立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離にありながら、賑やかな都市環境の中に位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺のインフラは、日常生活をサポートするために整備されています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの住宅は、少人数の家族やカップル、あるいは単身者にとって十分なスペースを提供します。プライベートなソラリウムは、日光浴や屋外でのリラックスタイムに最適で、共用プールは夏期のレクリエーションに利用できます。メンテナンスの手間が少ないため、ライフスタイルを重視する方にも適しています。
この物件は新築ではなく、既存の建物（gereed）です。現代的な内装が施されており、一部の家具もそのまま利用可能です。これにより、購入者は迅速に居住を開始でき、大規模な改修なしに快適な生活を享受できます。オリジナルのキッチンは、空間に個性を加えています。
この物件は、マウンテンビューや広大なプライベートガーデン、あるいは最新のスマートホーム技術といった特徴は提供していません。また、物件は海に面しているわけではなく、ビーチまでは一定の距離があります。近隣の空港（アリカンテ・エルチェ）までは約58km、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港までは約348kmと、主要な国際空港へのアクセスは限定的です。
Ref: VL879631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでのセカンドハウスを探している、あるいはより温暖な気候での生活を求めている北ヨーロッパの購入者に適しています。現代的な家具とメンテナンスの容易さは、休暇中に気軽に利用したいと考える人々にとって魅力的です。また、2つのベッドルームは、小家族や友人との滞在にも対応できます。近隣のゴルフコース（Campo de Roda Golfまで4.0km）やビーチ（Playa de El Pescadorまで3.2km）へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって利点となります。都市部へのアクセスも可能でありながら、静かな居住環境を求める方にも向いています。さらに、すでに家具が備わっており、すぐに住み始められる状態であるため、迅速な移住を計画している方にも適した選択肢です。
このタウンハウスは、現代的な家具が配置された、良好な状態の住居です。オリジナルのキッチンは、空間に温かみと個性を加えています。主要な生活空間には、快適さと機能性を考慮した内装が施されています。全室にホット＆コールドエアコンがプレインストールされており、快適な室温を一年中保つことができます。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、全体的な印象は、手入れが行き届いており、すぐに居住可能な状態であることを示唆しています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外での生活空間を豊かにし、リラクゼーションの機会を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€185,000から提供されています。広さ90m²の物件は、サン・ハビエル地区の魅力的なロケーションに位置しています。購入者は、現代的な家具が配置された状態ですぐに入居できるため、追加の投資を抑えつつ、快適な生活をスタートできます。この価格帯は、この地域の住宅市場において、手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。物件は完成済み（gereed）であり、購入後すぐに利用可能です。現地の不動産市場の動向により、価格や在庫状況は変動する可能性があります。
サン・ハビエルに位置するこのタウンハウスは、静かな居住環境と都市的な利便性の融合を提供します。徒歩圏内には薬局（42m）やスーパーマーケット（139m）があり、日々の買い物に不便はありません。医療施設（2.4km）やスポーツセンター（0.9km）も近接しており、生活の質を高める要素が揃っています。周辺には14軒のレストランや8軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。この地域は、年間を通じて約18.9℃の平均気温と、5ヶ月にわたる≥20℃の海水温を記録する気候であり、温暖な気候を享受できます。年間32回の地元のお祭りは、地域文化への没入を促します。
サン・ハビエルは、日常生活に必要な施設が充実した都市環境を提供します。スーパーマーケット（139m）、薬局（42m）、銀行（8箇所）、歯科医（4箇所）などが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。また、14軒のレストランや8軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、25の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、自動車がなくても地域内の移動が比較的容易になります。年間平均気温18.9℃、5ヶ月間の水温20℃以上という気候は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。周辺には公園やスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、サン・ハビエルとその周辺地域における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部へのアクセスルートが視覚化されており、物件の立地条件と周辺環境の理解を助けます。この情報により、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価することができます。
サン・ハビエルは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、カルトヘナ（26km）、ムルシア市（33km）、エルチェ（53km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、歴史的建造物を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。カルトヘナは古代ローマ時代の遺跡で知られ、ムルシア市は活気ある中心街と大聖堂が魅力です。エルチェは、ユネスコ世界遺産に登録されている「ヤシの園」で有名です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、静かな居住環境を維持することを可能にします。
この物件は、サン・ハビエル市内に位置し、便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまでは約3.2km、プラヤ・デ・バルヌエボも同距離です。スーパーマーケットはわずか139m先にあり、日常の買い物は容易です。医療センター（2.4km）や薬局（42m）も近接しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（4.0km）やSerena Golf（8.9km）が利用可能です。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港が直線距離で約58km、ムルシア国際空港（RMU）が約25kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、25の路線と50のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。特に、水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間が提供されます。物件の標高は31mで、海岸線からも近く、比較的平坦な地形（ビーチまでの傾斜0.9%）は、散策やサイクリングに適しています。日照時間に関する具体的なデータはありませんが、この地域は一般的に年間を通じて多くの日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、複数の魅力的なビーチが点在しています。プラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボまでは約3.2km、プラヤ・デ・コロンまでは約3.4kmです。これらのビーチは、リラックスや海水浴に適しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（4.0km）、Serena Golf（8.9km）、Club de Golf Veneziola（9.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、サン・ハビエルには、Polideportivo San Javier（0.9km）などのスポーツセンターがあり、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。マリーナも複数存在し、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、カルトヘナ（26km）、ムルシア市（33km）、エルチェ（53km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、歴史的建造物を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。カルトヘナは古代ローマ時代の遺跡で知られ、ムルシア市は活気ある中心街と大聖堂が魅力です。エルチェは、ユネスコ世界遺産に登録されている「ヤシの園」で有名です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、静かな居住環境を維持することを可能にします。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506, 1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
サン・ハビエル周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、ロス・アルカサレスに位置する「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」は、€539,900からという、より高価格帯のヴィラを提供しています。これに対し、本物件は€185,000からという手頃な価格帯で、タウンハウスという形態をとっています。ゴールデン・グリーン・ヴィラズがより広大な敷地や高級志向の設備を特徴とするのに対し、サン・ハビエルの物件は、都市部への近接性、日々の生活の利便性、そして手頃な価格に重点を置いています。この地域は、カルトヘナやムルシア市といった都市へのアクセスも良好であり、文化的な多様性や商業施設へのアクセスも魅力となります。ビーチやゴルフコースへの近さも、この地域の共通した利点ですが、物件のタイプや価格帯によって、提供されるライフスタイルは異なります。サン・ハビエルは、より手軽に、かつ充実した生活基盤を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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