A San Javier, Murcia régióban található ez a 106 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház. Az ingatlan 527 000 eurótól érhető el, és 500 m²-es telken helyezkedik el. A projekt a Mar Menor lagúna közelében, egy városias környezetben kínál életre keltett otthonokat, ahol a kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A közelben minden szükséges létesítmény megtalálható, beleértve boltokat, éttermákat és a Dos Mares bevásárlóközpontot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier városában található, Murcia tartományban, közel a Mar Menor lagúnához és a Földközi-tengerhez. A helyszín előnye a városias elhelyezkedés, amely biztosítja a közelbeli hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a természeti szépségek, mint a közeli strandok és golfpályák is könnyen elérhetők.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak egy napos spanyolországi régióban. A négy hálószoba elegendő helyet kínál családoknak vagy vendégek fogadására, míg a 500 m²-es telek biztosítja a privát szabadtéri élményt. A központi elhelyezkedés a városi kényelem és a természeti kikapcsolódás egyensúlyát teremti meg.
Ez a projekt egy már létező, felújított vagy újonnan épített sorház, amely a jelenlegi építészeti és lakberendezési trendeket követi. Az ingatlan leírása alapján egy világos, napfényes otthonról van szó, amely jól felszerelt konyhával, kényelmes hálószobákkal és két fürdőszobával rendelkezik. A garázsban történő parkolás további kényelmet nyújt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 3.2 km távolságra található. Bár a repülőtér viszonylag közel van (Alicante-Elche kb. 58 km), a nemzetközi átszállások vagy a távolabbi célállomások esetén érdemes lehet alternatív útvonalakat is figyelembe venni. A 106 m²-es lakóterület, bár tágas, nem rendelkezik olyan méretekkel, mint egy tipikus villa.
Ref: VL977138
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a napfényt, a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik. Ideális választás lehet családok számára, akik egy biztonságos, tágas otthonban képzelik el mindennapjaikat, ahol a gyerekeknek van helyük játszani a privát medencében és a kertben. Azoknak is megfelelhet, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és szeretnék kihasználni a helyi golfpályák és strandok kínálta lehetőségeket. A nyugdíjas éveiket itt töltők számára a nyugodt, mégis élénk városi környezet, a jó közlekedési kapcsolatok és a közelben elérhető egészségügyi létesítmények jelentenek vonzerőt. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a turisztikai potenciálra és a Mar Menor régió népszerűségére, bár az árképzés inkább a személyes használatra vagy hosszú távú otthonkeresőknek kedvez.
A sorház 527 000 eurótól érhető el, ami a régióban kínált ingatlanok árképzését tekintve egy közép-felső kategóriás ajánlatnak tekinthető. Az ár magában foglalja a 106 m²-es lakóterületet, 4 hálószobát, 2 fürdőszobát és a 500 m²-es telket, amelyen privát medence is található. Az ingatlan egyedi adottságai, mint a tágas telek és a jó elhelyezkedés a városi infrastruktúrához közel, indokolják az árat. A környéken hasonló típusú, de eltérő méretű és felszereltségű ingatlanok is elérhetők lehetnek, eltérő árkategóriákban, azonban ez a konkrét projekt a maga paramétereivel egy meghatározott piaci szegmenset céloz meg. Fontos figyelembe venni az ingatlanhoz kapcsolódó esetleges további költségeket, mint például az adók, közüzemi díjak és karbantartási költségek.
San Javier egy élénk városi központ a Mar Menor partján, a Murcia régióban. Az itt élők számára a mindennapi életet a kényelem és a mediterrán életstílus jellemzi. A 139 méterre található szupermarket és a 42 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket könnyen elérhetővé tesz. A városban számos étterem, kávézó és bank is található, így a helyieknek nem kell messzire utazniuk. A 3.2 km-re lévő strandok, mint a Playa de El Pescador, lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és vízi sportokra. A sportkedvelőket a közelben található sportközpontok és a 4 km-re lévő golfpályák várják. A város 36 524 lakosával (2025-re várhatóan) egy barátságos közösséget alkot, ahol a helyi kultúrát és a hagyományos ünnepeket (évente 32 ünnepnap) is értékelik. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a napos órák száma és a 5 hónapos úszószezon pedig hozzájárul a kellemes klímához.
A mindennapi élet San Javierben a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete. A 139 méterre található szupermarket és a 42 méterre lévő patika a legszükségesebb dolgokat könnyen elérhetővé teszi. A városban ezen kívül 14 étterem, 8 bank, 1 park és 8 kávézó is található a 2 km-es körzetben, ami bőséges választékot kínál szociális és bevásárlási igényekre. A legközelebbi strand, a Playa de El Pescador, 3.2 km-re van, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen megoldható. A sportolási lehetőségek is adottak: a Polideportivo San Javier sportközpont mindössze 0.9 km-re található, míg a golf szerelmeseit a 4 km-re fekvő Campo de Roda Golf várja. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep megkönnyíti a mozgást a környéken. A 2.4 km-re lévő kórház és a számos rendelőintézet (4 fogorvos is van a közelben) gondoskodik az egészségügyi ellátásról.
Ez a térkép San Javier és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb közlekedési útvonalak, a tengerpart és a Mar Menor lagúna közelsége. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a városi környezeten belül, valamint a közeli strandok, golfpályák és egyéb létesítmények távolságát. A régió természeti és infrastrukturális adottságainak vizuális megjelenítése egyértelművé teszi az itt élők mindennapi életterét.
San Javier, Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján fekszik, stratégiai pozícióban Délkelet-Spanyolországban. A település Alicante tartomány déli részétől délre, míg Almería tartomány nyugati részétől keletre helyezkedik el. Közelében található a nagyobb Cartagena város, amely történelmi jelentőséggel bír, és Murcia fővárosa, amely regionális központként funkcionál. A Valenciai Közösség déli határához közel fekszik, ami megkönnyíti az átjárást és a két régió közötti kapcsolatokat. A terület természeti adottságai, mint a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége, valamint a sík vidék, hozzájárulnak a régió egyedi karakteréhez és a mezőgazdasági tevékenység virágzásához.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez szükséges létesítmények eléréséhez. A legközelebbi szupermarket csupán 139 méterre, a patika pedig 42 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. A strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, 3.2 km távolságra vannak, míg a Playa de Colón 3.4 km-re. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (4.0 km), a Serena Golf (8.9 km) és a Club de Golf Veneziola (9.0 km) kínál lehetőségeket. Az egészségügyi ellátást a 2.4 km-re lévő kórház és a 4 fogorvosi rendelő biztosítja. A nemzetközi repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) repülőtér 58 km-re, a Valencia (VLC) pedig 190 km-re található légvonalban, megkönnyítve az utazást. A 2.8 km-re lévő EV-töltőállomás a környezettudatos közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier éghajlata mediterrán, jellemzője a napos idő és a kellemes hőmérséklet. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a nyári hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, különösen a Mar Menor lagúnában. A tengerszint feletti magasság 31 méter, ami enyhe lejtést biztosít a területen. A strandok felé az átlagos lejtés mindössze 0.9%, ami rendkívül sík terepet jelent. A területet a napfényes órák magas száma jellemzi, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez és a mezőgazdasági potenciálhoz. A közeli természetvédelmi területek és a Mar Menor kínálta ökológiai sokszínűség további vonzerőt jelenthet a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor és a Földközi-tenger közelsége kiváló lehetőségeket kínál a vízi rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, 3.2 km-re, a Playa de Colón pedig 3.4 km-re találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas szintű környezeti és szolgáltatási minőséget. A vízi sportok kedvelőinek számos lehetőség kínálkozik a vitorlázástól a szörfözésig. A golf szerelmeseit a régióban több minőségi golfpálya várja, mint például a Campo de Roda Golf (4.0 km), a Serena Golf (8.9 km) és a Club de Golf Veneziola (9.0 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Javier (0.9 km), változatos sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), további vonzerőt jelentenek a hajózás iránt érdeklődőknek.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier, Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partján fekszik, stratégiai pozícióban Délkelet-Spanyolországban. A település Alicante tartomány déli részétől délre, míg Almería tartomány nyugati részétől keletre helyezkedik el. Közelében található a nagyobb Cartagena város, amely történelmi jelentőséggel bír, és Murcia fővárosa, amely regionális központként funkcionál. A Valenciai Közösség déli határához közel fekszik, ami megkönnyíti az átjárást és a két régió közötti kapcsolatokat. A terület természeti adottságai, mint a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége, valamint a sík vidék, hozzájárulnak a régió egyedi karakteréhez és a mezőgazdasági tevékenység virágzásához.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
San Javier, a Mar Menor partján, a Costa Calida régióban található, melyet a nyugodtabb, családbarát légkör jellemez a népszerűbb Costa del Solhoz képest. A vizsgált sorház, melynek ára 527 000 eurótól indul, a közeli Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS-hoz hasonlítható, amely 539 900 euróról indul. Míg a GOLDEN GREEN VILLAS talán nagyobb hangsúlyt fektet a villás jellegre, a San Javier-i ingatlan a városias elhelyezkedés és a praktikus közelség előnyeit kínálja. A Costa del Sol-on, például Marbella vagy Estepona környékén, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai jelentősen magasabbak lehetnek, különösen tengerparti elhelyezkedés esetén. A Murcia régió általánosságban kedvezőbb ár-érték arányt kínál, különösen a vízparti ingatlanok terén, miközben továbbra is élvezhető a mediterrán klíma és életstílus. A San Javier-i ingatlan vonzerejét növeli a közeli golfpályák és a fejlett infrastruktúra, melyekkel szemben a Costa del Sol gyakran a luxus és exkluzivitás szinonimája.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
