Este proyecto de townhouses se sitúa en San Javier, Murcia, una localidad costera con una identidad propia en la Costa Cálida. Ofrece una tipología de vivienda que combina la privacidad de una casa unifamiliar con la conveniencia de una ubicación urbana. Con 4 dormitorios y 2 baños, estas propiedades están diseñadas para ofrecer amplitud y funcionalidad, integrándose en un entorno que facilita el acceso a servicios y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y a la costa del Mar Menor. Su localización permite disfrutar de la vida local con comodidades a poca distancia, mientras se mantiene una conexión razonable con las principales vías de comunicación de la región.
Diseñado para satisfacer las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional, este townhouse cuenta con 4 dormitorios. La configuración del espacio interior, junto con una parcela de 500 m², sugiere un enfoque en la vida interior-exterior, ofreciendo áreas privadas para el descanso y la recreación.
El proyecto representa una oferta de obra nueva en la zona. La construcción se basa en estándares modernos, con el objetivo de proporcionar viviendas eficientes y confortables. Los compradores adquieren una propiedad en fase de desarrollo, permitiendo una planificación a futuro sobre la ocupación o el uso de la misma.
Este desarrollo se enfoca en la tipología de townhouse y su configuración no contempla características de villas independientes, como parcelas de gran tamaño o máxima privacidad absoluta. La distancia a centros urbanos mayores o aeropuertos internacionales principales requiere planificación de desplazamientos, y no se trata de una ubicación de primera línea de playa.
Ref: VL977138
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propuesta inmobiliaria se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno con acceso a la costa y servicios. Es una opción para familias que valoran disponer de 4 dormitorios para acomodar a todos sus miembros o para tener estancias multifuncionales, como despachos o salas de invitados. La amplitud de la parcela y el espacio exterior invitan a quienes disfrutan de actividades al aire libre, como barbacoas o simplemente relajarse en su propio espacio. Personas que priorizan la comodidad de tener comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia encontrarán aquí una solución práctica. Asimismo, aquellos interesados en deportes náuticos o golf, dada la proximidad a marinas y campos de golf, verán satisfechas sus aficiones. La ubicación en San Javier, una zona con vida durante todo el año, es adecuada para quienes buscan evitar la estacionalidad extrema de otros destinos turísticos más enfocados.
La construcción de este townhouse se enmarca en los estándares de obra nueva, buscando ofrecer un equilibrio entre diseño contemporáneo y funcionalidad. Los interiores se caracterizan por una distribución pensada para maximizar la luz natural y la amplitud, como sugieren las imágenes de un salón-comedor diáfano con grandes ventanales. Los acabados, aunque no detallados exhaustivamente en los datos brutos, se infieren como modernos y funcionales, acordes a una construcción reciente. Se espera que las cocinas estén equipadas con mobiliario y electrodomésticos básicos, y los baños cuenten con sanitarios y grifería de uso estándar. La eficiencia energética, un factor cada vez más relevante, se asume como un componente considerado en la edificación moderna, si bien el etiquetado específico no se detalla aquí. La inclusión de aparcamiento en garaje es un valor añadido práctico para la comodidad diaria y la seguridad del vehículo.
La propiedad se comercializa a un precio de partida de €527,000, correspondiendo a una unidad de townhouse con 4 dormitorios y 2 baños. Esta tarifa refleja la tipología, las dimensiones de la vivienda (106 m²) y la parcela (500 m²), así como su condición de obra nueva. La disponibilidad de unidades específicas puede variar según la fase de construcción y la demanda del mercado. El precio indicado es representativo del segmento de viviendas que combinan espacio interior y exterior en esta localidad de la Costa Cálida, posicionándose dentro de un rango competitivo para propiedades de estas características.
San Javier se presenta como un municipio con una dinámica urbana estable, apoyada por una población residente considerable y una oferta de servicios diversificada. La vida aquí se articula en torno a un ritmo local, con la ventaja de tener comercios, farmacias y entidades bancarias a escasos metros, facilitando la rutina diaria. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. Para quienes buscan ocio acuático, la cercanía al Mar Menor y a playas como la de El Pescador (a 3.2 km) es un activo importante. El área también dispone de centros deportivos y culturales, como el Polideportivo San Javier a menos de 1 km, contribuyendo a un estilo de vida saludable y entretenido. La infraestructura de transporte público, con 25 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad, aunque la conveniencia de un vehículo personal se hace notar para desplazamientos más amplios.
Vivir en San Javier implica integrarse en una comunidad urbana con acceso directo a servicios y a la costa del Mar Menor. La proximidad a comercios, como la farmacia a solo 42 metros y un supermercado a 139 metros, facilita la gestión de las compras diarias. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una variada oferta de ocio y restauración. Para la salud, el hospital se encuentra a 2.4 km. La vida social y deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Javier a menos de 1 km. El entorno urbano se caracteriza por una topografía mayormente plana (la pendiente hacia el mar es del 0.9%), lo que favorece los desplazamientos a pie o en bicicleta en el núcleo urbano. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas distribuidas, permite moverse por la localidad y sus alrededores sin depender exclusivamente del vehículo privado.
El mapa sitúa el proyecto en San Javier, una localidad costera de la Región de Murcia. La representación visual detalla la proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf, centros urbanos y la red de transportes, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial y de ocio.
San Javier se encuentra en la Región de Murcia, al sureste de España, ocupando una posición estratégica en la costa del Mar Menor. Está situado al norte de la laguna salina, limitando con municipios como Los Alcázares y San Pedro del Pinatar. Su proximidad al litoral mediterráneo y a importantes vías de comunicación lo conecta con otras ciudades de la región. La distancia a la capital regional, Murcia, es de aproximadamente 50 km, y a Cartagena, una ciudad portuaria de gran relevancia histórica, unos 30 km. Esta ubicación le permite beneficiarse de la infraestructura y los servicios de estas ciudades mientras mantiene un carácter más local y residencial.
El proyecto ofrece una conexión equilibrada con infraestructuras clave. Los 3.2 km que lo separan de playas como la de El Pescador y la de Barnuevo, junto con una ligera pendiente, facilitan el acceso a la costa. Para los aficionados al golf, campos como Campo de Roda Golf están a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km, ofreciendo diversas opciones en un radio razonable. La conectividad aérea se gestiona principalmente a través del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 58 km (medidos en línea recta), que sirve como principal puerta de entrada internacional. El aeropuerto de Murcia, aunque no especificado por nombre en los datos, está notablemente más cerca. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos, con opciones a 2.8 km y 3.2 km, responde a una creciente necesidad de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media de 18.9°C a lo largo del año. La zona se beneficia de una notable cantidad de horas de sol, propiciando un ambiente agradable durante gran parte del año. El Mar Menor, un entorno acuático único, permite un periodo de natación de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas y recreativas. La altitud moderada del municipio (31 metros sobre el nivel del mar) y la escasa pendiente hacia la costa contribuyen a un paisaje accesible y cómodo. La ubicación cerca de la costa también modera las temperaturas extremas, ofreciendo veranos cálidos e inviernos suaves, característicos de la región de Murcia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en San Javier se centra en su proximidad al Mar Menor y al litoral mediterráneo. A 3.2 km se encuentran playas emblemáticas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas accesibles con una ligera pendiente, facilitando el acceso. El Mar Menor, con sus aguas tranquilas y cálidas, es ideal para deportes náuticos y recreación familiar. Para los golfistas, la región ofrece varias opciones: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) y Club de Golf Veneziola (9.0 km), cubriendo diferentes niveles de exigencia y preferencias. Además, la presencia de instalaciones deportivas como el Polideportivo San Javier (0.9 km) y otras en un radio de 4-5 km, amplía las posibilidades de mantenerse activo.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se encuentra en la Región de Murcia, al sureste de España, ocupando una posición estratégica en la costa del Mar Menor. Está situado al norte de la laguna salina, limitando con municipios como Los Alcázares y San Pedro del Pinatar. Su proximidad al litoral mediterráneo y a importantes vías de comunicación lo conecta con otras ciudades de la región. La distancia a la capital regional, Murcia, es de aproximadamente 50 km, y a Cartagena, una ciudad portuaria de gran relevancia histórica, unos 30 km. Esta ubicación le permite beneficiarse de la infraestructura y los servicios de estas ciudades mientras mantiene un carácter más local y residencial.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa Cálida, este proyecto en San Javier se distingue por su tipología de townhouse con una parcela generosa, ofreciendo un equilibrio entre vida interior y exterior que no siempre se encuentra en desarrollos más compactos. Si bien el precio de partida de €527,000 lo sitúa en un segmento medio-alto dentro de la oferta de obra nueva en la zona, la superficie de la parcela (500 m²) y la configuración de 4 dormitorios proporcionan un valor añadido en términos de espacio y potencial de uso. Localidades cercanas como Los Alcázares presentan proyectos similares, como GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539,900), que se posicionan en un rango de precios comparable. Sin embargo, las particularidades de la ubicación de San Javier, con su identidad urbana consolidada y acceso directo a servicios, pueden ofrecer una experiencia de vida diferente a la de zonas más turísticas o puramente residenciales. La accesibilidad a playas del Mar Menor a 3.2 km y campos de golf cercanos refuerza el atractivo de la Costa Cálida, con este proyecto ofreciendo una propuesta concreta dentro de este marco regional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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