Este empreendimento de townhouses em San Javier, Murcia, oferece uma oportunidade residencial numa localização urbana com acesso conveniente a comodidades. Com 2 quartos e 1 casa de banho, estas propriedades visam satisfazer necessidades habitacionais práticas. A proximidade a serviços e a uma paisagem costeira sugere um estilo de vida acessível na região de Múrcia.
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que apresenta preços a partir de €539.900, este projeto em San Javier oferece uma entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário da região de Múrcia. Enquanto as villas em Los Alcazares podem sugerir um foco em luxo e espaço, as townhouses em San Javier priorizam a funcionalidade e a conveniência urbana a um preço mais competitivo. A proximidade a praias e campos de golfe é uma característica comum a ambas as localizações na Costa Cálida, mas a oferta em San Javier parece mais orientada para o comprador que busca uma residência prática e bem conectada a serviços diários, em vez de uma propriedade de grande escala. A densidade populacional de San Javier (36.524 habitantes em 2025) indica um ambiente urbano mais estabelecido em comparação com algumas áreas costeiras que podem ser mais focadas no turismo sazonal. O acesso a infraestruturas de transporte público, com 50 paragens e 25 linhas em San Javier, também sugere uma integração urbana mais profunda, contrastando com a potencial dependência de carro em empreendimentos mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Javier, este imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. A proximidade a vários pontos de interesse, como praias e campos de golfe, posiciona-o numa zona com potencial para lazer e atividades recreativas na Costa Cálida.
Destinado a compradores que procuram uma residência primária ou secundária funcional, este townhouse foca-se na praticidade. Com áreas de estar bem definidas, um pátio e um terraço, oferece espaços exteriores para desfrutar do clima, enquanto a sua configuração de 2 quartos atende a necessidades habitacionais básicas.
Este projeto de townhouses representa uma oportunidade de aquisição de propriedade num mercado em desenvolvimento. A fase de construção e planeamento, embora não detalhada, alinha-se com a procura contínua por habitações em áreas urbanas da região de Múrcia, oferecendo novas construções.
Este empreendimento não se destina a quem procura vistas panorâmicas extensas do mar ou de grandes áreas verdes privadas, dadas as suas características urbanas. A sua localização em zona habitacional implica a proximidade a outras construções, e a distância considerável de aeroportos internacionais pode ser um fator limitativo para alguns compradores.
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na costa espanhola, com foco em conveniência diária e acesso a atividades de lazer. Um comprador que valoriza ter comodidades essenciais a uma curta distância a pé, como uma farmácia e um supermercado, encontrará aqui uma solução. É também uma opção para quem pondera uma segunda residência ou um imóvel para aluguer de curta duração, dada a sua proximidade a zonas turísticas e de lazer como praias e campos de golfe. O comprador que procura um estilo de vida mediterrânico sem a necessidade de uma grande propriedade, beneficiando de um baixo nível de manutenção, pode considerar esta oferta. Adicionalmente, para aqueles que viajam ocasionalmente para a região, a distância razoável dos aeroportos de Alicante-Elche e Valência pode ser um fator positivo.
As townhouses são vendidas totalmente mobiladas, o que implica um nível de acabamento pronto a habitar. A descrição existente menciona um 'espaço de estar luminoso e acolhedor', uma 'cozinha bem equipada' e uma 'casa de banho moderna e bem conservada'. A inclusão de ar condicionado visa proporcionar conforto térmico durante todo o ano. Os espaços exteriores, como o pátio frontal e o terraço traseiro, oferecem áreas privativas adicionais. O solário privado constitui um benefício adicional para desfrutar do clima. A presença de lugar de estacionamento privativo contribui para a funcionalidade do imóvel. A atenção a estes detalhes sugere um foco na habitabilidade e conforto imediato.
O preço de entrada para estas townhouses é de €198.000. Esta faixa de preço posiciona o projeto no segmento de mercado acessível dentro da oferta imobiliária da região. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho com 72 m² de área habitacional e 75 m² de terreno corresponde a esta oferta de entrada. A disponibilidade, embora não especificada em detalhe, é um fator a considerar para potenciais compradores interessados neste ponto de preço e tipologia.
San Javier, na região de Múrcia, apresenta-se como uma zona urbana com um ritmo de vida que combina a conveniência de ter serviços a curta distância com o acesso a atividades de lazer costeiras. A presença de 36.524 habitantes (previsão para 2025) indica uma comunidade estabelecida. As comodidades próximas, como farmácias (a 42m) e supermercados (a 139m), facilitam o quotidiano. A proximidade a 14 restaurantes e 8 cafés sugere uma vida social ativa. A distância moderada a hospitais (2.4km) e a presença de 32 feriados locais adicionam camadas ao contexto de vida. O acesso a 50 paragens de transporte público e 25 linhas sugere uma rede de mobilidade, embora um carro possa otimizar o acesso a certas áreas de lazer como os campos de golfe.
Viver em San Javier significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico. A proximidade imediata a serviços é um ponto forte: uma farmácia a 42 metros e um supermercado a 139 metros simplificam as tarefas diárias. O acesso a 14 restaurantes e 8 cafés indica uma vida social e gastronómica ativa. Para necessidades médicas, um hospital local situa-se a 2.4 km. Para lazer, os campos de golfe como o Campo de Roda Golf (4.0 km) e a Serena Golf (8.9 km) estão acessíveis, assim como várias praias, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km. A rede de transporte público, com 50 paragens e 25 linhas, oferece alternativas de mobilidade.
O mapa situa San Javier na região de Múrcia, destacando a sua proximidade ao Mar Menor e ao Mar Mediterrâneo. A concentração de infraestruturas urbanas, incluindo a rede de estradas e a proximidade a praias e campos de golfe, é visível. A representação geográfica contextualiza a localização do projeto dentro do tecido urbano e da paisagem costeira.
San Javier está localizado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Posiciona-se a norte do Mar Menor, uma grande lagoa salgada, e a uma distância moderada do Mar Mediterrâneo. A sua localização urbana contrasta com áreas mais rurais ou montanhosas de outras regiões espanholas. Está a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Valência e Málaga, mas relativamente próximo de cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km). O aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 58 km em linha reta) serve como principal ponto de acesso aéreo.
A acessibilidade a praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo é de aproximadamente 3.2 km, com uma inclinação de 0.9%, indicando um terreno plano. Os campos de golfe situam-se a distâncias variáveis, com o mais próximo, Campo de Roda Golf, a 4.0 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 58 km em linha reta, o que representa uma viagem terrestre considerável. A cidade de San Javier dispõe de um centro urbano com supermercados a 139 m e uma farmácia a 42 m, evidenciando a conveniência de acesso a serviços essenciais. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 2.8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado. A região oferece um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C), o que prolonga a temporada de atividades aquáticas. A proximidade ao Mar Menor e ao Mar Mediterrâneo influencia as condições climáticas, com uma exposição solar considerável, embora os dados específicos de horas de sol não sejam fornecidos. A inclinação suave em direção à praia (0.9%) indica um acesso fácil a áreas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira próxima a San Javier oferece diversas opções de lazer. As praias de Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km, são acessíveis e relativamente próximas. A Playa de Colón está a 3.4 km. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf encontra-se a 4.0 km, com outras opções como Serena Golf a 8.9 km. Para desportos e atividades físicas, existem centros desportivos como o Polideportivo San Javier, a 0.9 km. A presença de marinas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán a 4.9 km, acrescenta opções para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está localizado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Posiciona-se a norte do Mar Menor, uma grande lagoa salgada, e a uma distância moderada do Mar Mediterrâneo. A sua localização urbana contrasta com áreas mais rurais ou montanhosas de outras regiões espanholas. Está a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Valência e Málaga, mas relativamente próximo de cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km). O aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 58 km em linha reta) serve como principal ponto de acesso aéreo.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL555153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
