פרויקט זה בסאן חאבייר, מורסיה, מציע בית טאונהאוס עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנוי של 72 מ"ר ושטח מגרש של 75 מ"ר. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לאזור החוף, ומספק פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. הנכס מוצע במצב מצוין ועם ריהוט מלא.
פרויקט הטאונהאוס בסאן חאבייר, במחיר התחלתי של 198,000 אירו, מציב אותו כבחירה נגישה בשוק הנדל"ן של מורסיה. הוא מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לחופים, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס, הממוקם בסביבה דומה, מוצע במחיר התחלתי גבוה משמעותית של 539,900 אירו, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי כחלופה משתלמת יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחי מגרש גדולים יותר או מיקום קרוב יותר לקו החוף, הטאונהאוס בסאן חאבייר מתמקד בנוחות עירונית ונגישות, עם יתרון של ריהוט מלא ומחיר אטרקטיבי. האזור סביב סאן חאבייר מפותח היטב מבחינת שירותים, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי, בניגוד לאזורים כפריים יותר שעשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר עבור צרכים יומיומיים. קרבתם של מספר מסלולי גולף, כמו גם חופי הים, מעשירה את ההיצע הפנאי. מיקומו של הפרויקט, במרחק של כ-58 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה, מספק איזון בין נגישות בינלאומית לבין סביבה פחות עמוסה מאשר אזורים קרובים יותר לשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסאן חאבייר ממוקם באזור עירוני, המציע נוחות של שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, הממוקם במרחק של כ-3.2 ק"מ, מבטיחה גישה קלה למתקני פנאי ימיים, תוך שמירה על קשר עם המרכז העירוני.
הנכס מתוכנן לספק מענה לצרכים יומיומיים, עם חללים פונקציונליים ומרפסות פרטיות. השילוב של חדר שינה, חדר רחצה, ומרחב מחיה משותף, יחד עם שטחי חוץ, מתאים למחפשי נוחות ופרקטיות.
הפרויקט נמסר במצב מצוין, כפי שמעידות התמונות. הוא כולל ריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי. היעדר מידע על שלבי בנייה או תאריכי סיום מצביע על כך שמדובר בפרויקט קיים או שהושלם.
הנכס מציע 2 חדרי שינה בלבד, מה שעשוי להיות מגבלה למשפחות גדולות. שטח המגרש הקטן (75 מ"ר) מגביל אפשרויות להרחבה או פיתוח חיצוני נרחב. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-58 ק"מ) והמרחק הגדול יותר לשדות תעופה אחרים, עשוי להוות חסם למי שזקוק לקישוריות אווירית תכופה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש נוח וקל לתחזוקה באזור שטוף שמש, עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל מיקומו המבוקש והיותו מוכן למגורים. רווקים או זוגות המחפשים בית קבע באזור עם אקלים מתון ושפע פעילויות פנאי, ימצאו בו מענה. הבית מציע נוחות פרקטית, עם מרפסות פרטיות וסולריום, אך יש לקחת בחשבון את שטח המגרש המצומצם ואת הצורך ברכב לגישה נוחה לחלק מהאפשרויות.
הנכס מוצג במצב מצוין, כפי שמשתקף מהתמונות, ומוצע באופן מלא עם ריהוט. הוא כולל מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד ומעוצב ליצירת מרחב פונקציונלי. חדרי השינה מתוארים כמוארים ונעימים, וחדר הרחצה מודרני. תיאורים אלו, יחד עם המרפסות והסולריום הפרטיים, מרמזים על רמת גימור טובה המיועדת לנוחות ושימוש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 198,000 אירו. המחיר משקף בית טאונהאוס בגודל 72 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, על מגרש של 75 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שעשוי להוות יתרון למשקיעים או לרוכשים המעוניינים בכניסה מיידית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), מחיר זה נראה נגיש יותר. זמינות הנכס נקבעת על פי המצב הקיים, ללא מידע על שלבי בנייה או הגבלות כמותיות.
סאן חאבייר מציעה סביבה עירונית פעילה, עם גישה קלה למגוון שירותים. השילוב של קרבה לים, שטחי פנאי, ומרכזים עירוניים, מאפשר שגרת חיים מגוונת. המרחק הקצר לסופרמרקט (139 מ'), בתי מרקחת (42 מ') ומסעדות (14 בטווח 2 ק"מ), מדגיש את הנוחות היומיומית. המרחק לחוף (3.2 ק"מ) מציע אפשרות לפעילויות ימיות, בעוד שהמרחק לשדה התעופה (כ-58 ק"מ) מהווה שיקול לוגיסטי. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מעיד על מיקום יבשתי יחסית, עם שיפוע מתון לים. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה.
החיים בסאן חאבייר מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאזורי פנאי. בית טאונהאוס זה ממוקם בסביבה אורבנית, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 139 מטר ובית מרקחת במרחק 42 מטר. קיימת נגישות למסעדות (14 בטווח 2 ק"מ), בנקים (8) ומרפאות שיניים (4). הפארק הסמוך (1) והמרכזים הספורטיביים (0.9 ק"מ) מוסיפים אפשרויות בילוי ופנאי. המרחק לחוף הים הוא כ-3.2 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. למרות שהרכב מומלץ, חלק מהשירותים נגישים בהליכה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של סאן חאבייר, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות, שדות תעופה, וחופי הים התיכון. סימוני הנקודות מציינים את המיקום של שדה התעופה הקרוב, מסלולי גולף, ואתרי חוף, המספקים תמונה ברורה של האפשרויות הלוגיסטיות והפנאי הזמינות באזור.
סאן חאבייר ממוקמת במורסיה, דרום מזרח ספרד. העיירה ממוקמת במרחק של כ-58 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC), מה שמבטיח קישוריות טובה. היא ממוקמת יחסית קרוב לחוף הים, אך בתוך סביבה עירונית. העיר קרטחנה, עם הנמל ההיסטורי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה הזדמנויות לביקור תרבותי. סאלטינו ולוס אלקזרס, הממוקמות בקרבת מקום, מציעות גם הן אפשרויות נוספות למגורים ופנאי.
הקרבה לשירותים בסאן חאבייר מודגשת, עם סופרמרקט במרחק 139 מטר ובית מרקחת במרחק 42 מטר. בטווח 2 ק"מ נמצאים 14 מסעדות, 8 בנקים, 4 מרפאות שיניים ופארק. החוף הקרוב ביותר, Playa de El Pescador, נמצא במרחק 3.2 ק"מ. קרבה למספר מסלולי גולף, כמו Campo de Roda Golf (4.0 ק"מ) ו-Serena Golf (8.9 ק"מ), מהווה יתרון לחובבי הספורט. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-2.8 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם במרחק של כ-58 ק"מ, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית, בעוד שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה ומלגה רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסאן חאבייר מאופיין בטמפרטורות נוחות, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח עונתי של 12-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (31 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (0.9%) מעידים על סביבה שטוחה ונגישה. האזור מציע שעות שמש רבות, התורמות לאורח חיים חיצוני. אין מידע על שטחים ירוקים גדולים או אזורי טבע בקרבה מיידית, אך הקרבה לים מספקת אלמנט טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-3.2 ק"מ נמצאים חופי Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo, ובמרחק 3.4 ק"מ נמצא חוף Playa de Colón. חופים אלו, יחד עם מרכזי ספורט מקומיים כמו Polideportivo San Javier (0.9 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות פנאי. למספר חופים באזור מוענק דגל כחול, המעיד על איכותם. בנוסף, האזור מפורסם במסלולי הגולף שלו, עם אפשרויות כמו Campo de Roda Golf (4.0 ק"מ) ו-Serena Golf (8.9 ק"מ) בקרבת מקום. המרינות באזור, כגון Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ), מושכות חובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
סאן חאבייר ממוקמת במורסיה, דרום מזרח ספרד. העיירה ממוקמת במרחק של כ-58 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC), מה שמבטיח קישוריות טובה. היא ממוקמת יחסית קרוב לחוף הים, אך בתוך סביבה עירונית. העיר קרטחנה, עם הנמל ההיסטורי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה הזדמנויות לביקור תרבותי. סאלטינו ולוס אלקזרס, הממוקמות בקרבת מקום, מציעות גם הן אפשרויות נוספות למגורים ופנאי.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL555153
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
