Dit project betreft een instapklare townhouse in San Javier, Murcia, met een woonoppervlak van 90 m². Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning een praktische basis voor bewoning. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De prijsstelling vanaf €185.000 positioneert dit aanbod binnen het midden-segment van de regionale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in San Javier plaatst de woning in een stedelijke context met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en het Mar Menor verhoogt de recreatieve potentie. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen faciliteert verplaatsingen naar grotere steden zoals Cartagena en Murcia.
Deze townhouse is geschikt voor kopers die zoeken naar een praktisch ingedeelde woning met een focus op comfort en gemak. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke ruimtes en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl.
De beschrijving 'Gereed' impliceert dat de bouw van de townhouse is afgerond. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en de woning direct betrokken kan worden. De constructie en afwerkingen zijn conform de actuele bouwnormen, wat zorgt voor een solide en direct bewoonbare residentie.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit de woning zelf. De locatie is niet afgelegen; het betreft een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden en activiteit. Er is geen privé zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk voor wie frequent reist.
Ref: VL879631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past bij eenieder die een functionele en direct bewoonbare woning zoekt in een gevestigde Spaanse kustregio. Het is een geschikte optie voor wie een vakantiewoning wenst die gemakkelijk te onderhouden is en dicht bij faciliteiten ligt, zodat men zonder veel moeite kan genieten van de lokale omgeving. Ook voor wie overweegt om langer in Spanje te verblijven, biedt de woning een comfortabele basis met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De nabijheid van sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot diverse buitenactiviteiten, zoals watersporten en golf, spreekt een actieve levensstijl aan. De stedelijke ligging betekent dat ook buiten het hoogseizoen de meeste voorzieningen operationeel blijven, wat de woning interessant maakt voor permanente bewoning of langer verblijf.
De woning is beschreven als 'well-presented', wat wijst op een goede staat van onderhoud en een verzorgde afwerking. De keuken is van het originele type, wat een karaktervolle toets kan geven, terwijl de moderne meubels een frisse uitstraling verzorgen. Details zoals ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') en een privé terras bieden extra comfort en functionaliteit. De vermelding van 'Air Con preinstalled' en 'Hot & Cold Air Conditioning' duidt op een basis voor klimaatbeheersing. De keuken wordt omschreven als 'American', wat kan verwijzen naar een open of semi-open concept. De aanwezigheid van 'white goods' (inbouwapparatuur) is standaard in veel Spaanse woningen. De woning beschikt over een privé solarium, wat een buitenruimte op het dak suggereert met potentieel voor zonnewering en recreatie. De basisvoorzieningen zoals leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten via het mains net.
De aangegeven vanafprijs voor deze townhouse bedraagt €185.000. Dit is de instapprijs voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte bedraagt 90 m². Aangezien de bouwstatus 'Gereed' is, zijn er geen verdere wachtperiodes na aankoop. De beschikbaarheid is direct na de juridische afhandeling. Variaties in prijs kunnen optreden op basis van specifieke locatie binnen het project, eventuele extra's of een hogere afwerkingsgraad, indien van toepassing. Dit prijsniveau plaatst het project in de middenklasse voor woningen van dit type in de regio Murcia.
San Javier kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke maritieme oriëntatie, gelegen aan de noordelijke oever van het Mar Menor. De woning bevindt zich in een omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (42 m) en supermarkten binnen korte afstand te vinden zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse restaurants (14 binnen 2 km) en cafés (8 binnen 2 km) suggereert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten de zomermaanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een stabiele basis, zonder extreme weersinvloeden. De omgeving is overwegend vlak, met een lichte helling van minder dan 1% richting de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de El Pescador (3.2 km), wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen binnen de gemeente indiceert een basis voor mobiliteit zonder auto, hoewel een wagen voor veel verplaatsingen praktisch blijft.
San Javier biedt een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en het Mar Menor. Voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd, met een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter. Het stedelijk weefsel omvat tal van restaurants (14) en cafés (8) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het jaar. De lokale bevolking telt 36.524 inwoners (2025), wat duidt op een redelijk grote gemeente met een eigen dynamiek. Grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De ligging op 31 meter hoogte biedt een stabiel klimaat. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Deze kaart toont de locatie van San Javier binnen de regio Murcia, aan de Middellandse Zeekust. Het markeert de positie ten opzichte van de grote steden Cartagena en Murcia, de nabijheid van het Mar Menor en de Spaanse kustlijn. De kaart biedt visuele context voor de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
San Javier is strategisch gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke kust van het Mar Menor. Deze positie plaatst het binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (26 km) en de regionale hoofdstad Murcia (33 km). Deze grotere steden bieden een uitgebreider scala aan culturele, commerciële en administratieve diensten. Verder naar het noorden ligt Elche (53 km), een stad in de provincie Alicante. De locatie is niet direct aan de Costa del Sol, maar aan de Costa Cálida, een kustlijn die eveneens populair is bij internationale kopers vanwege het klimaat en de kustlijn.
De bereikbaarheid van deze townhouse in San Javier is redelijk georganiseerd. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op 3.2 km afstand, wat met de auto ongeveer 5-10 minuten rijden is. Supermarkten en een apotheek zijn binnen loopafstand (respectievelijk 139 m en 42 m). Het ziekenhuis bevindt zich op 2.4 km. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf ligt op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is de dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven, op circa 58 km hemelsbreed. Hoewel er 50 OV-haltes zijn, is een auto voor veel verplaatsingen naar golfbanen of verder gelegen voorzieningen aan te raden. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 2.8 km.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Javier wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gemiddelde temperatuurbereik gedurende het jaar varieert tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat duidt op een lange periode voor watersport en recreatie aan de kust en het Mar Menor. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een stabiele en aangename leefomgeving zonder de extremen van bergachtige gebieden. De helling naar de kust is minimaal (0.9%), wat de omgeving vlak en toegankelijk maakt. De regio geniet van aanzienlijke zonuren gedurende het jaar, kenmerkend voor het mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op 3.2 km afstand en zijn bereikbaar via relatief vlak terrein. Hoewel niet expliciet vermeld als 'Blue Flag', bieden deze stranden toegang tot de Middellandse Zee en het Mar Menor. Voor golfers liggen Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km) binnen een redelijke rijafstand. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Javier op 0.9 km, bieden faciliteiten voor lokale sportactiviteiten. De marinas zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) suggereren mogelijkheden voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
San Javier is strategisch gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke kust van het Mar Menor. Deze positie plaatst het binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (26 km) en de regionale hoofdstad Murcia (33 km). Deze grotere steden bieden een uitgebreider scala aan culturele, commerciële en administratieve diensten. Verder naar het noorden ligt Elche (53 km), een stad in de provincie Alicante. De locatie is niet direct aan de Costa del Sol, maar aan de Costa Cálida, een kustlijn die eveneens populair is bij internationale kopers vanwege het klimaat en de kustlijn.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met het project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat start vanaf €539.900, biedt deze townhouse in San Javier een aanzienlijk toegankelijker instapniveau. GOLDEN GREEN VILLAS betreft waarschijnlijk een ander type project, mogelijk vrijstaande villa's of luxere appartementen, gezien het prijsverschil. De locatie van deze townhouse in San Javier is meer stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, terwijl projecten als GOLDEN GREEN VILLAS mogelijk meer gericht zijn op exclusiviteit of specifieke recreatieve faciliteiten zoals golf. De woningmarkt in de regio Murcia kent een breed spectrum aan aanbiedingen, van betaalbare appartementen en townhouses tot exclusieve villa's. Dit project positioneert zich in het midden- tot lagere segment, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of zij die een praktische tweede woning zoeken. De Costa Cálida, waar San Javier deel van uitmaakt, biedt vergelijkbare klimaatkenmerken en recreatiemogelijkheden als de meer bekende Costa del Sol, maar vaak tegen lagere prijzen. De nabijheid van het Mar Menor, een groot zoutwatermeer, biedt unieke watersportmogelijkheden die specifiek zijn voor deze kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
