Dit project, gelegen in San Javier, Murcia, betreft een townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 106 m² woonoppervlak op een perceel van 500 m². De woning is geprijsd vanaf €527.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, gericht op een comfortabel woon-werk of verblijfsklimaat aan de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van San Javier, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op circa 3.2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is toegankelijk, hoewel een auto het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Met 4 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte is dit project geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. Het perceel van 500 m² met privézwembad biedt buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten, wat aansluit bij een levensstijl die zon en comfort waardeert.
Dit betreft een bestaande townhouse met de kenmerken van een villa-gevoel. De bouwfase is reeds voltooid. De woning is instapklaar en biedt geen nieuwbouwgaranties of de typische planningstrajecten van nog te realiseren projecten.
Het project biedt geen nieuwbouwdynamiek of de nieuwste architecturale trends die daarmee gepaard gaan. De locatie is stedelijk, wat minder exclusiviteit kan bieden dan afgelegen villaprojecten. Internationale kopers dienen rekening te houden met de afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) voor hun reisplanning.
Ref: VL977138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustactiviteiten. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met 4 slaapkamers en een aanzienlijk perceel. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de afstand tot de stranden (3.2 km) en diverse golfbanen (vanaf 4.0 km) aantrekkelijk is voor recreanten. De woning is ook interessant voor wie een bestaande, instapklare woning verkiest boven de complexiteit van nieuwbouw, en waarde hecht aan een privézwembad. De gemiddelde temperaturen en het lange zwemseizoen nodigen uit tot een buitenleven, wat aantrekkelijk kan zijn voor pensionado's of mensen die een tweede verblijf zoeken in een gematigd klimaat. De nabijheid van openbaar vervoer (50 haltes) kan mobiliteit vergemakkelijken, hoewel een auto voor veel activiteiten nog steeds praktisch is.
De beschrijving suggereert een afwerking met een 'villa-gevoel', wat impliceert dat er aandacht is besteed aan de esthetiek en functionaliteit. De ruimte is licht met grote ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De indeling omvat een woon- en eetgedeelte, en een keuken met voldoende werk- en opbergruimte. De vier slaapkamers zijn ontworpen voor rust en comfort. De twee badkamers zijn functioneel uitgerust. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, wijzen de termen 'licht gemeubileerd' en 'uitnodigend' op een afwerking die gericht is op comfort en direct bewoonbaar is. Parkeren is mogelijk in een garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.
Dit townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers heeft een startprijs van €527.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 500 m². De woning wordt aangeboden als een bestaand object met een villa-achtige uitstraling, wat betekent dat de prijs niet gerelateerd is aan de kosten van nieuwbouw, maar aan de huidige marktwaarde van het object. Beschikbaarheid is afhankelijk van de actuele verkoopfase; de vermelde prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van de unit of de onderhandelingspositie.
San Javier, gelegen aan de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een leefomgeving die stedelijke functionaliteit koppelt aan kustrecreatie. De woning zelf, met zijn 4 slaapkamers en 106 m² woonruimte op een perceel van 500 m², belichaamt een 'villa-gevoel' ondanks de ligging in een stedelijke context. Dit impliceert dat bewoners kunnen genieten van zowel de nabijheid van lokale winkels, restaurants en diensten (supermarkt op 139 m, apotheek op 42 m) als van de rust van een privézwembad en buitenruimte op hun perceel. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl. De aanwezigheid van 36.524 inwoners (stand 2025) suggereert een levendige gemeenschap die ook buiten het toeristenseizoen actief is. De vlakke helling richting het strand (0.9%) en de korte afstand tot diverse stranden zoals Playa de El Pescador (3.2 km) versterken het beeld van een toegankelijke kustregio.
San Javier presenteert zich als een levendige stad met een bevolking van 36.524 inwoners (2025), wat een actieve gemeenschap impliceert, ook buiten de zomermaanden. De nabijheid van essentiële voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter zorgen voor dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 14 restaurants, 8 banken, 4 tandartsen en diverse parken en cafés, wat wijst op een volwaardige stedelijke infrastructuur. De Mar Menor met zijn stranden ligt op slechts 3.2 km, en diverse jachthavens dragen bij aan de maritieme sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra op minder dan 1 km afstand, en de nabijheid van meerdere golfbanen (vanaf 4.0 km) is een extra troef. Met 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen is er enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel de aanwezigheid van een garage suggereert dat een auto voor flexibiliteit en het bereiken van meer afgelegen locaties aan te bevelen is.
Dit project is gesitueerd in San Javier, een gemeente in de regio Murcia, aan de noordelijke kust van de Mar Menor. De kaart toont de stedelijke aard van de locatie, met voorzieningen op korte afstand, en de nabijheid tot de lagune en omliggende badplaatsen.
San Javier bevindt zich aan de noordelijke oever van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia. Het is gelegen nabij de stad Cartagena, een historische stad met een belangrijke haven, op ongeveer 25 km afstand. De provinciehoofdstad Murcia ligt op ongeveer 50 km landinwaarts. De luchthaven van Murcia-Corvera ligt op circa 29 km, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, onderscheidt deze regio van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol of Costa Blanca.
De woning ligt op 3.2 km van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador. Steden als Murcia zijn niet direct gespecificeerd qua afstand, maar de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 58 km, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Murcia ligt op circa 29 km. Golf is goed vertegenwoordigd, met Campo de Roda Golf op 4.0 km en Serena Golf op 8.9 km. De stedelijke omgeving van San Javier zelf biedt voorzieningen op loopafstand: een supermarkt (139 m), apotheek (42 m) en diverse restaurants en banken binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met naar verluidt 5 maanden per jaar waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.9%) richting de kust. Dit, gecombineerd met de nabijheid van de Mar Menor, creëert een omgeving die grotendeels vrij is van extreme weersomstandigheden. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa Cálida.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning is gelegen op circa 3.2 km van de stranden van de Mar Menor, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. Deze stranden bieden toegang tot de lagune, die bekend staat om zijn kalme wateren. Hoewel geen specifieke 'Blue Flag' status wordt vermeld, suggereren de stranden aan de Mar Menor mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers liggen er diverse banen binnen een redelijke rijafstand: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Javier (0.9 km) die faciliteiten bieden voor diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich aan de noordelijke oever van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia. Het is gelegen nabij de stad Cartagena, een historische stad met een belangrijke haven, op ongeveer 25 km afstand. De provinciehoofdstad Murcia ligt op ongeveer 50 km landinwaarts. De luchthaven van Murcia-Corvera ligt op circa 29 km, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, onderscheidt deze regio van de meer open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol of Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met het nabijgelegen GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit project zich qua prijsstelling op een vergelijkbaar niveau, hoewel het een bestaande townhouse betreft in plaats van een nieuwbouw villa. Los Alcazares, eveneens aan de Mar Menor gelegen, staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en golfresorts. San Javier biedt daarentegen een meer stedelijk karakter met voorzieningen die directer toegankelijk zijn te voet. De regio rondom de Mar Menor wordt gekenmerkt door een vlak landschap en een mild klimaat, wat resulteert in een focus op watersport en golf. In vergelijking met de Costa del Sol, waar projecten vaak hogere prijzen hanteren en meer bergachtig terrein kennen, biedt de Costa Cálida, waar San Javier deel van uitmaakt, doorgaans een toegankelijkere instapprijs en een meer open, watergerichte levensstijl. De gemiddelde temperaturen en het lange zwemseizoen zijn kenmerkend voor deze zuidoostelijke kustlijn van Spanje, wat een aantrekkelijk alternatief vormt voor kopers die primair gericht zijn op zon, zee en een ontspannen levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
