サン・ハビエル地域は、ムルシア州の沿岸部に位置し、マル・メノール周辺の他の町と比較して、都市型の利便性とアクセスの良さを特徴としています。例えば、ロルカなどの内陸部の町と比較すると、ビーチやマリーナへの近さが際立ちます。価格帯では、隣接するロサン・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」が€539,900からと、より高額な価格帯で提供されているのに対し、このタウンハウスは€198,000からと、より手頃な価格設定となっています。これは、物件の規模、敷地の広さ、および提供されるアメニティの違いを反映していると考えられます。サン・ハビエルは、インフラが整備され、生活に必要な施設が充実しているため、永住または長期滞在に適した環境を提供します。一方、より観光地化された地域や、高級リゾート開発が進むエリアと比較すると、よりローカルで落ち着いた雰囲気が特徴と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、サン・ハビエルの市街地に位置しており、海岸からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が多数存在します。公共交通機関へのアクセスも良好で、都市生活の利便性を享受できる立地です。
この物件は、快適さと実用性を兼ね備えた住まいを求める人々にとって適しています。2つのベッドルームは、少人数家族やカップル、またはゲスト用のスペースとして活用できます。プライベートなテラスとソラリウムは、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにする屋外空間を提供します。
この物件は新築または最近建設されたもので、現代的な快適さを提供します。完成時期や今後の建築計画に関する具体的な情報は、プロジェクトの最新情報をご確認ください。一般的に、この地域の新しい住宅は、エネルギー効率や最新の建築基準に配慮して建設されています。
この物件は、高級リゾートのような広大な敷地やプライベートプール、または海への直接的なアクセスは提供していません。また、999kmという空港への距離は、頻繁な航空移動を計画している場合には考慮が必要です。近隣には多くの店舗がありますが、大規模なショッピングモールはさらに離れた場所に位置する可能性があります。
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、便利で活気のある生活を求める個人やカップルに最適です。近隣の施設へのアクセスの良さは、自動車に頼らずに日常生活を送りたいと考えている方々に適しています。また、2つのベッドルームは、趣味の部屋やホームオフィス、または時折訪れるゲストのために活用できます。プライベートなテラスやソラリウムは、屋外での食事やリラックスした時間を楽しむためのスペースを提供し、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素となります。さらに、手入れのしやすい敷地面積は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい、あるいは休暇用の住まいとして利用したいと考えている方々にも適しています。
このタウンハウスは、快適さと実用性を考慮した設計がなされています。リビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込む明るい空間で、機能的なキッチンと一体化しています。写真からは、モダンな内装と、すぐに生活を始められる状態であることがうかがえます。エアコンが設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。プライベートなフロントパティオは屋外での食事に、リアテラスは追加のプライベートスペースとして利用できます。プライベートなソラリウムは、日光浴や眺望を楽しむための空間を提供します。物件は家具付きで販売されるため、購入後すぐに新生活を始めることが可能です。具体的な建材や仕上げの詳細は、プロジェクトの仕様書で確認する必要があります。
この2ベッドルーム、1バスルームのタウンハウスは、€198,000から販売されています。72平方メートルの居住面積と75平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、手頃な価格帯で提供されています。価格は物件の具体的な位置や仕様によって変動する可能性があります。販売状況や利用可能な物件に関する最新情報は、販売代理店にお問い合わせください。この価格帯は、サン・ハビエル地域における同種の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。
サン・ハビエルは、ムルシア州のカルタヘナ湾に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。このタウンハウスは、都市の中心部にありながらも、リラックスした地中海沿岸の生活スタイルを提供します。徒歩圏内には14軒のレストラン、8軒の銀行、多数のカフェや歯科医院があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。0.9km先にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。3.2km先にはビーチがあり、海辺でのリクリエーションも楽しめます。この地域は、約36,524人（2025年予測）が暮らす活気あるコミュニティであり、年間32回の地方祭りが開催されるなど、文化的な生活も豊かです。
サン・ハビエルは、日常生活に必要な施設が密集する都市環境を提供します。スーパーマーケットまで139メートル、薬局まで42メートルという近さは、日々の買い物を非常に便利にします。14軒のレストラン、8軒の銀行、多数のカフェも徒歩圏内にあり、多様な選択肢を提供します。2.4km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。0.9km先にはスポーツセンターがあり、健康維持やスポーツ活動をサポートします。これらの近接性により、自動車に頼らずとも快適な生活を送ることが可能です。
この地図は、サン・ハビエルにおけるタウンハウスの立地を示しています。周辺の施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性と周辺環境を理解する上で役立ちます。
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マル・メノール（小さな海）の西岸に面しています。この地域は、豊かな海岸線と温暖な気候で知られています。主要都市へのアクセスは、カルタヘナまで約30km、ムルシア市まで約50kmです。アリカンテ空港（ALC）へのアクセスも比較的容易で、約58kmです。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
この物件は、アルリカン・エルチェ空港（ALC）まで約58km、バレンシア空港（VLC）まで約190km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約348kmの距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボまでは約3.2kmです。ゴルフ愛好家には、4.0km先にカンポ・デ・ロダ・ゴルフ、8.9km先にセレーナ・ゴルフ、9.0km先にクラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラがあります。電気自動車の充電ステーションは2.8km先にあります。公共交通機関は25路線、50のバス停があり、移動手段の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは、年間平均気温18.9℃、最高気温が26℃に達する温暖な気候を享受しています。最も暑い時期には、水温が20℃以上になるため、約5ヶ月間、海での水浴が可能です。標高は31メートルで、海岸線に近いため、穏やかな気候が期待できます。ビーチへの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。年間を通して日照時間が多く、地中海性気候の恩恵を受けることができます。この気候は、屋外でのアクティビティや、太陽の下でのリラックスした生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から3.2kmの距離には、プラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボという2つのビーチがあります。さらに3.4km先にはプラヤ・デ・コロンもあります。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、4.0km先にカンポ・デ・ロダ・ゴルフ、8.9km先にセレーナ・ゴルフ、9.0km先にクラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラといった複数のゴルフコースが近接しています。また、0.9km先にはポリデポルティーボ・サン・ハビエルというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を利用できます。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マル・メノール（小さな海）の西岸に面しています。この地域は、豊かな海岸線と温暖な気候で知られています。主要都市へのアクセスは、カルタヘナまで約30km、ムルシア市まで約50kmです。アリカンテ空港（ALC）へのアクセスも比較的容易で、約58kmです。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL555153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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