Questo residence offre townhouses a San Javier, Murcia, un'area che bilancia la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi urbani. Progettato per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza, il progetto si distingue per la sua architettura moderna e le finiture curate. La posizione è pensata per un facile accesso alla vita locale, pur mantenendo una certa tranquillità. Si tratta di un'opportunità per integrare lo stile di vita mediterraneo con le comodità abitative contemporanee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da diverse spiagge della costa del Mar Menor. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, con un mix di residenze e aree verdi.
Questo townhouse risponde alle esigenze di spazio e funzionalità per nuclei familiari o coppie. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort, mentre gli spazi esterni, inclusi una terrazza e un solarium privato, permettono di godere del clima locale. La disponibilità di un solarium privato è ideale per chi desidera spazi all'aperto dedicati.
L'immobile è di nuova costruzione, pronto per essere abitato. La fase di completamento garantisce che tutte le strutture e le finiture siano conformi agli standard attuali. Non sono previsti ulteriori sviluppi o fasi successive per questo specifico complesso, offrendo certezza sulla configurazione finale.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare aperto o su catene montuose. La vicinanza a zone urbane implica una presenza di traffico locale e rumore urbano, sebbene contenuta. L'accesso diretto a un campo da golf non è garantito da ogni unità, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere i fairway più vicini.
Ref: VL879631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale in una zona servita, con la comodità di avere tutto a pochi passi, ma senza rinunciare alla possibilità di godere del clima e delle attività legate alla costa. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che necessitano di spazi funzionali e una vita quotidiana agevole. Anche per chi considera la Spagna come meta per vacanze prolungate, questo townhouse offre comfort e una base strategica per esplorare la regione. L'assenza di necessità di ristrutturazioni immediate e la dotazione di servizi essenziali la rendono attraente per chi desidera trasferirsi senza complicazioni. La presenza di un solarium privato e di aree comuni come la piscina la rendono adatta anche a chi apprezza momenti di relax all'aperto e la socializzazione con altri residenti.
L'immobile presenta finiture moderne, pensate per garantire comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti luminosi grazie anche all'arredamento di colore chiaro che enfatizza la luminosità. La cucina, sebbene mantenuta nella sua configurazione originale, si integra con gli elementi moderni presenti, offrendo praticità. Le camere da letto sono progettate per essere spaziose e confortevoli, con armadi a muro che ottimizzano lo spazio. I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni. L'aria condizionata preinstallata assicura un clima interno ideale durante tutto l'anno. L'esterno include una terrazza e un solarium privato, superfici che richiedono minima manutenzione e sono pensate per l'uso prolungato all'esterno. Le porte interne in legno e le finiture generali riflettono una cura nella costruzione e nella scelta dei materiali.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €185.000, posizionandosi in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della regione. La disponibilità è limitata alle unità ancora sul mercato, dato che il progetto è già completato. La tipologia townhouse con 2 camere e 2 bagni rappresenta una configurazione comune, ma la disponibilità specifica può variare. È consigliabile verificare la disponibilità attuale delle unità residue. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile senza arredi specifici, anche se alcuni elementi moderni potrebbero rimanere.
San Javier si presenta come un centro urbano vivace, caratterizzato da una forte presenza di servizi a portata di mano. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al Mar Menor, con un'atmosfera rilassata tipica delle località costiere spagnole. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze immediate del complesso residenziale offre un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo piacevoli le passeggiate lungo la costa o la fruizione degli spazi comuni del residence, come la piscina. La densità abitativa, pur essendo urbana, è gestita in modo da preservare una sensazione di tranquillità residenziale, specialmente al di fuori dei periodi di punta turistica. L'integrazione di aree verdi all'interno e nei dintorni del progetto contribuisce a un ambiente equilibrato.
San Javier è una località che offre un ritmo di vita dinamico, tipico di una cittadina costiera spagnola con servizi consolidati. La vita quotidiana si svolge tra le attività commerciali locali, i ristoranti e la vicinanza al Mar Menor. La presenza di un ospedale a breve distanza e di numerose farmacie e banche nelle vicinanze garantisce un elevato livello di sicurezza e comodità. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 25 linee, offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorazioni più ampie della regione. La prossimità a centri urbani come Cartagena e Murcia amplia ulteriormente le opportunità culturali e di svago. La comunità locale è attiva, con un calendario ricco di feste ed eventi che animano la vita della città durante l'anno.
Questa mappa illustra la posizione di San Javier all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità alla costa del Mar Menor e alle principali vie di comunicazione regionali. La localizzazione mostra la densità dei servizi urbani e l'accessibilità alle aree naturali e ricreative circostanti.
San Javier si posiziona nella regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Cartagena dista circa 26 km e Murcia capoluogo circa 33 km. Questo posizionamento consente un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, come ospedali più grandi, università e centri culturali, pur mantenendo un ritmo di vita più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani. La vicinanza ad altre località costiere come Los Alcázares arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e servizi nella zona.
La proprietà beneficia di una posizione strategica con accesso a diverse comodità essenziali. Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 139m e 42m), semplificando le commissioni quotidiane. Le spiagge, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto (3.2 km). Per gli appassionati di golf, campi come Campo de Roda Golf distano circa 4 km. L'ospedale più vicino è a 2.4 km. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 58 km in linea d'aria e Murcia (RMU) a circa 26 km (sebbene quest'ultimo sia stato chiuso al traffico commerciale nel 2020, con Alicante come principale hub). La rete di trasporti pubblici locale offre 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto per le necessità immediate.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.9°C. La località è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, che si traducono in un periodo di nuoto prolungato, con il Mar Menor che raggiunge temperature adeguate per circa 5 mesi all'anno (superiori ai 20°C). L'altitudine di 31 metri sul livello del mare garantisce un ambiente pianeggiante. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra protetta, influenza le condizioni climatiche locali, offrendo spesso un microclima mite. La pendenza verso il mare è minima (0.9%), indicando un accesso facile e pianeggiante alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso facilitato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano circa 3.2 km e sono facilmente raggiungibili in auto. Queste spiagge, situate sul Mar Menor, sono ideali per attività acquatiche tranquille. Per gli amanti del golf, il Campo de Roda Golf è a soli 4 km, mentre Serena Golf e Club de Golf Veneziola sono raggiungibili in circa 9 km. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo San Javier (a 0.9 km) e altre strutture nelle vicinanze (entro 4.6 km) supporta la pratica di diverse discipline sportive. Le marine locali offrono opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier si posiziona nella regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Cartagena dista circa 26 km e Murcia capoluogo circa 33 km. Questo posizionamento consente un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, come ospedali più grandi, università e centri culturali, pur mantenendo un ritmo di vita più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani. La vicinanza ad altre località costiere come Los Alcázares arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e servizi nella zona.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506, 1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Murcia, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares con un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900), questo townhouse a San Javier offre un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare costiero. Mentre le ville più esclusive possono offrire spazi più ampi e lotti privati maggiori, questa proprietà si concentra sulla funzionalità e sulla comodità urbana. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor è una caratteristica comune a molte proprietà in questa zona, ma la specifica vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati (entro 150 metri) distingue questa offerta. Per chi cerca una seconda casa o una residenza principale senza l'impegno di una grande proprietà, questo townhouse rappresenta una soluzione pragmatica. La disponibilità di piscine comunitarie è una costante in molti sviluppi della costa, ma la presenza di un solarium privato aggiunge un valore distintivo per godere dello spazio esterno. La prossimità a campi da golf è un ulteriore punto di forza comune nella regione, ma San Javier offre un buon equilibrio tra accesso al golf e vita urbana quotidiana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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