Ce projet de maisons de ville (townhouses) est situé à San Javier, dans la province de Murcie, sur la Costa Cálida. Offrant un espace de vie de 106 m² sur une parcelle de 500 m², il se compose de 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et à distance raisonnable des plages et des parcours de golf, le tout proposé à partir de 527 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à San Javier, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Sa localisation le place à quelques kilomètres de la côte de la Mar Menor, permettant de profiter des attractions littorales tout en conservant un ancrage en milieu peuplé.
Ce type de bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie spacieux et un jardin privatif. La configuration avec 4 chambres répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs.
Les informations disponibles indiquent qu'il s'agit d'un projet de maisons de ville. Les détails concernant la phase de construction et la date de livraison ne sont pas précisés dans les données fournies, mais le style suggère une construction moderne.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis le logement, malgré sa proximité avec la côte. L'aéroport international le plus proche se trouve à une distance significative, ce qui peut impliquer un temps de trajet conséquent pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL977138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet peut convenir à une famille qui recherche une résidence principale, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre et un jardin extérieur pour profiter du climat. Il s'adresse également aux personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire pour les vacances, bénéficiant de la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une zone en développement, bien que le rendement locatif potentiel ne soit pas spécifié. Enfin, ceux qui envisagent une retraite paisible dans un environnement offrant un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature pourraient également trouver leur compte ici.
Les informations disponibles mentionnent un aspect 'villa feel' et un flux lumineux agréable, suggérant une attention portée à la conception intérieure et à l'agencement des espaces. Les photos montrent une décoration sobre et des finitions qui semblent soignées, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine est décrite comme bien agencée et spacieuse, avec de bonnes surfaces de travail et de rangement. Les salles de bains sont équipées d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Bien que les matériaux spécifiques et les standards de construction ne soient pas détaillés, l'ensemble suggère un niveau de finition confortable et fonctionnel pour un usage résidentiel. La mention d'une piscine d'eau salée ajoute une touche de confort et de modernité.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est fixé à 527 000 €. La surface habitable de 106 m² répartie sur 4 chambres et 2 salles de bains, associée à une parcelle de 500 m², justifie ce positionnement tarifaire. L'absence de détails sur les différentes configurations ou options disponibles ne permet pas d'évaluer la variabilité des prix au sein du projet. Les données actuelles ne précisent pas non plus la disponibilité des lots.
San Javier se présente comme un centre urbain animé, où la vie quotidienne est rythmée par la présence de commerces, de restaurants et de services facilement accessibles à pied. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique en son genre, offre des possibilités de loisirs nautiques tout au long de l'année. Le centre-ville, avec ses 36 524 habitants prévus en 2025, garantit une ambiance locale authentique, loin de l'agitation des grandes métropoles touristiques. La présence de nombreuses lignes de transport public et de plus de 50 arrêts de bus témoigne d'une bonne desserte locale, rendant l'usage d'une voiture moins impératif pour les déplacements de proximité. Les 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent un environnement vivant et convivial.
Vivre à San Javier signifie bénéficier d'un cadre de vie urbain pratique, avec des commodités essentielles à portée de main. La présence d'une pharmacie à seulement 42 mètres et d'un supermarché à 139 mètres simplifie le quotidien. Les 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options de restauration et de détente. Le centre sportif Polideportivo San Javier, situé à 900 mètres, permet la pratique d'activités physiques. La distance de 2,4 km jusqu'à l'hôpital assure un accès aux soins de santé. La proximité de la Mar Menor, à environ 3 km, ouvre la voie à des activités de loisirs liées à l'eau et à la plage.
Cette carte situe le projet à San Javier, Murcie, soulignant sa proximité avec la Mar Menor et les différentes plages environnantes. Elle met également en évidence la localisation des parcours de golf et des infrastructures de transport, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat.
San Javier est une municipalité située dans la région de Murcie, au nord de la Mar Menor. Elle se positionne à proximité d'autres localités côtières comme Los Alcázares et Santiago de la Ribera. Sa localisation permet un accès aisé à Carthagène, une ville historique importante, située à une distance modérée. Par rapport à des pôles majeurs comme Alicante ou Murcie, elle se situe dans une zone côtière distincte, offrant un rythme de vie potentiellement plus calme que les grandes destinations touristiques, tout en bénéficiant de bonnes infrastructures.
La localisation à San Javier offre une connectivité intéressante. Les plages comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont accessibles à environ 3,2 km, tandis que Playa de Colón se trouve à 3,4 km, toutes relativement plates pour un accès aisé. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Campo de Roda Golf à 4 km, Serena Golf à 8,9 km et Club de Golf Veneziola à 9 km. La ville est également desservie par plus de 25 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 58 km et Murcie (RMU) qui n'est pas explicitement mentionné mais généralement plus proche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est quant à lui plus éloigné, à environ 348 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,8 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,9°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un climat agréable une grande partie de l'année. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible inclinaison de 0,9% vers la plage la plus proche, Playa de El Pescador, suggèrent un environnement relativement plat et accessible. L'altitude modérée n'entraîne pas de variations climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de San Javier offre un accès privilégié à plusieurs plages de la Mar Menor, telles que Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, toutes deux situées à environ 3,2 km. Ces plages, ainsi que Playa de Colón (3,4 km), sont réputées pour leur accessibilité et leurs eaux calmes. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf se trouve à 4 km, offrant une option de proximité. D'autres parcours comme Serena Golf et Club de Golf Veneziola sont également accessibles dans un rayon de 10 km. La présence de marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) et le Polideportivo San Javier (0,9 km) témoignent d'une offre variée en matière de sports nautiques et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
San Javier est une municipalité située dans la région de Murcie, au nord de la Mar Menor. Elle se positionne à proximité d'autres localités côtières comme Los Alcázares et Santiago de la Ribera. Sa localisation permet un accès aisé à Carthagène, une ville historique importante, située à une distance modérée. Par rapport à des pôles majeurs comme Alicante ou Murcie, elle se situe dans une zone côtière distincte, offrant un rythme de vie potentiellement plus calme que les grandes destinations touristiques, tout en bénéficiant de bonnes infrastructures.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à des projets similaires comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (proposé à partir de 539 900 €), ce projet à San Javier offre une surface habitable et une taille de parcelle comparables, avec un prix de départ légèrement inférieur. San Javier, en tant que centre urbain plus établi que certaines zones uniquement résidentielles, propose une intégration des services différente. Les villes de la Costa Cálida, comme celles situées autour de la Mar Menor, tendent à offrir un accès facile à l'eau et à des activités nautiques, ce qui est un point commun avec Los Alcázares. Cependant, San Javier se distingue par une infrastructure de transport public plus développée et une densité de services (restaurants, pharmacies) supérieure dans son centre, suggérant une vie locale plus active hors saison touristique. Les distances aux aéroports, bien que variables selon la localisation exacte, positionnent la région de Murcie comme plus accessible depuis le nord de l'Europe que des destinations plus au sud comme la Costa del Sol. Le climat méditerranéen y est doux, avec un bon ensoleillement, similaire à d'autres zones côtières espagnoles mais avec la particularité des eaux plus chaudes et calmes de la Mar Menor.
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