פרויקט מגורים בשם 'סן חאבייר' ממוקם באזור מורסיה, סמוך לחופי הים. הפרויקט מציע בתים מדגם 'Townhouse' עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 106 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הפרויקט משלב סגנון חיים כפרי עם קרבה למרכז עירוני, ומציע גישה נוחה לשירותים ולמתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן חאבייר, מורסיה, מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי קניות. קרבתו לחופים כמו פלייה דה אל פסקהדור ופלייה דה קולון (כ-3.2 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי ימיות.
הפרויקט מתאים למשפחות או אנשים המחפשים בית עם שטחי חוץ פרטיים. 4 חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או חדר אורחים. המגרש הפרטי עם בריכה פרטית מושך את אלו המעוניינים בפרטיות ואירוח בחוץ.
כפרויקט מגורים חדש, הוא מציע מפרט מודרני ותכנון עדכני. עם זאת, יש לבדוק את לוח הזמנים המדויק של הבנייה והמסירה, שכן פרטים אלו משפיעים על תכנון המעבר.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים (מרחק של 3.2 ק"מ). כמו כן, למרות קרבתה לעיר, נסיעה ברכב פרטי מומלצת להתניידות נוחה בין מתקנים שונים, ולא כל הפעילויות נגישות במרחק הליכה.
Ref: VL977138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. המשפחות יעריכו את 4 חדרי השינה ואת המרחב הפרטי בחוץ, הכולל בריכה. זוגות המחפשים בית מרווח יותר או כאלה המארחים לעיתים קרובות ימצאו את הפריסה כמתאימה. גם אנשים המעוניינים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כמו גולף (במרחק 4 ק"מ) או פעילויות ימיות, ימצאו את המיקום כאטרקטיבי. מי שמחפש שילוב של סביבה עירונית עם נגישות לשירותים אך ללא צפיפות של עיר גדולה, עשוי למצוא כאן את מבוקשו.
הבתים בפרויקט סן חאבייר מציעים תחושה של 'וילה' עם עיצוב פנים מודרני ופונקציונלי. התיאור מציין 'זרימת אור נעימה', 'מרחבים מרוהטים בקלילות' ו'אווירה מזמינה', מה שמרמז על שימוש בחומרים המשדרים קלילות ונוחות. החללים הפנימיים כוללים סלון מרווח עם אזורי ישיבה ואוכל, ומטבח פונקציונלי עם שטח אחסון ומשטחי עבודה נדיבים. חדרי השינה מתוכננים לספק אור טבעי וסביבה שקטה. חדרי הרחצה מצוידים בנוחות. פירוט נוסף על סוגי החומרים, הגימורים והמפרט הטכני זמין דרך ערוצי המידע של הפרויקט.
המחיר ההתחלתי לבתים בפרויקט סן חאבייר הוא 527,000 אירו. מדובר בבתים מסוג Townhouse הכוללים 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 106 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. המחיר מבטא את גודל הנכס, השטח החיצוני הפרטי והמיקום באזור מבוקש. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לביקוש בשוק.
סן חאבייר מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של אזור מגורים עם הנגישות של עיר. עם 36,524 תושבים (צפי 2025), היא מציעה אווירה קהילתית תוך שמירה על גישה נוחה למגוון שירותים. פארקים, כיכרות ובתי קפה יוצרים סביבה נעימה לטיולים יומיומיים. הסופרמרקט במרחק 139 מטרים ובית המרקחת במרחק 42 מטרים מבטיחים נוחות יומיומית. 14 מסעדות באזור מאפשרות מגוון אפשרויות קולינריות. המרחק מנמל התעופה אליקנטה (כ-58 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית.
החיים בסן חאבייר מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה ימית. המרחק הקצר לסופרמרקט (139 מ') ולבית המרקחת (42 מ') מבטיח סיפוק צרכים יומיומיים בקלות. 14 המסעדות באזור מאפשרות מגוון חוויות קולינריות. הנגישות למרכז קניות גדול כמו 'Dos Mares' מוסיפה נוחות. מרכז הספורט 'Polideportivo San Javier' (0.9 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילות גופנית. קרבת המרינה (כ-4.9 ק"מ) מושכת חובבי יאכטות ופעילויות ימיות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, והטמפרטורה הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס לאורך השנה תומכת בפעילויות חוץ.
המפה מציגה את סן חאבייר כאזור מגורים הממוקם בנוחות בקרבת קו החוף של הים התיכון, סמוך ללגונת מר מנור. היא מראה את הקרבה היחסית של הפרויקט לחופים, למסלולי גולף, לשירותים עירוניים ולנתיבי תחבורה מרכזיים.
סן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ) וולנסיה (כ-190 ק"מ). היא נמצאת בצמוד למר מנור (Mar Menor), לגונה מפורסמת המציעה תנאים ייחודיים לפעילויות מים. קרבתה לעיר טורבייחה (Torrevieja) ולעיירות חוף אחרות באזור קוסטה קלידה (Costa Calida) הופכת אותה לחלק ממערך מגורים פופולרי.
הפרויקט ממוקם בנוחות יחסית. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה אל פסקהדור ופלייה דה ברנואבו, נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו 'Campo de Roda Golf' נמצאים במרחק 4 ק"מ, ו'Serena Golf' במרחק 8.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, ומהווה נקודת גישה בינלאומית עיקרית. ישנן 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, אם כי רכב פרטי יכול להקל על ההתניידות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן חאבייר מאופיין בטמפרטורות נוחות, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר עונת שחייה של כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). המיקום בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, על מישור שטוח (שיפוע של 0.9% לחוף), תורם לאווירה נעימה ונגישה. הסביבה הקרובה כוללת חופים ואפשרויות פנאי הקשורות למר מנור (Mar Menor), לגונה מפורסמת באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, ביניהם פלייה דה אל פסקהדור ופלייה דה ברנואבו במרחק 3.2 ק"מ, ופלייה דה קולון במרחק 3.4 ק"מ. חופים אלו, לצד מתקני ספורט ימיים שונים, מאפשרים מגוון פעילויות פנאי. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות גולף בקרבת מקום: 'Campo de Roda Golf' (4.0 ק"מ), 'Serena Golf' (8.9 ק"מ) ו-'Club de Golf Veneziola' (9.0 ק"מ), המספקים מתקנים לשחקני גולף בכל הרמות.
מקור: OpenStreetMap
סן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, דרומית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ) וולנסיה (כ-190 ק"מ). היא נמצאת בצמוד למר מנור (Mar Menor), לגונה מפורסמת המציעה תנאים ייחודיים לפעילויות מים. קרבתה לעיר טורבייחה (Torrevieja) ולעיירות חוף אחרות באזור קוסטה קלידה (Costa Calida) הופכת אותה לחלק ממערך מגורים פופולרי.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, סן חאבייר מציע שילוב של מיקום עירוני עם גישה לים. בעוד פרויקטים אחרים, כמו 'Golden Green Villas' בלוס אלקזארס (המוצעת החל מ-539,900 אירו), עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר לחופים או להציע מאפיינים שונים, סן חאבייר מתבלטת בזכות השילוב של בית עם שטח מגרש גדול יחסית (500 מ"ר) ובריכה פרטית, יחד עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. מיקומה באזור מורסיה, המציע אקלים נוח לאורך רוב השנה, הופך אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים או לחופשות ממושכות. ההשוואה ל'Golden Green Villas' מדגישה הבדלים במחיר ובמיקום המדויק, אך שניהם פונים לקהל המחפש איכות חיים בסביבה ים תיכונית. זמינות שירותים כמו מרכז קניות, מרפאות ומוסדות בנק, יחד עם קרבה למרינות ולמסלולי גולף, ממצבים את סן חאבייר כבחירה פונקציונלית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
