Ce projet de townhouses à San Javier, Murcia, propose des résidences modernes conçues pour un style de vie côtier. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain, ces propriétés sont situées dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités essentielles et à une distance raisonnable des plages. Le projet vise à combiner confort, fonctionnalité et accès facile aux loisirs, s'adressant à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Javier, le projet bénéficie d'une position avantageuse dans une zone urbaine offrant un accès aisé aux services quotidiens. La proximité immédiate des commerces et des infrastructures de santé, combinée à un accès facile aux voies de communication, positionne ces townhouses comme une option pratique pour une vie de tous les jours.
Ces townhouses répondent aux besoins de confort et de praticité. Avec deux chambres et deux salles de bain, elles sont adaptées aux familles, aux couples ou aux individus recherchant un espace fonctionnel. Le solarium privé et l'accès à une piscine commune ajoutent des éléments de détente et de loisir, essentiels pour un mode de vie agréable.
Le projet est actuellement prêt à être habité, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai. La construction terminée élimine l'incertitude liée aux délais de livraison des nouvelles constructions, offrant une transition immédiate vers la vie dans cette région.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les habitations. Bien que proche de la côte, il est situé dans un environnement urbain et non directement sur le front de mer. De plus, le projet n'offre pas une isolation acoustique de niveau supérieur à la norme, typique des constructions résidentielles standard.
Ref: VL879631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes cherchant une résidence principale ou secondaire dans une région espagnole dynamique et ensoleillée. Les familles apprécieront la proximité des commodités et des espaces de loisirs, tandis que les retraités pourront bénéficier d'un climat agréable et d'un environnement calme mais vivant. Les investisseurs pourront considérer cette option comme une base pour des locations saisonnières, profitant de l'attrait touristique de la Costa Cálida. C'est une solution pour ceux qui désirent un accès facile aux plages et aux activités nautiques, tout en préférant la commodité d'une vie urbaine, avec une voiture utile mais pas strictement indispensable pour les déplacements quotidiens. L'achat d'une propriété déjà construite convient à ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une longue phase de construction.
Les townhouses sont livrées dans un état de finition prêt à être habité, intégrant des éléments modernes. La présence de meubles modernes suggère une décoration soignée, bien que certains éléments, comme la cuisine d'origine, apportent une touche de caractère. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et la pré-installation de la climatisation, indiquent un souci du détail dans l'agencement intérieur. L'utilisation de matériaux standard pour la construction résidentielle assure une durabilité fonctionnelle. L'accent est mis sur la praticité et le confort, avec des espaces conçus pour une utilisation quotidienne aisée. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium privé enrichit l'espace de vie extérieur, offrant des possibilités de détente et de socialisation.
Le prix de départ pour ces townhouses est fixé à 185 000 €. Cette offre concerne des propriétés de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie habitable de 90 m². La structure de prix est alignée sur le marché des résidences secondaires et des premières acquisitions dans la région de Murcia, particulièrement dans des zones urbaines proches des côtes. La disponibilité est immédiate, car les propriétés sont déjà construites et prêtes à être occupées. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'emplacement exact au sein du complexe et des finitions spécifiques choisies, bien que la description actuelle suggère un état de finition standard prêt à l'emploi.
San Javier se présente comme une localité côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la détente. Les résidents profiteront de la commodité de disposer de commerces essentiels, tels qu'une pharmacie à 42 mètres et un supermarché à 139 mètres, à portée de marche. Les nombreuses options de restauration et de cafés à proximité (14 restaurants, 8 cafés) ancrent le quotidien dans une ambiance animée. La présence d'installations sportives comme le Polideportivo San Javier à moins d'un kilomètre, et la proximité des marinas, suggèrent un cadre propice aux activités de loisir. Le climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, renforçant l'attrait d'une vie décontractée et active.
Vivre à San Javier signifie s'intégrer dans une communauté urbaine animée, dotée de nombreuses commodités accessibles à pied. La présence d'une pharmacie à 42 mètres et d'un supermarché à seulement 139 mètres simplifie les courses quotidiennes. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements sans voiture pour certaines destinations. Les environs offrent un large éventail d'activités : 14 restaurants, 8 cafés et 4 dentistes témoignent de la richesse des services disponibles. L'accès relativement aisé aux terrains de golf comme Campo de Roda (4 km) et Serena Golf (8,9 km) ravira les amateurs de ce sport. Le Polideportivo San Javier, situé à moins d'un kilomètre, propose des installations sportives locales.
Cette carte situe le projet dans le contexte de San Javier, une municipalité côtière de la région de Murcia. Elle met en évidence la proximité des plages, des zones commerciales et des infrastructures de transport, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de son intégration dans le paysage régional.
San Javier est stratégiquement située dans la région de Murcia, au sein de la Costa Cálida. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Carthagène (26 km) et Murcia (33 km), offrant ainsi un accès facile à des services plus étendus et à une offre culturelle riche. Par rapport à des villes comme Elche (53 km), San Javier est plus proche des zones côtières et des activités maritimes. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une ville de taille moyenne et de la proximité des grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La localisation de ces townhouses à San Javier offre un accès pratique aux services. Les plages de Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo ne sont qu'à 3,2 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou potentiellement à vélo. Les parcours de golf tels que Campo de Roda sont à 4 km, Serena Golf à 8,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 58 km en ligne droite, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La ville de Carthagène est à 26 km et Murcia à 33 km, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires. La disponibilité de 50 arrêts de transport public à proximité immédiate suggère une certaine connectivité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Javier est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain plat dans les environs immédiats, avec une pente de seulement 0,9% vers la plage la plus proche, rend les déplacements aisés. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement sans contrainte particulière liée à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, situées à 3,2 km, ainsi que Playa de Colón à 3,4 km, sont accessibles facilement. Bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf est à 4 km, Serena Golf à 8,9 km. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo San Javier à 0,9 km, et les marinas environnantes, telles que Puerto deportivo de Lo Pagán à 4,9 km, enrichissent l'offre de loisirs et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Javier est stratégiquement située dans la région de Murcia, au sein de la Costa Cálida. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Carthagène (26 km) et Murcia (33 km), offrant ainsi un accès facile à des services plus étendus et à une offre culturelle riche. Par rapport à des villes comme Elche (53 km), San Javier est plus proche des zones côtières et des activités maritimes. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une ville de taille moyenne et de la proximité des grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à des projets plus exclusifs comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 €, ce projet à San Javier se positionne comme une option plus accessible, avec un prix de départ de 185 000 €. San Javier offre un environnement urbain plus dense et une concentration de services à proximité immédiate, comparativement à des développements potentiellement plus isolés dans des zones comme Los Alcazares, qui pourraient proposer des vues sur mer directes ou des terrains plus étendus. La densité de commodités à pied à San Javier contraste avec des zones qui pourraient privilégier la tranquillité et l'espace, souvent au détriment d'un accès aussi direct aux commerces et aux transports publics. Cette localisation se distingue par son intégration dans le tissu urbain local, offrant un accès facile aux infrastructures existantes plutôt qu'une expérience de 'resort' isolé.
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