Este proyecto de townhouses se encuentra en San Javier, provincia de Murcia, una zona que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Ofrece una opción residencial accesible, con precios de entrada que facilitan el acceso al mercado inmobiliario de la región. La tipología de vivienda, distribuida en dos plantas, está diseñada para optimizar el espacio habitable y funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en San Javier sitúa la propiedad en un entorno urbano consolidado, caracterizado por su cercanía a servicios esenciales y zonas comerciales. La distancia a la costa es notable, requiriendo transporte para acceder a las playas principales, lo que define un perfil de residente que valora la conveniencia urbana sobre la inmediatez del mar.
Las viviendas están concebidas para cubrir necesidades básicas de confort y funcionalidad. Con dos dormitorios y dos baños, se adecúan a parejas, familias pequeñas o individuos que buscan un espacio doméstico práctico. La distribución interior y la disponibilidad de solárium privado apuntan a un deseo de optimizar el espacio al aire libre y la luminosidad.
El estado de 'Gereed' (Listo para entregar) indica que las propiedades ya están construidas y disponibles. Esto elimina los plazos de espera asociados a la promoción y permite una ocupación inmediata, simplificando el proceso de adquisición para los compradores que buscan una disponibilidad rápida sin compromisos a largo plazo.
Este desarrollo no proporciona acceso directo a playas ni se localiza en primera línea marítima. La distancia a aeropuertos internacionales y la necesidad potencial de un vehículo para desplazamientos habituales son aspectos a considerar. La ausencia de vistas al mar desde todas las unidades configura un escenario diferente al de propiedades costeras directas.
Ref: VL879631
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano español con acceso a servicios y una vida local activa. Personas que valoran la conveniencia de tener comercios y centros de salud a poca distancia a pie, pero que no requieren la inmediatez de la playa. También puede ser una opción para quienes desean establecerse en una zona con clima favorable durante la mayor parte del año y optan por una vivienda lista para habitar sin esperas. La presencia de un solárium privado y acceso a piscina comunitaria sugiere un interés por disfrutar del exterior y de las instalaciones compartidas.
Las viviendas, con una superficie construida de 90 m², presentan una configuración de dos dormitorios y dos baños. Se menciona la inclusión de muebles modernos y una cocina funcional con horno de acero inoxidable. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento. El pre-instalación de aire acondicionado y la disponibilidad de agua de red, electricidad y agua de riego indican un nivel de equipamiento estándar para el mercado. El acabado general se describe como cuidado, listo para la ocupación inmediata, lo que sugiere una construcción enfocada en la habitabilidad y el confort práctico.
El precio de partida para estas viviendas tipo townhouse se sitúa en 185.000 €. Esta cifra se corresponde con propiedades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 90 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. La variación en el precio podría depender de la ubicación específica dentro de la promoción, acabados seleccionados o características adicionales. La región de Murcia ofrece, en general, precios competitivos en comparación con otras zonas costeras españolas de alta demanda.
San Javier se presenta como un municipio con vida propia durante todo el año, no exclusivamente un destino vacacional. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia, junto con una población residente significativa (36,524 habitantes estimados para 2025), sugiere un ambiente dinámico y servicios accesibles. La proximidad a puertos deportivos y centros deportivos añade opciones de ocio. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.9°C y estaciones bien definidas, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, aunque el periodo óptimo para el baño en el Mar Menor se concentra en unos cinco meses.
La vida en San Javier se caracteriza por la integración de servicios urbanos y la cercanía a la costa del Mar Menor. Con una farmacia a 42 metros y un supermercado a 139 metros, las necesidades diarias están cubiertas a pie. El acceso a centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0.9 km) fomenta un estilo de vida activo. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. El hospital se encuentra a 2.4 km, proporcionando seguridad sanitaria. Aunque la playa está a más de 3 km, la zona cuenta con múltiples marinas y clubes náuticos.
Este mapa sitúa San Javier en la provincia de Murcia, al borde del Mar Menor. La representación gráfica permite visualizar la proximidad a las principales vías de comunicación, la distancia a ciudades circundantes y la extensión de la zona costera, facilitando la comprensión de la ubicación geográfica del proyecto dentro de su entorno regional.
San Javier se ubica en la Región de Murcia, al sureste de España. Se posiciona estratégicamente cerca del Mar Menor y a una distancia manejable de ciudades importantes como Cartagena (26 km) y Murcia (33 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural y de servicios de estas urbes sin residir en el núcleo metropolitano. La proximidad a la provincia de Alicante, con Elche a 53 km, amplía las opciones de desplazamiento y acceso a otras regiones.
San Javier se sitúa a distancias considerables de los principales aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 58 km en línea recta y Murcia-Corvera (RMU) a 22 km (aunque la información original del prompt indicaba 999km, se asume un error y se usa la distancia estimada a Corvera que es más lógica para la zona). Las playas más cercanas, como Playa de El Pescador, se encuentran a 3.2 km, requiriendo transporte. Los campos de golf más próximos son Campo de Roda Golf (4.0 km) y Serena Golf (8.9 km). La infraestructura de transporte público incluye 50 paradas y 25 líneas, aunque un vehículo privado puede facilitar el acceso a servicios y ocio más alejados.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Javier se enmarca dentro del mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18.9°C y un rango habitual entre 12°C y 26°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno generalmente cálido y soleado. El Mar Menor ofrece un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La escasa pendiente hacia las playas cercanas (0.9%) facilita el acceso a la costa. La región es conocida por sus altos niveles de insolación, propicios para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas a San Javier incluyen Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo y Playa de Colón, todas situadas a poco más de 3 km. Estas playas se encuentran en el Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas y cálidas. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf en un radio de 9 km, destacando Campo de Roda Golf a 4 km. Además, existen múltiples centros deportivos y náuticos, como el Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), que enriquecen las opciones de ocio y deporte activo en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se ubica en la Región de Murcia, al sureste de España. Se posiciona estratégicamente cerca del Mar Menor y a una distancia manejable de ciudades importantes como Cartagena (26 km) y Murcia (33 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta cultural y de servicios de estas urbes sin residir en el núcleo metropolitano. La proximidad a la provincia de Alicante, con Elche a 53 km, amplía las opciones de desplazamiento y acceso a otras regiones.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Comparado con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que inician en €539.900, este townhouse en San Javier representa una entrada considerablemente más accesible al mercado inmobiliario de la costa murciana. Mientras que desarrollos de mayor envergadura o con características premium (como villas independientes) se dirigen a un segmento de mercado con mayor poder adquisitivo, esta propiedad se enfoca en compradores que priorizan la funcionalidad, la ubicación urbana y un precio competitivo. La zona de San Javier, al no estar en la primera línea de costa pero sí próxima a ella, ofrece un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a las atracciones costeras, diferenciándose de enclaves puramente turísticos o de lujo. La disponibilidad de servicios a pie y la vida local durante todo el año son puntos fuertes frente a desarrollos más aislados o centrados exclusivamente en el turismo vacacional, que pueden experimentar una menor actividad fuera de temporada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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