立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ハビエル市街地の近郊に位置し、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは徒歩圏内です。マラ・メンノール（Mar Menor）と地中海沿岸のビーチへも比較的容易にアクセスでき、水辺でのアクティビティやリフレッシュに適した環境が整っています。都市の利便性と自然への近さを兼ね備えた立地と言えます。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。広々とした敷地とプライベートプールは、屋外での活動やリラックスを重視するライフスタイルに適しています。また、近隣の充実した施設は、日常生活の快適性を高める要素となります。
この物件は新築のタウンハウスであり、現代的な建築基準と快適性を備えています。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、新しい構造は、最新の断熱材や設備が導入されている可能性を示唆しています。これにより、エネルギー効率の向上と長期的なメンテナンスコストの削減が期待できます。
この物件は、指定された地域において、高層建築の制約や、特定の環境規制の対象となる可能性があります。また、エンターテイメント施設や国際空港への直接的な近接性は限定的であり、これらの要素を最優先する居住者にとっては、代替手段の検討が必要となる場合があります。プライベートプールはありますが、共用施設は提供されていません。
Ref: VL977138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候を享受し、アウトドアでの活動をライフスタイルに取り入れたいと考える個人や家族に適しています。特に、プライベートプールでのリラックスや、近隣のビーチでの散策、ゴルフといったアクティビティを好む人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。また、都市部へのアクセスが良好なため、通勤や日々の買い物に不便を感じたくない方、あるいは、賑やかな地域に住みながらも、自宅では静かなプライベート空間を求める方にも合致しています。4つの寝室は、大家族、複数の居住者、またはゲストルームやホームオフィスとしての利用を可能にします。さらに、スペインの太陽と温暖な気候を一年中楽しみたい、セカンドホームやリタイアメントの場所を探している人々にとっても、検討に値する物件です。マラ・メンノール（Mar Menor）周辺の自然環境と、サン・ハビエルの都市的な利便性の両方を享受したいと考える人々に、この物件は適しています。
このタウンハウスの建築品質と内装仕上げは、現代的な快適さと機能性を重視して設計されています。リビングエリアは明るく、広い窓から自然光が差し込むように配置されており、開放的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは機能的にレイアウトされ、十分な収納スペースと作業台が確保されています。4つの寝室は、静かな環境と快適な採光を考慮して設計されており、十分な広さを確保しています。バスルームは、モダンな設備を備え、実用性と快適性を両立させています。一部の資料では、プライベートプールが塩水プールであると示唆されており、これはメンテナンスの容易さと肌への優しさという利点をもたらす可能性があります。ガレージが併設されていることは、車両の保管と保護において実用的な利点となります。全体として、この物件は、耐久性のある素材と現代的なデザインを組み合わせ、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスの価格は€527,000からとなっています。物件は500平方メートルの敷地に建ち、106平方メートルの居住スペースを提供します。価格帯は、この地域の類似物件と比較して、提供される広さ、設備、および立地条件を考慮したものです。現在、詳細な在庫状況や、異なる間取りや価格帯のバリエーションに関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、最新の空室状況および価格情報を直接確認することが推奨されます。この価格設定は、モダンな住宅、プライベートプール、そして都市部へのアクセスの良さを求める購入者層を対象としています。
サン・ハビエルは、スペイン東部ムルシア州に位置する、活気あふれる都市です。このタウンハウスは、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えたエリアに位置しています。敷地面積500平方メートルには、プライベートプールが設けられており、屋外でのリラックスやレクリエーションに適しています。物件の内部には4つの寝室と2つのバスルームがあり、大家族やゲストの受け入れにも対応可能です。リビングエリアは明るく広々としており、キッチンも十分なスペースが確保されています。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活必需品の購入に便利です。また、近隣にはレストランやカフェも点在しており、外食の選択肢も豊富です。マラ・メンノール（Mar Menor）や地中海沿岸のビーチへは車で短時間でアクセス可能で、水辺でのレジャーを楽しめます。ゴルフ愛好家には、周辺にいくつかのゴルフコースも存在します。この地域は、都市生活の快適さと、スペインの太陽の下でのリラックスしたライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な拠点となるでしょう。
サン・ハビエルは、マラ・メンノール（Mar Menor）の近くに位置する、インフラが整った沿岸都市です。このタウンハウスは、日々の生活に必要な施設が近接している利便性の高いロケーションにあります。わずか139メートル先にはスーパーマーケットがあり、42メートル先には薬局があります。これにより、日常の買い物や緊急時の対応が容易になります。また、14軒のレストラン、8軒のカフェ、8軒の銀行、4軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、多様なニーズに応えることができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、25の路線が運行されています。これにより、車がなくても移動が可能です。しかし、周辺エリアを自由に探索したり、ゴルフコースや遠方のビーチへアクセスしたりすることを考えると、自家用車の所有がより便利となるでしょう。この地域は、都市生活の利便性と、リラックスした沿岸部のライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、サン・ハビエル、ムルシア州におけるタウンハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および交通インフラとの関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、日常生活やレクリエーション活動における利便性を評価することができます。
サン・ハビエルは、スペイン東部ムルシア州に位置し、マラ・メンノール（Mar Menor）の南西岸にあります。この地域は、コスタ・カリダ（Costa Calida）の一部として知られ、穏やかな気候と豊富な日照時間で有名です。近隣の主要都市としては、カルタヘナ（Cartagena）が南西約30km、ムルシア（Murcia）市が約45kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、そしてより広範な医療サービスを提供しています。アリカンテ（Alicante）空港へは直線距離で約58kmと比較的近く、国際的なアクセスも良好です。この立地は、静かな沿岸部の生活を送りながらも、主要な都市や交通ハブへのアクセスを維持したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、サン・ハビエル市街地の利便性と、沿岸部のレクリエーション施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボまでは約3.2km、プラヤ・デ・コロンまでは約3.4kmです。これらのビーチは比較的平坦な地形にあり、アクセスしやすいでしょう。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで約4km、セレナ・ゴルフまで約8.9km、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツォーラまで約9.0kmの距離にあります。これらのコースへのアクセスは、車での移動が便利です。医療施設としては、病院が約2.4km、薬局が約42mの距離にあります。また、EV充電ステーションも2.8kmの地点に存在します。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約58km（直線距離）ですが、これは車での移動時間としては1時間以上かかることを意味します。バレンシア空港（VLC）は約190km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約348km離れています。公共交通機関の利用も可能ですが、これらの施設へのアクセスには、自家用車が最も効率的な手段となります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは、スペイン東海岸に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は約18.9℃で、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。平均気温は12℃から26℃の範囲で変動します。この地域は年間を通じて日照時間が長く、特に夏場は快適な気候が続きます。物件の標高は海抜31メートルと低く、ビーチへの傾斜も約0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、海岸沿いの散策も快適に行えます。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも比較的長く楽しめます。この気候条件は、アウトドア活動や、温暖な気候での生活を求める人々にとって魅力的です。冬場も比較的穏やかなため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、マラ・メンノール（Mar Menor）と地中海に面しており、多様なウォーターアクティビティとビーチライフを提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・エル・ペスカドールとプラヤ・デ・バルヌエボで、どちらも約3.2kmの距離にあります。プラヤ・デ・コロンも約3.4kmと近接しています。これらのビーチは、家族連れやリラックスした雰囲気を好む人々にとって適しています。また、マリタイムスポーツに興味がある場合は、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（Puerto deportivo de Lo Pagán）まで約4.9km、C.N.ヴィラ・デ・サン・ペドロ（C.N.Villa de San Pedro）まで約7.4km、クラブ・ナウティコ・マル・メノール（Club náutico Mar Menor）まで約7.9kmの範囲にマリーナが点在しています。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ハビエル（Polideportivo San Javier）が約0.9kmにあり、地域住民の健康増進とスポーツ活動をサポートしています。ゴルフに関しては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（Campo de roda golf）が約4kmの距離にあり、他にも複数のコースが近隣に存在します。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、スペイン東部ムルシア州に位置し、マラ・メンノール（Mar Menor）の南西岸にあります。この地域は、コスタ・カリダ（Costa Calida）の一部として知られ、穏やかな気候と豊富な日照時間で有名です。近隣の主要都市としては、カルタヘナ（Cartagena）が南西約30km、ムルシア（Murcia）市が約45kmの距離にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、そしてより広範な医療サービスを提供しています。アリカンテ（Alicante）空港へは直線距離で約58kmと比較的近く、国際的なアクセスも良好です。この立地は、静かな沿岸部の生活を送りながらも、主要な都市や交通ハブへのアクセスを維持したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
コスタ・カリダ地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、このサン・ハビエルのタウンハウスは、その立地と設備において独自のポジションを確立しています。例えば、近隣のロ・パガン（Lo Pagán）やサン・ペドロ・デル・ピナタール（San Pedro del Pinatar）も同様にマラ・メンノール（Mar Menor）へのアクセスを提供しますが、サン・ハビエルはより都市的なインフラと、広範な商業施設への近接性を特徴としています。価格帯で比較すると、€527,000からのこの物件は、4つの寝室とプライベートプールを備えた点で、類似の広さを持つアパートメントや、より小規模なヴィラと比較して、コストパフォーマンスが高い可能性があります。例えば、ロサン・アルカサレス（Los Alcazares）のGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）は、価格帯が近く、同様の広さを提供していますが、立地や特定の設備（例：プール）において差異が見られます。この物件の強みは、都市部へのアクセスの良さと、徒歩圏内での生活利便性であり、これは、車に頼りすぎない生活を求める層や、日々の生活における快適性を重視する購入者にとって、重要な要素となります。また、アリカンテ空港への直線距離約58kmという立地は、国際的な旅行者にとって、バレンシアや、さらに南のコスタ・デル・ソル地域にある空港へのアクセスと比較して、利便性の高い選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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