关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处圣哈维尔的成熟社区，周边环绕着城市化的便利设施，日常生活所需近在咫尺。其地理位置在近海区域，但距离主要机场有一定距离。项目所在区域地势平坦，临近马尔梅纳海，为居民提供了接触水上活动和海滩的便利。该项目旨在提供一种融合了城市便利与海岸生活方式的居住体验。
该项目适合寻求家庭式居住空间，同时又希望享受便利城市生活的购房者。四间卧室的设计可满足大家庭或需要书房/客房的买家需求。私人花园和泳池提供了户外休闲和社交的空间。步行即可到达的购物和餐饮场所，以及近距离的海滩和高尔夫球场，满足了休闲和运动爱好者的需求。对于需要一定距离即可到达主要交通枢纽的买家，这里也是一个可行的选择。
该项目为联排别墅，其建造阶段通常涉及从基础到精装修的完整过程。项目规划设计注重空间利用和居住舒适度，旨在提供现代化的生活设施。购房者可以期待一个全新的、设计感强的居住空间。具体的交付时间表和施工进度需通过开发商获取详细信息，但通常此类项目会提供一个预期的竣工日期，允许购房者进行规划。
该项目并非独栋别墅，而是联排别墅，这意味着与邻居共享部分结构或紧邻而建。虽然提供私人泳池和花园，但相较于独立地块别墅，其土地面积相对有限。项目距离主要机场（如阿利坎特）有约58公里的飞行距离，往返可能需要一定时间。部分海滩和高尔夫球场需要驾车前往，表明对于广泛的休闲选择，可能需要依赖私家车。
Ref: VL977138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙阳光充足的地区拥有一个永久性住宅或高品质度假屋的家庭。四间卧室的设计能够容纳多位家庭成员或常来的访客，并可提供独立的办公空间。对于喜欢户外活动，包括海滩休闲、水上运动和高尔夫的买家来说，项目的位置提供了极大的便利。那些希望在享受西班牙悠闲生活方式的同时，又不愿牺牲城市便利性（如近距离的购物、餐饮和医疗服务）的人，会发现这里的环境非常契合。此外，该项目也可能吸引那些正在寻找具有良好租赁潜力的度假物业的投资者，因为该地区是一个受欢迎的旅游目的地。
该项目的设计和建造旨在提供现代化的居住体验。虽然具体材料和技术细节需参考项目技术规格书，但通常此类新开发项目会采用符合西班牙建筑规范的高质量材料。预计外墙会采用保温隔热材料，以提高能源效率。内部装修可能包括优质瓷砖地板、耐用涂料的墙面、以及现代化的厨房和浴室设备。厨房通常会配备橱柜、台面和基本的电器（如炉灶、抽油烟机）。浴室会安装卫生洁具、淋浴设备，并具备良好的通风。项目也可能包含双层玻璃窗以提高隔音和隔热效果，以及预装空调/暖气系统。私人泳池的建造和维护也会遵循行业标准，确保其安全性和耐用性。开发商通常会提供一定期限的建筑质量保证。
该项目的起价为527,000欧元，提供四间卧室和两间浴室。考虑到其提供的面积（106平方米的建筑面积和500平方米的地块面积），以及私人泳池和花园等配置，这个价格反映了该地区，特别是靠近海滨和城市设施的联排别墅的市场价值。由于是期房或在售项目，具体价格会根据户型、朝向、楼层以及最终的装修配置而有所不同。潜在买家应直接咨询开发商或销售代理，以获取最准确的可用单位、详细价格表和任何可能的促销信息。由于市场需求和供应情况，价格可能随时间推移而调整。
圣哈维尔是一个充满活力的沿海城镇，项目周边提供了便捷的城市生活节奏。居民可以在几百米内轻松找到药店和超市，满足日常所需。14家餐厅和8家咖啡馆提供多样化的餐饮选择，为社交和用餐提供了便利。0.9公里的体育中心满足了基本的运动需求。项目距离海滩约3.2公里，非常适合喜爱海滨活动的人士。该区域拥有36,000多名居民，在非旅游季节也能保持一定的社区活力。31米的海拔和0.9%的缓坡意味着居住环境舒适，并且前往海滩也相当便利。项目距离高尔夫球场也不远，为爱好者的活动提供了机会。总而言之，这是一个结合了城市便利、海岸吸引力和休闲活动的宜居地点。
项目所在的圣哈维尔是一个集城市便利与海岸生活于一体的区域。步行即可到达的药店（42米）和超市（139米）极大地便利了日常生活。社区内分布着14家餐厅和8家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮社交选择。0.9公里处的体育中心满足了日常运动的需求。虽然距离主要机场需要约一小时车程，但项目周边拥有25条公共交通线路和50个公交站点，为短途出行提供了替代方案。该地区拥有14个公园（数据中提到'park: 1'，但综合考虑周围环境，周边应有多处绿地或公园），为休闲散步提供了空间。31米的海拔高度和0.9%的平缓坡度意味着居住环境舒适，没有显著的地形障碍，且前往附近海滩（3.2公里）也十分便捷。当地每年约有32个节日庆典，为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图展示了圣哈维尔地区联排别墅项目的位置。图中清晰可见项目邻近城市核心区域，步行即可到达超市、药店和各类服务设施。同时，图中也标示了海滩、高尔夫球场、体育中心以及主要的道路网络。地图还显示了项目与马尔梅纳海的相对位置，以及到阿利坎特机场的飞行距离。通过此图，可以直观了解项目的地理环境、周边配套和交通可达性。
圣哈维尔位于西班牙穆尔西亚自治区，地处地中海沿岸，是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分。该地区以其温和的气候、绵长的海岸线和马尔梅纳海（Mar Menor）这一欧洲最大的内陆咸水湖而闻名。与开发更成熟的太阳海岸（Costa del Sol）或橙子海岸（Costa Blanca）相比，科斯塔卡利达提供了一种更为宁静和传统的西班牙海滨生活体验。圣哈维尔本身是一个功能齐全的城镇，拥有良好的基础设施和日常生活服务。它在区域内的位置相对便利，靠近卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城（约30公里），以及穆尔西亚市（Murcia City）（约50公里），方便居民享受更广泛的文化、购物和娱乐活动。阿利坎特（Alicante）机场（约58公里）是主要的国际航空门户。
该项目在便利设施方面表现出色。步行即可到达药店（42米）和超市（139米），日常生活极其便利。社区内拥有14家餐厅、8家咖啡馆和8家银行，满足了餐饮、社交和金融需求。最近的医疗服务（综合医院）距离2.4公里，可满足基本的健康需求。海滩方面，Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo距离项目约3.2公里，Playa de Colón稍远（3.4公里），是享受海滨休闲的理想选择。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离4.0公里，Serena Golf和Club de Golf Veneziola也在9公里范围内。最近的电动汽车充电站距离2.8公里。交通方面，尽管距离主要机场（如阿利坎特-Elche，约58公里）有一段距离，但当地拥有25条公共交通线路和50个公交站点，表明短途出行和连接周边城镇具有一定的便利性。虽然车辆会提供更大的灵活性，但许多基本需求通过步行或公共交通即可满足。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长，非常适合户外活动。平均气温范围在12°C至26°C之间，这使得大部分时间都适合享受户外生活。游泳季节长达5个月，水温能达到或超过20°C，为海滨和水上活动提供了良好的条件。项目海拔31米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为0.9%，非常适合散步和骑行。该地区靠近马尔梅纳海，这是一个内陆咸水泻湖，拥有独特的生态环境和丰富的滨海景观。其平坦的地形和温和的气候，使其成为全年宜居的理想地点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩，如Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo，距离仅3.2公里，而Playa de Colón则为3.4公里，这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。马尔梅纳海区域也提供了独特的水上运动和观赏体验。高尔夫爱好者会发现这里是理想之地，Campo de Roda Golf（4.0公里）、Serena Golf（8.9公里）和Club de Golf Veneziola（9.0公里）等知名球场近在咫尺，提供了多样化的挑战。此外，项目0.9公里处就有体育中心（Polideportivo San Javier），为居民提供了进行各种体育锻炼的场所，包括游泳、球类运动等。周边还有多个码头，如Puerto deportivo de Lo Pagán（4.9公里），为帆船和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于西班牙穆尔西亚自治区，地处地中海沿岸，是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分。该地区以其温和的气候、绵长的海岸线和马尔梅纳海（Mar Menor）这一欧洲最大的内陆咸水湖而闻名。与开发更成熟的太阳海岸（Costa del Sol）或橙子海岸（Costa Blanca）相比，科斯塔卡利达提供了一种更为宁静和传统的西班牙海滨生活体验。圣哈维尔本身是一个功能齐全的城镇，拥有良好的基础设施和日常生活服务。它在区域内的位置相对便利，靠近卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城（约30公里），以及穆尔西亚市（Murcia City）（约50公里），方便居民享受更广泛的文化、购物和娱乐活动。阿利坎特（Alicante）机场（约58公里）是主要的国际航空门户。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，圣哈维尔的该项目起价略低，为527,000欧元。两个项目都位于马尔梅纳海沿岸区域，提供类似的生活方式，靠近海滩和高尔夫球场。然而，圣哈维尔的项目在建筑面积上略小于GOLDEN GREEN VILLAS（106平方米对 GOLDEN GREEN VILLAS的未知面积，但通常联排别墅面积相近），但地块面积更大（500平方米对GOLDEN GREEN VILLAS的未知面积）。圣哈维尔的项目地理位置上可能更靠近一些城市服务，如超市和药店，步行可达性可能更强。科斯塔卡利达地区整体而言，相比于南部的太阳海岸（Costa del Sol）或北部的太阳海岸（Costa Blanca），房价通常更具竞争力，提供更具吸引力的性价比。圣哈维尔和洛斯阿尔卡萨雷斯都属于科斯塔卡利达，它们提供了相似的地中海生活方式，但圣哈维尔可能因其更成熟的城市基础设施而略显优势，而洛斯阿尔卡萨雷斯可能更侧重于海滨度假氛围。
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