Ovaj projekt nudi gradsku stambenu jedinicu u San Javieru, Murcia, s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. S obzirom na svoju lokaciju i cijenu, predstavlja opciju za one koji traže nekretninu u ovom dijelu regije Murcia. Projekt je pozicioniran u razvijenoj urbanizaciji s pristupom lokalnoj infrastrukturi.
Uspoređujući ovu gradsku kuću u San Javieru s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, primjećuju se značajne razlike u cjenovnom rangu i vrsti ponude. Golden Green Villas počinje od 539.900 €, što ukazuje na luksuzniji segment tržišta, vjerojatno s većim vilama, parcelama i premium sadržajima, tipičnim za razvijenija ili ekskluzivnija područja. S druge strane, gradska kuća u San Javieru po cijeni od 198.000 € predstavlja pristupačniju opciju, ciljajući na kupce koji traže praktičnost i lokaciju unutar urbanog okruženja, a ne nužno ekskluzivnost ili prostrane privatne prostore koje nude skuplje vile. Regija Murcia, kojoj pripadaju oba mjesta, nudi raznoliko tržište nekretnina. Dok su područja poput Los Alcázares poznata po svojim vodenim sportovima i turizmu, San Javier nudi urbaniju atmosferu s dobrom povezanošću lokalnih usluga. Gradskim kućama poput ove često nedostaju zajednički sadržaji kao što su bazeni koji su uobičajeni u kompleksima s višim cijenama, ali nude privatnost i niže troškove održavanja. Potencijalni kupci bi trebali razmotriti svoje prioritete: stil života orijentiran na odmaralište s potencijalno višim troškovima (poput Golden Green Villas) ili praktičnost gradskog života s lakšim pristupom svakodnevnim potrebama po nižoj cijeni, kao što je slučaj u San Javieru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća nalazi se u San Javieru, Murcia, na lokaciji koja nudi blizinu urbanih sadržaja. Nalazi se u području s dobrom povezanošću unutar općine, što omogućuje praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Položaj je pogodan za one koji preferiraju život u naseljenom području s lakoćom pristupa trgovinama i uslugama.
Nekretnina je namijenjena osobama koje traže funkcionalan životni prostor s naglaskom na praktičnost. Raspored s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom pogodan je za male obitelji, parove ili kao prostor za odmor. Dostupnost privatnih vanjskih prostora, kao što su popločani dio dvorišta i terasa, zadovoljava želju za boravkom na otvorenom.
Ovaj projekt je dio postojeće urbane strukture, a ne nova gradnja. Nekretnina je uspostavljena i prodaje se u dobrom stanju, što znači da se ne očekuju faze izgradnje ili planirani završni datumi. Fokus je na odmah dostupnoj stambenoj jedinici bez potrebe za čekanjem na dovršetak gradnje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji plaže; najbliža plaža je udaljena 3,2 km. Također, nije pozicioniran u ekskluzivnom ili izoliranom naselju, već u urbanom okruženju s višim stupnjem aktivnosti. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova unutar projektne zajednice.
Ova gradska kuća u San Javieru, Murcia, odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktičan dom u urbanom okruženju s jednostavnim pristupom dnevnim potrebama. Odgovara kupcima koji cijene mogućnost pješačenja do trgovina, ljekarni i restorana, što eliminira potrebu za stalnim korištenjem automobila. Također je prikladna za one koji traže second home ili nekretninu za odmor koja zahtijeva nisko održavanje, zahvaljujući privatnom dvorištu i terasi. Obitelji s manjim brojem članova mogu pronaći ovaj prostor funkcionalnim. Osobe zainteresirane za život u području s dobrim klimatskim uvjetima, s dugim razdobljem ugodnih temperatura i sezonom kupanja od pet mjeseci, također će pronaći ovo mjesto privlačnim. Oni koji traže mirniju, manje turistički orijentiranu lokaciju u usporedbi s većim obalnim odmaralištima, ali ipak žele blizinu plaže (3,2 km), mogli bi smatrati ovu nekretninu prikladnom. Kupci koji su svjesni svog proračuna i traže nekretninu u Murcia regiji po početnoj cijeni od 198.000 € također bi mogli biti zainteresirani.
Početna cijena za ovu gradsku kuću u San Javieru iznosi 198.000 €. Ova cijena odražava nekretninu s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 72 m² stambenog prostora i parcele od 75 m². Raspon cijena za slične nekretnine u regiji Murcia može varirati ovisno o lokaciji, veličini i stanju. Trenutno je dostupan jedan takav primjerak. Budući da se radi o uspostavljenoj nekretnini, nema daljnjih faza izgradnje koje bi utjecale na dostupnost. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s kupnjom nekretnine u Španjolskoj, kao što su porezi i naknade.
San Javier je općina smještena uz obalu Mar Menor, poznata po svojim plažama i vodenim aktivnostima. Ovo specifično naselje nudi život unutar urbanog okruženja, što znači da su trgovine, restorani i osnovne usluge lako dostupni pješice. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i 5-mjesečno razdoblje u kojem je temperatura vode iznad 20°C sugeriraju mediteranski način života s naglaskom na vanjske aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. S 36.524 stanovnika prema projekciji za 2025., San Javier zadržava lokalnu atmosferu, ali nudi pogodnosti većeg grada. Dostupnost 14 restorana i 8 kafića u krugu od 2 km ukazuje na živahnu lokalnu ugostiteljsku scenu. Visina od 31 metra iznad razine mora osigurava umjerenu klimu bez ekstremnih temperatura. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i blizine obale čini ga praktičnim mjestom za život tijekom cijele godine ili kao sezonsko odredište.
Život u San Javieru nudi mješavinu urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Lokalitet gradske kuće, s ljekarnom udaljenom samo 42 metra i supermarketom na 139 metara, osigurava svakodnevne potrebe na dohvat ruke. Blizina 14 restorana i 8 kafića u krugu od 2 km sugerira živahnu ugostiteljsku scenu. Iako se smatra da je automobil koristan, dostupnost 50 stanica javnog prijevoza i 25 linija javnog prijevoza ukazuje na mogućnost kretanja bez osobnog vozila za neke potrebe. Blizina sportskih centara, kao što je Polideportivo San Javier (0,9 km), podržava aktivan način života. Umjerena visina od 31 metra iznad razine mora i mediteranska klima (prosječna godišnja temperatura 18,9°C) doprinose ugodnom ambijentu tijekom cijele godine. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán udaljena je 4,9 km, nudeći mogućnosti za pomorske aktivnosti. Sve u svemu, okruženje nudi praktičnost gradskog života s lakoćom pristupa obali i rekreativnim sadržajima.
Ova karta prikazuje lokaciju San Javiera unutar regije Murcia. Istaknuta je blizina Mar Menora i položaj unutar kopnenog dijela pokrajine. Prikazani su ključni prometni pravci i udaljenosti do obližnjih gradova i plaža, pružajući vizualni pregled geografskog okruženja nekretnine.
San Javier se nalazi u pokrajini Murcia, na jugoistočnoj obali Španjolske. Ovo ga pozicionira sjeverno od poznatije Costa Calide i istočno od Cartagene. Njegova blizina Mar Menoru, velikom slanom lagunom, definira njegov obalni karakter. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Los Alcázares (gdje se nalazi usporedivi projekt Golden Green Villas), San Javier nudi sličnu ravnotežu između urbanih pogodnosti i pristupa plaži. Regija Murcia općenito je poznata po poljoprivredi i turizmu, a San Javier doprinosi tome svojim obalnim i uslužnim sektorom. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 60 km) ili Alicantea (oko 100 km) pruža pristup većim urbanim centrima za širi raspon usluga i aktivnosti.
Ova gradska kuća nalazi se u urbanom području San Javiera, što osigurava dobru dostupnost lokalnim sadržajima. Ljekarna (42 m) i supermarket (139 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani (14) i kafići (8) u krugu od 2 km. Najbliži strand, Playa de El Pescador, udaljen je 3,2 km, što je pogodno za povremene posjete obali. Za ljubitelje golfa, Campo de Roda Golf udaljen je 4,0 km, a Serena Golf 8,9 km. Najbliža EV punionica udaljena je 2,8 km, a najbliža veća bolnica 2,4 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC), najbliža međunarodna zračna luka, udaljena je otprilike 58 km zračnom linijom, što omogućuje relativno lak pristup putovanjima. Lokalna prometna mreža s 25 linija javnog prijevoza dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier, Murcia, ima mediteransku klimu karakteriziranu blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine, što ukazuje na ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Postoji 5-mjesečno razdoblje kada je temperatura vode u obližnjem Mar Menoru viša od 20°C, što je idealno za kupanje i vodene sportove. Visina od 31 metra iznad razine mora osigurava da područje nije izloženo ekstremnim nadmorskim visinama, doprinoseći ugodnom klimatskom režimu. Blag nagib od 0,9% prema plaži ukazuje na uglavnom ravničarski teren u blizini obale. Umjerena klima i dostupnost vodenih aktivnosti čine ovo područje privlačnim za one koji traže mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje San Javiera nudi pristup nekoliko plaža na obali Mar Menor, uključujući Playa de El Pescador (3,2 km), Playa de Barnuevo (3,2 km) i Playa de Colón (3,4 km). Ove plaže su poznate po mirnijim vodama Mar Menora. Za golfere, Campo de Roda Golf udaljen je 4,0 km, dok su Serena Golf i Club de Golf Veneziola na oko 9 km. Postoji nekoliko sportskih centara u blizini, poput Polideportivo San Javier udaljenog samo 0,9 km, koji nude mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marine kao što su Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) pružaju pristup pomorskim aktivnostima za vlasnike plovila. Dostupnost ovih sadržaja podržava aktivan i rekreativan način života za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier se nalazi u pokrajini Murcia, na jugoistočnoj obali Španjolske. Ovo ga pozicionira sjeverno od poznatije Costa Calide i istočno od Cartagene. Njegova blizina Mar Menoru, velikom slanom lagunom, definira njegov obalni karakter. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Los Alcázares (gdje se nalazi usporedivi projekt Golden Green Villas), San Javier nudi sličnu ravnotežu između urbanih pogodnosti i pristupa plaži. Regija Murcia općenito je poznata po poljoprivredi i turizmu, a San Javier doprinosi tome svojim obalnim i uslužnim sektorom. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 60 km) ili Alicantea (oko 100 km) pruža pristup većim urbanim centrima za širi raspon usluga i aktivnosti.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 26 mm |
| Travanj | 16.2°C | 26 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 8 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 21 mm |
| Listopad | 19.8°C | 38 mm |
| Studeni | 15.7°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL555153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
