San Javier asub Murcia piirkonna kaguosas, Mar Menori laguuni lähedal. Linnas elab 36 524 inimest ja see on ümbruskonna halduskeskus. Käesolev projekt on kahekorruseline ridamaja, mille kogupindala on 72 ruutmeetrit ja kruntpind 75 ruutmeetrit. Kinnisvara asub linna siseses ja hoonestatud piirkonnas, kus jalgsi ulatuvad põhiteenused. Lähimad rannad jäävad 3,2 kilomeetri kaugusele. Kliima on aasta läbi soe, keskmiselt 18,9 kraadi, mis teeb piirkonna elamiseks sobivaks ka talvel.
San Javieri positsioon Murcia piirkonnas erineb märgatavalt lähedalasuvatest destinationidest. Los Alcázares asub otse ranna ääres ja seal on uusehitiste hinnad oluliselt kõrgemad, näiteks Golden Green Villas alates 539 900 eurost. See erinevus tuleneb asukohast otse laguuni ääres ja uusehitise staatusest. San Javier pakub urbaansemat keskkonda, kus igapäevateenused on lõimumatud elamupiirkondadega. Cartagena, mis asub 26 km kaugusel, on suur sadamalinn ja pakub laiemat teenuste spektrit, kuid seal puudub laguuni otsene lähedus. Murcia, 33 km kaugusel, on piirkonna pealinn ja suurim linn, kuid asub sisemaal. Käesolev projekt asub nende kahe vahel, pakkudes ligipääsu nii rannale kui linnateenustele. Hinnanguliselt on 198 000 eurot madalam tasemegi San Javieri piires, kuid see kajastab kinnisvara suurust, vanust ja puudumist basseinist või ühiskondlikest teenustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridamaja paikneb San Javieri keskuse lähistel, kus poed ja muud teenused on kättesaadavad jalgsi. Lähim supermarket asub 139 meetri ja apteek 42 meetri kaugusel. Lähim rand on Playa de El Pescador, mis asub 3,2 km kaugusel. Lennuvälja suhtes asub objekt kaugemal, Alicante-Elche lennujaam on 58 km kaugusel.
Kaksteistkümne ruutmeetrine elutuba on ühendatud köögi ja söögitoaga, moodustades ühtse pinnaga ala. Kaks magamistuba pakuvad päevavalgust. Väljas on eraesine esipatio, tagaterass ja erasolaarium. Kinnisvara sobib väikesele majapidamisele, mis vajab kompaktset ja käidushõlpsat pinda.
Projekt ei ole uusehitis, vaid olemasolev valmis kinnisvara, mis müüakse täielikult sisustatuna. See tähendab, et ostja saab kätte elamiskõlvalise kodu ilma lisatöödeta. Hoone tehniline seisund on kirjeldatud kui heas korras. Vajadusel tuleb sõltumatult kontrollida energiamärgist ja hoone konstruktsiooni.
Projekt ei paku basseini ega ühiskondlikke hooneid. Kinnisvaral on üks vannituba, mis piirab kasutusvõimalusi suuremale seltskonnale. Teist korrust pole, mistõttu kogu elupind asub samal tasapinnal. Autole on eraparkimiskoht, kuid garaaži ei ole.
Kinnisvara sobib olukordades, kus ostja otsib väikest pinda madala sissepääsuhinnaga. See sobib inimestele, kes veedavad piirkonnas mõned kuud aastas ja soovivad valmis kodu. Samuti on see võimalik neile, kes soovivad kinnisvara rendile panna, kuna asukoht on kesksed ja teenused lähedal. Kuna kinnisvara on sisustatud, on see kõlbulik otsekohe kasutamiseks. Ei sobi neile, kes otsivad suurt maamaja, basseini ega vaatetorni.
Kinnisvara on kirjeldatud heas korras olevana. Köök on varustatud vajaliku tehnikaga. Kliimaseade on paigaldatud. Põrandad ja seinakatted on standardsed linnaehituse omadused. Erinevalt uusehitistest pole siin kõrgete energiatõhususe klasside nõudeid, mistõttu energiakulu sõltub olemasolevast isolatsioonist. Solaarium ja kaks väliterrassi lisavad hoonele väärtust, kuid nende kvaliteedi detailid nõuavad füüsilist kontrolli. Kogu sisustus kuulub hinna sisse.
Alghind on 198 000 eurot. See hinnatase on San Javieri piirkonnas madalam, kuna võrreldav projekt Golden Green Villas Los Alcázareses algab 539 900 eurost. Erinevus tuleneb suuruselt, asukohalt ja uusehitise staatusest. Käesolev kinnisvara on väiksem ja asub San Javieri keskuses. Hind sisaldab täielikku sisustust.
San Javier on aktiivne linn, kus asub 25 ühistransportiliini ja 50 peatust. Kahe kilomeetri raadiuses on 14 restorani, 8 pangakontorit ja 4 hambaraviEstablishment. Spordikeskus Polideportivo San Javier jääb 900 meetri kaugusele. Igal päeval on võimalik teha asju jalgsi, kuna põhivajadused on vahetus läheduses. Hommikul saab lihtsalt jalutada kohvikusse, mis asub mõne minuti kaugusel. Õhtul on võimalik kasutada privaatset solaariumit või tagaterassi. Randa sõitmiseks kulub ligikaudu viis minutit autoga, kuna vahemaa on 3,2 km. Piirkond on aasta läbi elav, kuid suviti suureneb liiklus ja inimeste arv märgatavalt. 31 meetri kõrgus merepinnast tagab tasase maastiku, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergeks.
San Javier asub Mar Menori laguuni lähedal, mis mõjutab oluliselt piirkonna aktiivsust. Lähimad jahisadamad on Puerto deportivo de Lo Pagán 4,9 km ja Club náutico Mar Menor 7,9 km kaugusel. Suuremad linnad on ligipääsetavad: Cartagena 26 km, Murcia 33 km ja Elche 53 km kaugusel. Piirkonnas on 32 local holiday aastas, mis toob lisaliiklust ja üritusi. Suurem haigla asub 2,4 km kaugusel, mis tagab juurdepääsu tervishoiuteenustele.
Kaart näitab San Javieri asukohta Mar Menori laguuni põhjakaldal. Objekt asub linna keskuse lähistel, kus tänavad on regulaarselt jaotatud. Rannajoone kaugus on 3,2 km. Piirkond on ühendatud teede võrguga, mis viib Cartagenasse ja Murciasse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Javier asub Murcia linna ja Cartagena vahel, Mar Menori põhjakaldal. See positsioon teeb sellest logistilise baasi nii ranna kui suuremate linnade jaoks. Võrreldes lõunapoolsemate Costa Cálida asadega on San Javier urbaansema struktuuriga. Piirkond on rohkem elamiskeskne kui puhtalt turismi suunatud.
Lähim rand Playa de El Pescador on 3,2 km kaugusel. Suuremad linnad Cartagena ja Murcia asuvad vastavalt 26 ja 33 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 58 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45-minutilist sõitu autoga. Lähim golfiväljak Campo de Roda Golf asub 4,0 km kaugusel. EV-laadimisvõimalus on 2,8 km kaugusel. Auto on kasulik, kuid mitte tingimata vajalik igapäevaste toimingute jaoks.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastatemperatuur on 18,9 kraadi, suvel kuni 26 kraadi ja talvel umbes 12 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 31 meetrit ja kallak randa suunas on 0,9 protsenti, mis tagab tasase maastiku. Päikesepäevi on piirkonnas palju, mis mõjutab nii siseruumide valgust kui väliterasside kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randa on Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ja Playa de Colón, mis asuvad kõik 3,2 kuni 3,4 km kaugusel. Rannad asuvad Mar Menori laguuni ääres. Golfivõimalusi on piirkonnas mitu: Campo de Roda Golf 4,0 km, Serena Golf 8,9 km ja Club de Golf Veneziola 9,0 km kaugusel. Spordikeskus Polideportivo San Javier on 900 meetri kaugusel, kus on kättesaadavad sise- ja välispõrandad.
Allikas: OpenStreetMap
San Javier asub Murcia linna ja Cartagena vahel, Mar Menori põhjakaldal. See positsioon teeb sellest logistilise baasi nii ranna kui suuremate linnade jaoks. Võrreldes lõunapoolsemate Costa Cálida asadega on San Javier urbaansema struktuuriga. Piirkond on rohkem elamiskeskne kui puhtalt turismi suunatud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL555153
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID