックスしたライフスタイルを両立させたいというニーズに応える物件です。
このタウンハウスは、既に完成している物件です。そのため、購入後、待つことなく新しい住居での生活を開始することが可能です。新規開発プロジェクトではないため、建築中の不確定要素や、将来的な工事の可能性を考慮する必要がありません。完成済みの状態で購入できることは、迅速な移住や、投資物件としての早期活用を検討している購入者にとって、明確なメリットとなります。
この物件は、サン・ハビエルという都市部に位置しており、周辺には生活に必要な施設が充実していますが、広大な敷地やプライベートな農園のような空間は提供していません。また、物件の広さ（78平方メートル）は、大家族や多くのゲストをもてなすための十分なスペースを求める場合には制限となる可能性があります。さらに、記載されている空港への距離は、頻繁な国際旅行を重視する居住者にとっては考慮すべき点です。
このタウンハウスは、以下のような状況にある購入者にとって適しています。まず、都市部での生活を好み、日々の買い物や外食、医療機関へのアクセスを重視する方々です。薬局やスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、病院も近いため、利便性の高い生活を求める方に合致します。次に、休日はビーチでリラックスしたい、あるいはマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。3.2kmの距離にビーチがあり、水温も快適な時期が長いため、アクティブなライフスタイルを送りたい方に魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることはプラス材料となります。年間を通じて温暖な気候、特に5ヶ月間は海水浴が楽しめるため、温暖な気候での生活を求める方や、セカンドハウスとして利用したい方にも向いています。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な入居や、投資目的での早期賃貸開始を希望する方にとって、タイミング良く購入できる物件と言えます。
このタウンハウスの内部は、快適性と機能性を考慮した造りとなっています。リビングエリアには、現代的なデザインと、温かみのある雰囲気を醸し出す木製の梁天井や暖炉が特徴的です。床材にはユーロターミナ（Eurotermina）が使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。オープンプレースタイルのリビング・ダイニングエリアは、明るく開放的な空間を提供し、自然光を効果的に取り入れています。キッチンは、調理に必要な設備が完備されており、実用性とデザイン性を両立させています。2つのベッドルームには、収納に便利なビルトインワードローブが設置されています。暖房システムとして、電気ラジエーターが設置されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。外観や共有エリアに関する詳細な情報は限られていますが、全体として、現代的な快適さと、一部に rustic（田舎風）な要素を取り入れた、落ち着いた雰囲気の住空間が提供されていると推測されます。これにより、居住者は機能的でありながらも居心地の良い生活空間を期待できます。
このタウンハウスは、€298,000から購入可能な価格設定となっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた78平方メートルの物件は、この地域の市場において、機能性と利便性を兼ね備えた選択肢として提供されています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または賃貸に利用できる状態です。価格は、物件の広さ、設備、そしてロケーションの利便性を考慮したものです。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、新規購入者や投資家にとって魅力的なエントリーポイントとなり得ます。現在のところ、この価格で提供されている物件は、その品質と立地条件に見合った価値を提供すると考えられます。
サン・ハビエルに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、スペイン南東部の穏やかな気候、そして海岸への近さを享受できる環境を提供します。物件の周囲には、薬局（42m）、スーパーマーケット（139m）、多数のレストランやカフェ（半径2km圏内に多数）など、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。これにより、日常生活での移動手段として車に頼る必要性が低減され、よりリラックスした都市生活が可能となります。また、2.4km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。約3.2kmの距離には、プラヤ・デ・エル・ペスカドールなどのビーチがあり、休日のリフレッシュやマリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。年間平均気温は18.9℃で、特に5月からの5ヶ月間は水温が20℃以上になり、海水浴に適した気候です。31メートルの標高に位置し、ビーチへの傾斜も0.9%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動も容易です。この地域は、静かな居住環境と、必要なものがすぐに手に入る利便性のバランスが取れた場所と言えます。
サン・ハビエルは、ムルシア州に位置する都市であり、活気ある地域社会と充実した生活インフラを提供しています。このタウンハウスが位置するエリアは、都市部に近接しながらも、騒がしくなりすぎない、バランスの取れた環境です。半径2km圏内には、14軒のレストラン、8軒のカフェ、8軒の銀行、4軒の歯科医院、そして1軒の公園があり、日常生活に必要なサービスやエンターテイメントへのアクセスが容易です。また、0.9km先にはスポーツセンターがあり、運動や健康維持のための施設も近接しています。人口は2025年時点で36,524人と予測されており、適度な都市規模を保っています。周辺には、マリーナや、電気自動車用充電ステーション（EV charging）などの近代的なインフラも整備されています。この環境は、都市の利便性を享受しつつ、地域社会との繋がりや、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な場所となるでしょう。
この地図は、スペイン、ムルシア州、サン・ハビエルの周辺地域における物件の位置を示しています。地図上では、物件の周辺にある主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして近隣のビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関などの重要なランドマークを確認できます。この視覚情報は、物件の立地条件、利便性、そして周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。特に、徒歩圏内または短距離でアクセス可能な施設や、主要な交通インフラとの関係性を把握するのに有効です。
サン・ハビエルは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、コスタ・カリダ地域の一部を形成しています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、温暖な気候で知られています。このタウンハウスは、サン・ハビエルの都市部近郊に位置し、地域内の主要なサービスや施設へのアクセスが容易です。北には、より大きな都市であるカルタヘナがあり、歴史的な建造物や文化的なアトラクションを提供しています（直線距離約20km）。南には、同様に海沿いの町が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。アリカンテ空港（ALC）は約58km北に位置しており、国際的なアクセスポイントとして機能します。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、コスタ・カリダの自然やレクリエーション施設にも容易にアクセスできる、バランスの取れた地域と言えます。地域全体の経済は、観光、農業、そしてサービス業によって支えられています。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまでは約3.2km、プラヤ・デ・バルヌエボやプラヤ・デ・コロンも近距離にあります。スーパーマーケットはわずか139m、薬局は42mの距離にあり、日々の生活必需品の購入は非常に容易です。病院も2.4kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.0km）、セレーナ・ゴルフ（8.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツォーラ（9.0km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車の充電ステーション（EV-laadpaal）も2.8kmの場所にあります。公共交通機関も充実しており、25の路線と50のバス停が地域をカバーしています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約58km（直線距離）と最も近く、バレンシア空港（VLC）は約190km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約348kmです。車があれば、周辺地域への移動はさらに便利になりますが、生活必需品へのアクセスは徒歩でも十分に可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエル地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃と、過ごしやすい環境が保たれています。特に、5月から9月までの約5ヶ月間は、海水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が続きます。この地域は標高31mに位置しており、海岸線への傾斜も0.9%とほぼ平坦であるため、穏やかな地形が特徴です。年間を通して日照時間も豊富で、太陽の光を浴びながらアウトドア活動を楽しむ機会が多くあります。この気候条件は、屋外での生活を重視する人々や、温暖な気候を求めて移住を検討している人々にとって、非常に魅力的です。自然環境としては、近隣のビーチやマリーナが、海辺でのリラクゼーションやアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エル・ペスカドールで、約3.2kmの距離にあります。プラヤ・デ・バルヌエボやプラヤ・デ・コロンといった他のビーチも同様に近距離に位置しており、海岸線でのリラックスや水泳を楽しむことができます。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、良好な水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.0km）、セレーナ・ゴルフ（8.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツォーラ（9.0km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、0.9km先にポリデポルティーボ・サン・ハビエルがあり、地域住民の健康維持やスポーツ活動をサポートしています。また、マリーナも複数（プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガンまで4.9km）あり、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実したレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、コスタ・カリダ地域の一部を形成しています。この地域は、地中海に面した美しい海岸線と、温暖な気候で知られています。このタウンハウスは、サン・ハビエルの都市部近郊に位置し、地域内の主要なサービスや施設へのアクセスが容易です。北には、より大きな都市であるカルタヘナがあり、歴史的な建造物や文化的なアトラクションを提供しています（直線距離約20km）。南には、同様に海沿いの町が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。アリカンテ空港（ALC）は約58km北に位置しており、国際的なアクセスポイントとして機能します。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、コスタ・カリダの自然やレクリエーション施設にも容易にアクセスできる、バランスの取れた地域と言えます。地域全体の経済は、観光、農業、そしてサービス業によって支えられています。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL409347
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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