Dieses Stadthaus in San Javier, Murcia, bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 106 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen 500 m² großen Grundstück viel Raum. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste und dem Mar Menor verbindet die Nähe zu Annehmlichkeiten mit Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Mit einem Preis ab 527.000 € richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Javier, einer Stadt an der Küste der Provinz Murcia. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Kilometer vom Mar Menor und seinen Stränden entfernt. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, wobei die nächstgelegenen Flughäfen in Alicante und Murcia liegen.
Dieses Stadthaus richtet sich an Personen, die Wert auf ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich legen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während der private Garten mit Pool Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Die städtische Lage bedient den Wunsch nach Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.
Das Objekt wird als Stadthaus mit Villa-Gefühl beschrieben. Die Beschreibung deutet auf eine neuwertige oder kürzlich erbaute Immobilie hin, die moderne Wohnansprüche erfüllen soll. Spezifische Angaben zur Bauphase, wie z.B. Fertigstellungsdatum oder laufende Bauarbeiten, sind nicht im Detail aufgeführt, was auf eine kurzfristige Verfügbarkeit hindeuten könnte.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, der nächste Strand ist 3,2 km entfernt. Es ist keine Luxusvilla mit Meerblick im obersten Segment, sondern ein Stadthaus mit Fokus auf Wohnraum und Grundstücksgröße. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 58 km, was für Reisende berücksichtigt werden muss, ebenso wie die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen.
Ref: VL977138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine solide Basis für ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz in einer etablierten spanischen Stadt suchen, die ganzjährig belebt ist. Es eignet sich für Familien, die Wert auf ausreichend Platz im Haus und im Garten mit privatem Pool legen, und die die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die gerne golfen, finden mehrere Golfplätze in Reichweite. Auch für Käufer, die ein aktives Leben im Freien anstreben, mit Möglichkeiten zum Wassersport und zur Erholung, ist dieses Objekt interessant. Die gute Anbindung an Flughäfen macht es für internationale Käufer zugänglich, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Die Beschreibung des Projekts hebt ein 'Villen-Gefühl' hervor, was auf eine überdurchschnittliche Bauqualität und Ausstattung schließen lässt. Die Räume werden als hell und mit angenehmem Lichtfluss beschrieben, was durch große Fenster (siehe Bildanalyse) unterstützt wird. Die Küche wird als gut geschnitten und geräumig dargestellt, mit ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum. Die Schlafzimmer sind als ruhig und gut belichtet gekennzeichnet. Die Bäder sind mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein privater Salzwasserpool im Außenbereich trägt zur Attraktivität bei. Details zu spezifischen Materialien, Bodenbelägen, Fensterarten oder Energiesparmaßnahmen wie Dämmung oder Heizsysteme sind nicht im Detail aufgeführt, was eine genauere Prüfung bei Interesse ratsam macht. Die Parkmöglichkeiten in einer Garage sind ein weiterer Pluspunkt.
Das Stadthaus in San Javier ist ab 527.000 € verfügbar. Bei einer Wohnfläche von 106 m² und einem Grundstück von 500 m² liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei etwa 4.972 €. Die Grundstücksgröße ist überdurchschnittlich für eine Stadthaus-Immobilie in dieser Lage. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in der Region. Eine genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsoptionen ist nicht verfügbar, der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt.
San Javier präsentiert sich als eine lebendige städtische Gemeinschaft, die das ganze Jahr über bewohnt ist, mit einer Bevölkerung von über 36.000 Einwohnern. Dies bedeutet, dass auch außerhalb der Touristensaison eine funktionierende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zur Verfügung steht. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers verspricht ein mediterranes Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Erholungsmöglichkeiten, wie Parks und Sportzentren, und praktischen Notwendigkeiten, wie Apotheken und Banken, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen im Mar Menor (Wassertemperatur ≥20°C) unterstreichen das angenehme Klima.
San Javier bietet eine authentische spanische Stadterfahrung mit einer ausgewogenen Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die fußläufige Erreichbarkeit einer Apotheke (42 m) und eines Supermarktes (139 m) erleichtert den Alltag. Die Präsenz von 14 Restaurants und 8 Cafés in einem 2km-Radius zeugt von einem lebendigen gastronomischen Angebot. Für Familien ist die Nähe zu Parks und Sportzentren von Bedeutung. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass städtisches Leben erwartet werden kann. Die Küste und die Strände des Mar Menor sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was die Option auf Freizeitaktivitäten am Wasser bietet. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 5 Monaten mit Badewassertemperaturen über 20°C lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage von San Javier in der Provinz Murcia, an der Costa Cálida. Deutlich erkennbar ist die Positionierung am Mar Menor, einer bedeutenden Salzwasserlagune. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die relative Position zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena sind ersichtlich. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung und die Nähe zu Küstenabschnitten und Stränden.
San Javier liegt an der Costa Cálida, der Küste der Provinz Murcia, und ist eine von den größeren Städten in dieser Region. Es befindet sich am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an die umliegenden Städte angebunden; Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ca. 30 km entfernt, während Murcia, die Hauptstadt der Provinz, etwa 50 km landeinwärts liegt. Die Grenze zur Provinz Alicante und damit zur Costa Blanca ist ebenfalls nicht weit, was den Zugang zu weiteren Küstenorten und Stränden ermöglicht.
Das Stadthaus ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind ca. 3,2 km entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 2,4 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 58 km entfernt, was eine akzeptable Reisezeit bedeutet. Mit 25 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl für weiterführende Ausflüge oder den Transport von Einkäufen ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm mit Temperaturen, die typischerweise bis zu 26°C reichen können, während die Winter mild sind. Der Schwimm-Saison im Mar Menor dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die ein ganzjähriges Leben im Freien begünstigen. Die geringe Entfernung zum Meer und die leichte Brise tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe. Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind nur 3,2 km entfernt, Playa de Colón erreicht man nach 3,4 km. Diese Strände sind typischerweise für ihre ruhigen Gewässer und ihre Eignung für Familien bekannt. Für Golfliebhaber sind die Plätze Campo de Roda (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km) gut erreichbar. Diverse Sportzentren, wie das Polideportivo San Javier (0,9 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier liegt an der Costa Cálida, der Küste der Provinz Murcia, und ist eine von den größeren Städten in dieser Region. Es befindet sich am nördlichen Ufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an die umliegenden Städte angebunden; Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ca. 30 km entfernt, während Murcia, die Hauptstadt der Provinz, etwa 50 km landeinwärts liegt. Die Grenze zur Provinz Alicante und damit zur Costa Blanca ist ebenfalls nicht weit, was den Zugang zu weiteren Küstenorten und Stränden ermöglicht.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Stadthaus in San Javier preislich ähnlich, jedoch mit einem potenziell größeren Grundstück für den Einstiegspreis. Während Los Alcázares ebenfalls eine beliebte Küstenlage am Mar Menor bietet und von einer guten Infrastruktur profitiert, zeichnet sich San Javier durch eine etwas städtischere Prägung aus, die auch außerhalb der Saison lebendig ist. Die angebotenen Stadthäuser in dieser Region variieren stark in Bezug auf Grundstücksgröße und Ausstattung. Dieses Projekt in San Javier scheint besonders für Käufer attraktiv, die einen privaten Außenbereich mit Pool und eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe suchen. Die hier beschriebenen 4 Schlafzimmer und 500 m² Grundstück sind für den Einstiegspreis von 527.000 € ein beachtliches Angebot im Vergleich zu kleineren Apartments oder Reihenhäusern, die oft in ähnlichen Lagen zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
