Belägen i San Javier kommun i Murcia erbjuder detta parhus ett komplett boende inom området Señorío de Roda. Byggt 2005, presenterar bostaden 100 kvadratmeter boyta fördelat på två våningar, med tre sovrum och två badrum. Boendet inkluderar en privat takterrass och en framsittande trädgård, beläget cirka 3 kilometer från Mar Menors kust. Utvecklingen utgör en del av ett etablerat bevakat bostadsområde med gemensamma bekvämligheter, beläget mellan orterna San Javier och Los Alcázares.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger inom utvecklingen Señorío de Roda, vilket placerar den 3 kilometer från Mar Menors strandlinje. Närområdet kännetecknas av bostadsområden, med Roda Golf Resort beläget i söder. San Javiers stadskärna ligger inom kort körtid, medan den större staden Cartagena ligger cirka 26 kilometer bort. Läget klassas som urbant och ger tillgång till lokal infrastruktur.
Planlösningen tillgodoser behoven för permanent eller tillfällig bosättning med tre separata sovrum och två badrum. Närvaron av en privat trädgård framför huset och en takterrass ger utomhusutrymme. Den interna konfigurationen inkluderar ett vardags- och matrum integrerat med ett kök. Isolerglas och förberedd installation för luftkonditionering bidrar till klimatkontrollen i bostaden.
Byggnationen av denna bostad slutfördes 2005, vilket klassificerar den som en begagnad bostad på den etablerade bostadsmarknaden. Strukturen är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning utan byggdröjsmål. Skicket beskrivs som bra och kräver inga omedelbara strukturella arbeten. Installationer för klimatkontroll är förberedda och kräver endast slutlig anslutning av enheter om önskas av boende.
Bostaden erbjuder ingen egen pool utan förlitar sig på gemensamma anläggningar. Parkering sker på en öppen yta på den privata tomten snarare än i ett garage. Avståndet till kusten kräver transport eller en 30-minuters promenad. Tomtstorleken på 65 kvadratmeter begränsar omfattande privat trädgårdsanläggning. Som en del av ett bostadsområde är privatlivets fred i linje med vad som är typiskt för parhus.
Ref: VL226303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar scenarier som kräver balans mellan tillgänglighet och kustnära läge. Den tillgodoser hushåll som behöver flera sovrum, såsom familjer eller grupper som behöver gästutrymme. Orienteringen och planlösningen är funktionella för de som söker en bostad som är inflyttningsklar utan att behöva vänta på byggklarhet. Läget passar personer som föredrar boendestabilitet framför semesterorters tillfälliga karaktär. Den lämpar sig för ägare som värdesätter privat utomhusutrymme via takterrassen framför direkt strandläge. Närheten till Cartagena och Murcia kan tilltala de som ibland behöver tillgång till större städer för tjänster eller arbete.
Bostaden har standardmässiga bostadsfinisher i linje med tidigt 2000-tals byggande. Visuella bevis indikerar kakelgolv genom vardagsutrymmen och trappor, valda för hållbarhet och termisk underhåll. Badrummen är utrustade med marmorkranar och träförvaringsskåp, vilket speglar periodens materialpreferenser. Fönstren har isolerglas, en funktion som förbättrar ljudisolering och värmehållning. Köket beskrivs som helt utrustat, med integrerade apparater i snickerierna. Förberedd installation för luftkonditionering antyder att kanaler eller elprovisioner finns på plats, men själva enheterna kan behöva installeras. Användningen av korsventilation visar på hänsyn till naturlig kylning, relevant för det regionala klimatet.
Bostaden är listad med ett riktvärde som börjar på 280 000 €. Denna siffra placerar bostaden inom mellansegmentet för San Javier-området. Jämfört med nyproduktion i närliggande Los Alcázares, som Golden Green Villas som börjar på 539 900 €, erbjuder denna bostad en lägre startpunkt. Priset speglar byggnadens färdigställda status och tillgången till omedelbart utomhusutrymme. Prisvariationer är inte tillämpliga eftersom detta avser en specifik enhetslistning.
Livet här kretsar kring Murcias kustslätts rytm. Med en höjd på 31 meter över havet underlättar den platta terrängen förflyttning till fots till närliggande bekvämligheter. Den lokala infrastrukturen stödjer en rutin där besök på apoteket eller mataffären kan göras till fots, eftersom dessa ligger inom 150 meter. Hemmets planlösning stödjer ett segmenterat liv, med sovrum separerade från huvudsakliga vardagsytan. Takterrassen fungerar som ett mikroklimat för utomhusliv, särskilt under kvällstid. Närheten till Mar Menor ger regelbunden tillgång till saltvattenlaguner, även om 3-kilometersavståndet innebär att strandbesök är planerade aktiviteter snarare än spontana händelser. De gemensamma ytorna fungerar som sociala knipunkter inom bostadskomplexet.
Näromgivningen fungerar som en självförsörjande bostadsnod. Inom en radie på 2 kilometer har invånare tillgång till 14 restauranger och 8 kaféer, vilket indikerar en utvecklad restaurangsektor. Grundläggande tjänster är samlade i närheten, med ett apotek inom 50 meter och ett sjukhus på 2,4 kilometer. Närvaron av åtta banker inom denna radie tyder på ett lokaliserat kommersiellt centrum. Rekreativ infrastruktur inkluderar Polideportivo San Javier, beläget mindre än en kilometer bort, som erbjuder inomhussportanläggningar. Området betjänas av 26 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket minskar det absoluta behovet av bil för lokal pendling.
Kartan lyfter fram bostadens position inom San Javiers urbaniserade rutnät, nära korsningen av lokala vägar som leder till kusten. Den illustrerar närheten till motorvägen AP-7 och avståndet till Mar Menor-lagunen. Layouten visar den omgivande bostadstätheten och placeringen av bekvämligheter som sportcentrum och skolor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Javier intar en position på Mar Menors norra strand. Kommunen fungerar som en förbindelse mellan La Manga-remsan och Murcias inre jordbrukslätter. I förhållande till Cartagena är San Javier en sekundär bostadsknutpunkt som erbjuder ett lugnare alternativ till hamnstadens täthet. Läget är strategiskt för tillgång till kustvägen N-332 eller motorvägen AP-7, vilket underlättar nord-sydlig färd längs Medelhavskorridoren. Det är olikt de rent turistorienterade utvecklingarna längre söderut och bibehåller en året-runt-befolkning.
Närmaste strand, Playa de El Pescador, ligger 3,2 kilometer från bostaden, en bilfärd på cirka 7 till 10 minuter. Golfanläggningar nås via Campo de Roda Golf, beläget 4,0 kilometer bort. För flygning är Alicante-Elche flygplats närmaste större knutpunkt, belägen cirka 58 kilometer bort via väg. Valencia flygplats är betydligt längre bort på 190 kilometer. Hamnen Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 4,9 kilometer bort och erbjuder marinanläggningar. Den urbana tätheten säkerställer att dagliga nödvändigheter ligger på gångavstånd, vilket minskar behovet av fordonsanvändning för ärenden.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett semiaridt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Historiska data visar 3 869 soltimmar per år, vilket bekräftar hög solexponering. Simsäsongen varar i fem månader, då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Den platta topografin, med endast 0,9% lutning mot havet, påverkar vindmönster och dränering. Höjden på 31 meter placerar bebyggelsen i en zon där marina brisar mildrar sommarvärmen. Detta klimatprofil stödjer utomhusliv på takterrassen under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Mar Menors kust erbjuder en distinkt salt miljö. Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo, båda lika avlägsna på 3,2 kilometer, fungerar som närmaste punkter för kustrekreation. Dessa stränder kännetecknas av grunda vatten och minimal vågaktivitet, typiskt för lagunen. Golfinfrastruktur finns, med Serena Golf och Club de Golf Veneziola belägna cirka 9 kilometer bort. Området stödjer även nautiska aktiviteter genom närliggande marina som Club náutico Mar Menor. Rekreativ mångfald erbjuds av Polideportivo San Javier, med anläggningar för racketsporter och friidrott.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Jämfört med den omedelbara omgivningen erbjuder denna bostad en prisnivå under nybyggda lyxutvecklingar i Los Alcázares, som Golden Green Villas, som börjar på nästan dubbla priset. Medan nyare konstruktioner ofta har moderna energistandarder och gemensamma pooler, erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och etablerad trädgårdsmiljö. I motsats till fastigheter längre inåt landet i Murcias huerta erbjuder detta läge bättre tillgång till kustens saltbris och marinanläggningar. Dock saknar den närheten till vattenlinjen som finns i fastigheter i första raden på La Manga, och byter direkt havstillgång mot en lugnare urban miljö och lägre kostnadstäthet. Byggkvaliteten är representativ för mitten av 2000-talet och erbjuder solid funktionalitet men saknar modern arkitektonisk estetik från nyare byggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID