与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目相比，该圣哈维尔联排别墅的价格点（198,000欧元起）显著低于后者的539,900欧元起价。黄金绿别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯，可能代表着更高端的市场定位，或许提供更大的空间、更现代化的设施或更优越的地理位置（如海景）。圣哈维尔的该项目则定位为更经济实惠的选择，尤其适合那些寻求紧凑型、生活便利且无需巨额投资的房产买家。虽然圣哈维尔和洛斯阿尔卡萨雷斯都位于穆尔西亚地区，靠近马尔梅纳泻湖，但项目类型和价格差异表明它们面向不同的购房群体。圣哈维尔项目侧重于现有城镇的便利性，而黄金绿别墅可能提供更现代化的设计和更私密的居住环境。总体而言，穆尔西亚地区提供了多样化的房地产选择，从经济型的联排别墅到高端别墅，满足不同预算和需求的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于圣哈维尔镇，周边为城市化区域，生活便利性高。步行范围内即可满足日常购物、餐饮等基本需求，距离海岸线及主要海滩约3公里。虽然靠近城镇中心，但该区域仍保留了一定的宁静氛围，适合居住。
该项目适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有便利生活、低维护成本房产的买家。两居室的布局适合小家庭、情侣或作为度假小屋。靠近海滩和高尔夫球场也吸引了休闲爱好者。房产的便利位置意味着无需依赖汽车即可满足大部分日常需求。
根据提供的信息，该项目并非全新开发。房产状态描述为“状况良好”且“备有齐全家具，可立即入住”，表明该房产属于现有建筑，可能经过翻新或维护。关于具体的建筑年份或翻新日期未提供。
该房产不提供海景或直接海滩通道。虽然靠近城镇，但距离大型机场（如阿利坎特）有一定距离。该项目为联排别墅，意味着邻里之间共享墙壁，私密性可能不如独立别墅。地块面积相对较小，户外空间有限。
如果您正在寻找一个低维护成本的西班牙度假屋，或者一个永久居住地，那么这个项目可能适合您。该房产位于一个成熟的城镇区域，日常生活设施一应俱全，步行即可满足大部分需求。对于喜欢海滩活动和高尔夫的买家来说，这里也提供了便利的地理位置。两居室的户型特别适合单身人士、情侣或小型家庭。此外，对于寻求在西班牙购房并希望立即入住的买家，该房产已备有家具，省去了装修和购置家具的麻烦。如果您希望拥有一个靠近海岸、交通便利且价格合理的房产，那么圣哈维尔的这个联排别墅是一个值得考虑的选择。
该联排别墅提供一间现代化的、维护良好的浴室。室内空间包括明亮舒适的起居区，与设备齐全的厨房和用餐区分隔，布局合理。房产配备了空调，确保全年舒适。此外，还有私人前庭院、后露台和私人日光浴室，为户外活动和放松提供了充足的空间。项目还包括私人停车位。房产出售时已备有全套家具，这表明其内部设施和装饰都已准备就绪，可以直接入住。虽然没有详细的材料规格，但“状况良好”的描述暗示了其基本的使用质量。空调的配置则提升了居住的舒适度，尤其是在炎热的夏季。
此联排别墅的起价为198,000欧元，提供两间卧室和一间浴室。总建筑面积为72平方米，地块面积为75平方米。考虑到其位于圣哈维尔的便利位置，靠近海滩和各类设施，这个价格点具有一定的吸引力。该房产已备有齐全家具，并且可以立即入住，这为买家节省了额外的购置成本和时间。然而，需要注意的是，这是起价，具体价格可能会因单元位置、朝向或其他因素而有所不同。该项目似乎更侧重于现有房产而非大规模新建。
圣哈维尔是一个充满活力的沿海城镇，位于穆尔西亚地区。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不失便利。步行即可到达各种设施，如超市（139米）、药店（42米）和餐馆（半径2公里内有14家）。海滩和体育中心也非常近，仅几公里之遥。31米的海拔加上每年平均18.9°C的气温，为户外活动提供了舒适的环境。每年的32个本地节日也为当地生活增添了文化色彩。然而，该地区距离主要国际机场（如阿利坎特）约58公里，对于经常出行的旅客来说，可能需要考虑交通安排。尽管如此，该区域拥有25条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了出行的选择。
圣哈维尔是一个位于穆尔西亚地区卡塔赫纳省的市镇，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。该地区生活节奏适中，既有城市化的便利，又不失西班牙海岸的悠闲氛围。半径2公里范围内，就有14家餐厅、1家药店、8家银行、1个公园和8家咖啡馆，满足了居民的日常生活需求。0.9米的海拔和31米的高度，使其地势相对平坦。每年平均18.9°C的气温，以及长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），为户外活动和享受地中海气候创造了条件。此外，每年32个本地节假日也为居民提供了体验当地文化的机会。然而，该地区距离主要的国际机场（如阿利坎特）约58公里，对于需要频繁乘坐飞机的居民来说，需要考虑交通的便利性。
该地图展示了圣哈维尔联排别墅的地理位置，重点突出了其与周边海滩、高尔夫球场、超市、药店及主要城镇的相对位置。地图清晰地标示了该区域的城市化布局以及与自然景观（如马尔梅纳泻湖）的邻近程度，有助于理解该房产的生活便利性和休闲潜力。
圣哈维尔位于穆尔西亚大区的东南部，毗邻地中海和著名的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。该地区在地理上靠近比利亚霍尔莫萨（Villarrobledo）和阿利坎特省。它在穆尔西亚大区内，距离首府穆尔西亚市约70公里。该区域的特点是海岸线平缓，有许多沙滩和天然泻湖。与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区相比，穆尔西亚大区的开发相对较晚，但近年来吸引了越来越多的关注。圣哈维尔的地理位置使其能够便利地连接到周边城镇，如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）。
该联排别墅位于圣哈维尔的城市化区域，生活便利性高。步行即可到达超市（139米）和药店（42米）。半径2公里范围内，还分布着14家餐厅、8家银行和8家咖啡馆。距离最近的医院约2.4公里。海滩方面，Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo均在3.2公里外，Playa de Colón稍远，约3.4公里。高尔夫爱好者可前往4.0公里外的Campo de Roda Golf，或9公里外的Serena Golf和Club de Golf Veneziola。电动汽车充电设施位于2.8公里外。公共交通方面，该区域有25条线路和50个公交站点。然而，距离最近的主要国际机场（阿利坎特-埃尔切ALC）约58公里（直线距离），对于经常跨境旅行的买家来说，可能需要考虑驾车或机场接送服务。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季平均气温在12°C至26°C之间波动。该地区阳光充足，年平均日照时间长，非常适合户外活动。根据数据，当地的游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔高度为31米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.9%，非常适合散步和轻松前往。近海区域，如马尔梅纳泻湖，提供了独特的水上活动环境。该地区整体气候宜人，能够享受四季如春的居住体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个海滩资源。距离最近的海滩是Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo，直线距离均为3.2公里，Playa de Colón稍远，为3.4公里。这些海滩适合休闲、日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离约4.0公里，Serena Golf和Club de Golf Veneziola则在9公里左右。此外，该地区还设有多个体育中心，如Polideportivo San Javier（0.9公里）和Pabellón deportivo（4.2公里），提供了运动和健身的场所。港口设施也很丰富，如Puerto deportivo de Lo Pagán（4.9公里），方便游艇爱好者。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于穆尔西亚大区的东南部，毗邻地中海和著名的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。该地区在地理上靠近比利亚霍尔莫萨（Villarrobledo）和阿利坎特省。它在穆尔西亚大区内，距离首府穆尔西亚市约70公里。该区域的特点是海岸线平缓，有许多沙滩和天然泻湖。与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区相比，穆尔西亚大区的开发相对较晚，但近年来吸引了越来越多的关注。圣哈维尔的地理位置使其能够便利地连接到周边城镇，如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL555153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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