Questo progetto offre residenze moderne di tipologia townhouse a San Javier, Murcia, con un prezzo di partenza di €298.000. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 78 m² di superficie abitabile, queste proprietà sono state completate e sono pronte per l'occupazione. La loro posizione, pur non essendo direttamente sul mare, si inserisce in un contesto urbano vivace, vicino a servizi essenziali e aree ricreative, mirando a combinare la comodità urbana con l'accesso a spazi naturali e sportivi.
San Javier, pur trovandosi nella regione di Murcia, offre un profilo distinto rispetto ad altre aree della costa spagnola. A differenza di località più orientate al turismo di massa sulla Costa del Sol, San Javier mantiene un carattere più residenziale e locale, pur beneficiando di un clima favorevole e dell'accesso al mare. Il prezzo di partenza di €298.000 si posiziona in modo competitivo, specialmente considerando che le proprietà sono già completate e pronte all'uso. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, indicano una fascia di mercato superiore, suggerendo che San Javier possa rappresentare un'opzione più accessibile per chi cerca una residenza in zone costiere con buone dotazioni. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi passi distingue San Javier da sviluppi più isolati, offrendo una comodità quotidiana che non sempre si trova in altre zone residenziali emergenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate in un ambiente urbano a San Javier, queste residenze beneficiano della vicinanza a servizi essenziali come farmacie e banche, raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la vita cittadina e l'accesso a spazi verdi e marini, sebbene non direttamente fronte mare, mantenendo una connettività ragionevole con le principali vie di comunicazione regionali.
Queste proprietà sono concepite per chi cerca una residenza funzionale e pronta all'uso, con una configurazione interna che privilegia la praticità. Le 2 camere da letto e i 2 bagni soddisfano esigenze abitative standard, mentre la metratura contenuta (78 m²) si adatta a nuclei familiari piccoli o a single. La disponibilità immediata risponde a chi desidera trasferirsi senza attese.
Lo sviluppo è stato completato, il che significa che le proprietà sono costruite e pronte per essere abitate. Non ci sono fasi di costruzione in corso o pianificate per questo specifico lotto di proprietà. Questa caratteristica elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un'acquisizione e un'occupazione rapide.
Le proprietà non offrono una vista diretta sul mare né una posizione fronte spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere la costa. L'assenza di un garage privato potrebbe rappresentare una limitazione per chi dispone di più veicoli o desidera uno spazio di parcheggio dedicato e coperto. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto principale non è immediata.
Questa tipologia di proprietà a San Javier si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione indicata per professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto urbano funzionale, dove i servizi sono facilmente accessibili. La vicinanza a strutture sportive e ricreative la rende attrattiva anche per chi conduce uno stile di vita attivo. Inoltre, per chi desidera investire nel mercato immobiliare spagnolo con un budget definito e cerca un immobile pronto all'uso, questa opzione offre una combinazione di accessibilità economica e immediatezza di godimento, senza le incertezze legate ai tempi di costruzione.
Le residenze townhouse sono state completate e sono pronte per essere abitate, suggerendo standard di finitura adeguati alla loro destinazione. Le descrizioni menzionano soffitti con travi in legno e finiture "eurotermina", che indicano un'attenzione particolare al dettaglio estetico, combinando elementi rustici e moderni. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort, mentre l'integrazione di termosifoni elettrici mira a garantire un clima interno piacevole durante tutto l'anno. L'arredamento interno, sebbene non specificato in dettaglio, è da considerarsi nell'ambito delle finiture di base o intermedie, tipiche delle proprietà completate.
Il prezzo di partenza per queste residenze townhouse a San Javier è di €298.000. Questa cifra si riferisce alle unità disponibili e si presume possa variare in base a specifiche caratteristiche interne o di posizione all'interno del complesso, sebbene non siano stati forniti dettagli su tali variazioni. Essendo proprietà completate, l'acquisto può procedere senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso, consentendo una disponibilità immediata per gli acquirenti interessati.
San Javier si presenta come un centro urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità dei servizi essenziali. La presenza di farmacie, supermercati e banche a pochi passi facilita la gestione delle necessità quotidiane. La zona circostante offre opportunità ricreative, inclusi campi da golf e centri sportivi, integrando attività fisiche nel ritmo di vita. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C, favorisce lo svolgimento di attività all'aperto durante gran parte dell'anno, invitando a una routine che bilancia la comodità urbana con un'inclinazione verso uno stile di vita attivo e salutare.
Vivere a San Javier significa essere immersi in un tessuto urbano dove le attività quotidiane sono facilitate dalla concentrazione di servizi. La presenza di una farmacia a soli 42 metri e un supermercato a 139 metri sottolinea l'accessibilità immediata ai beni di prima necessità. L'ambiente circostante offre anche opportunità per il tempo libero, con numerosi ristoranti, bar e banche entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0.9 km) e a marine come il Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e le attività ricreative.
La mappa posiziona San Javier nella regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità al Mar Menor e alla costa mediterranea. Questa visualizzazione sottolinea la natura urbana della località, circondata da una rete di infrastrutture e servizi che ne definiscono il contesto abitativo.
San Javier si posiziona nella regione di Murcia, distinguendosi per la sua configurazione urbana costiera e la vicinanza al Mar Menor. A differenza delle aree più interne o montuose della Spagna, questa località offre un accesso facilitato alle risorse marine e alle attività ricreative ad esse connesse. Rispetto a località più turistiche come quelle della Costa del Sol, San Javier presenta un carattere più locale e meno affollato, pur mantenendo un buon livello di servizi. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) permette facili spostamenti per chi desidera esplorare centri urbani di maggiori dimensioni.
La posizione a San Javier offre una buona accessibilità ai servizi locali: una farmacia è a 42 metri, un supermercato a 139 metri, e diverse banche e caffè sono raggiungibili in pochi minuti. Il campo da golf più vicino, Campo de Roda Golf, dista 4.0 km. Le spiagge, come Playa de El Pescador, si trovano a circa 3.2 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 58 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili, sebbene non estremamente vicini. La presenza di 25 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una certa connettività locale.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'indicazione di 5 mesi di stagione balneare quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza minima (0.9%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente generalmente pianeggiante e accessibile, ideale per godere delle condizioni climatiche favorevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le residenze sono situate a una distanza ragionevole dalle spiagge, con Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo a 3.2 km e Playa de Colón a 3.4 km. Sebbene non siano spiagge con Bandiera Blu menzionate specificamente, la loro vicinanza offre accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, Campo de Roda Golf è a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km e Club de Golf Veneziola a 9.0 km. La zona dispone anche di diverse strutture sportive, tra cui il Polideportivo San Javier a 0.9 km, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si posiziona nella regione di Murcia, distinguendosi per la sua configurazione urbana costiera e la vicinanza al Mar Menor. A differenza delle aree più interne o montuose della Spagna, questa località offre un accesso facilitato alle risorse marine e alle attività ricreative ad esse connesse. Rispetto a località più turistiche come quelle della Costa del Sol, San Javier presenta un carattere più locale e meno affollato, pur mantenendo un buon livello di servizi. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) permette facili spostamenti per chi desidera esplorare centri urbani di maggiori dimensioni.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL409347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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