Tämä San Javierissa sijaitseva rivitalo on valmistunut vuonna 2005 ja tarjoaa 100 neliömetrin asuinpinnan. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka sijoittuu Murcian alueelle lähelle Mar Menorin laguunia. Kiinteistö koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Rannalle ja golfkentille on lyhyt ajomatka, mikä tekee kohteesta käytännöllisen vaihtoehdon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Javin kunnassa, noin 3,2 kilometrin päässä Mar Menorin rannikosta. Se on osa tiiviisti rakennettua asuinaluetta, jonka läheisyydessä on Roda Golf -kenttä ja Los Alcázaresin taajama. Lähikauppa sijaitsee 139 metrin päässä. Alue on tasaista ja hyvien tieyhteyksien varrella, noin 26 kilometrin päässä Cartagenasta.
Tämä rivitalo täyttää tarpeen kompaktista ja helppohoidosta asumisesta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Yksityinen aurinkoterassi (solarium) lisää ulkotilaa ilman suurta tonttikokoa. Ilmastoinnin esiasennus mahdollistaa mukavan sisäilman hallinnan lämpiminä kuukausina.
Kiinteistö on luovutettu ja valmis asumista varten. Rakennus on valmistunut vuonna 2005, mikä tarkoittaa, että kohde on vakiintunut ja kasvillisuus on ehtinyt kasvaa. Tekninen kunto vastaa tuon ajan standardeja, ja rakenteet ovat todennettuja. Odotettuja rakennusaikatauluita tai viivästyksiä ei ole.
Tontti on kooltaan 65 neliömetriä, mikä rajoittaa puutarhan kokoa ja yksityisyyttä tasolla. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, joten merinäköalaa ei ole. Koska kyseessä on rivitalo, naapureiden läheisyys on väistämätöntä ja äänet voivat kantaa. Pysäköinti on ulkona, eikä autotallia ole.
Ref: VL226303
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä asutuskuntoa ja arjen helppoutta. Se on sopiva vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka tarvitsevat 3 makuuhuonetta. Kohde valitsee usein ostaja, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja golf-harrastusta enemmän kuin suurta yksityistä tonttia tai merinäköalaa. Se toimii sekä vakituisena kotina että lomakohteena.
Rakennuksen pinnat ovat tyypillisiä 2000-luvun puolivälin espanjalaiselle rakentamiselle. Lattiat ovat laatoitettu ja keittiö on varusteltu kiinteillä kalusteilla. Kylpyhuoneissa on käytetty marmoritasoja ja puisia kaappeja. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa ääneneristystä. Talossa on sähköinen lämminvesivaraaja ja esiasennus neljälle ilmastointiyksikölle (split).
Hinta alkaa 280 000 eurosta. Tämä on kilpailukykyinen hintataso alueella, varsinkin verrattuna uusiin hankkeisiin kuten Golden Green Villas (539 900 €). Hinta perustuu valmiin kiinteistön tarjoamaan käytännöllisyyteen ja hyvään sijaintiin. Hinta sisältää 100 m² asuinneliötä ja 65 m² tontin ilman uudisrakentamisen lisäkustannuksia.
Päivittäinen elämä täällä keskittyy kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin, kuten lähikauppaan ja apteekkiin. Auton käyttö ei ole välttämätöntä kaikissa arjen asioissa, mutta se helpottaa matkustamista rannalle tai suurempiin kaupunkeihin. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät mahdollisuudet ulkoliikuntaan läheisten golfkenttien ja urheilupuistojen ansiosta. Aurinkoinen terassi toimii jatkeena oleskelutilalle suurimman osan vuodesta.
San Javier on noin 36 500 asukkaan kaupunki, jossa on kattavat peruspalvelut. Lähialueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Suuremmat kaupunkikeskukset Cartagena (26 km) ja Murcia (33 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten lisää ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkinen liikenne on saatavilla, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa.
Kartalla näkyy kohteen sijainti San Javin taajamassa, lähellä Roda Golf -kenttää. Se on osa tiivistä asuinaluetta, jota ympäröivät muut rivitalot ja kaupunkirakenne. Rannikko ja Mar Menor sijaitsevat suunnilleen kaakkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Mar Menorin sisämaassa, osa laajempaa San Javin ja Los Alcázaresin välistä asutusta. Se ei ole suoraan rantakylä, mutta tarjoaa pienen ajomatkan päässä ranta-elämän. Se on strategisesti sijoitettu Cartagenan ja Murcian välille, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan molempiin suuntiin matkustaville.
Lähimmät rannat, Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, sijaitsevat 3,2 kilometrin päässä. Campo de Roda -golfkentälle on matkaa 4,0 kilometriä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 58 kilometrin päässä. Terveyskeskus on 2,4 kilometrin päässä ja apteekki aivan kulman takana (42 m).
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3 869 auringonpaistettuntia vuodessa ja keskilämpötila on 18,9 astetta. Uintikautta on viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Maasto on tasainen, korkeus merenpinnasta on 31 metriä ja kaltevuus kohti rantaa on 0,9 %. Mikroilmasto on lämmin ja kuiva, mikä suosii ulkoilmatoimintoja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita lähistöllä olevia hiekkarantoja, kuten Playa de Colón. Veneily- ja vesiharrastuksia varten on useita satamia, kuten Puerto deportivo de Lo Pagán. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä on kaksi urheilukeskusta ja useita golfkenttiä, kuten Serena Golf. Rantojen hygienia on tasolla, joka sopii päivittäiseen käyttöön.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Mar Menorin sisämaassa, osa laajempaa San Javin ja Los Alcázaresin välistä asutusta. Se ei ole suoraan rantakylä, mutta tarjoaa pienen ajomatkan päässä ranta-elämän. Se on strategisesti sijoitettu Cartagenan ja Murcian välille, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan molempiin suuntiin matkustaville.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasainen
Verrattuna lähellä sijaitsevaan Golden Green Villas -kohteeseen Los Alcázaresissa, jonka hinnat alkavat 539 900 eurosta, tämä San Javin rivitalo on merkittävästi edullisempi. Hintarakenne heijastaa eroa rakennusvuodessa (2005 vs. uusi) ja asuntotyypissä (rivitalo vs. omakotitalo). Golden Green Villas tarjoaa uudempaa rakentamista ja suurempia tontteja, kun taas tämä kohde edustaa kustannustehokasta vaihtoehtoa samalla maantieteellisellä alueella. Ostaja saa tällä budjetilla valmiin kodin ja sijainnin golf- ja rantapalveluiden äärellä ilman uudiskohteiden premium-hintaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID