Tento projekt se nachází v oblasti Roda Golf v Murcii, v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o novou výstavbu luxusních vil navržených s moderním designem, které nabízejí přímý výhled na 12. fairway golfového hřiště Roda. Projekt kombinuje moderní bydlení s přístupem k rekreačním a sportovním zařízením, což jej činí atraktivní volbou pro milovníky golfu a klidného životního stylu.
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, který začíná na 539 900 €, představují vily v Roda Golf vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je odůvodněn polohou přímo na golfovém hřišti s výhledem na fairway, což je klíčový faktor pro specifickou cílovou skupinu milovníků golfu. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS nabízí dostupnější vstup do oblasti, Roda Golf cílí na segment trhu hledající exkluzivitu a prvotřídní golfovou lokalitu. V regionu Murcie, zejména v oblastech jako La Manga nebo oblasti kolem Mar Menor, se ceny nemovitostí na předních golfových hřištích často pohybují nad průměrem trhu, což odráží poptávku po prémiových rekreačních nemovitostech. Doba dojezdu na letiště Alicante je u obou projektů srovnatelná (cca 1 hodina), nicméně letiště Murcia je blíže k Roda Golf (30 minut). Vybavenost v okolí je v obou případech dobrá, avšak Roda Golf těží z bezprostřední blízkosti vlastního 18jamkového hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován vně pobřeží, v rámci urbanizované oblasti s dobrým přístupem k místním službám. Vzhledem k tomu, že se nachází ve vnitrozemí, je pro plnohodnotné využívání okolních pláží a vzdálenějších atrakcí doporučeno využívat automobil, ačkoliv některé základní potřeby lze uspokojit pěšky.
Vily jsou navrženy pro náročné klienty hledající komfortní a moderní bydlení s důrazem na kvalitu a vybavení. Prostorové řešení s otevřeným obývacím pokojem, moderní kuchyní a soukromým bazénem odpovídá představám o pohodlném rodinném životě i relaxaci po aktivně stráveném dni na golfovém hřišti.
Jedná se o nově dokončenou výstavbu, kde jsou vily připraveny k okamžitému nastěhování. Projekt zahrnuje moderní design, energeticky efektivní prvky a kvalitní materiály, což zaručuje standardy současného bydlení a minimalizuje budoucí náklady na údržbu a energie.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoliv se nachází v relativní blízkosti pobřeží. Dále, vzhledem k vnitrozemské poloze, nemusí uspokojit zájemce hledající plně autonomní život bez nutnosti využití osobního automobilu pro veškeré aktivity.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní vilu v blízkosti golfového hřiště s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Jedná se o ideální volbu pro rodiny nebo páry hledající klidné bydlení s nadstandardním vybavením, jako je soukromý bazén a terasa, a zároveň si cení blízkosti sportovních a rekreačních aktivit. Dále je vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti, která je zároveň dobře dostupná z letišť Alicante a Murcie. Vzhledem k dokončení výstavby je projekt vhodný pro ty, kteří chtějí začít využívat svou novou nemovitost bezprostředně po zakoupení.
Vila disponuje vysokým standardem provedení s důrazem na moderní design a funkčnost. Interiéry jsou navrženy jako otevřené prostory s propojeným obývacím pokojem a kuchyní, která je plně vybavena spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí). Podlahové vytápění v koupelnách a předinstalace klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a elektrickými roletami. Okna s dvojitým zasklením a energeticky účinná izolace přispívají k nízkým provozním nákladům. Střešní solární panely (1.5 kW) a předinstalace pro nabíječku elektroautomobilů dále zvyšují energetickou efektivitu.
Tento projekt nabízí vily v jediné cenové kategorii, která činí 799 000 €. Všechny jednotky mají 3 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 140 m² na pozemku o velikosti 300 m². Jelikož se jedná o novostavbu, která je již zkolaudovaná, jsou všechny nabízené vily k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k jednotné ceně a stavu projektu není očekávána cenová variabilita mezi jednotlivými jednotkami.
Roda Golf je lokalita určená pro ty, kdo oceňují kombinaci klidného prostředí s důrazem na golfové aktivity a zároveň chtějí mít na dosah veškerou městskou vybavenost. Denní rytmus zde může být definován ranním golfem, odpolední relaxací u soukromého bazénu nebo procházkami do nedaleké vesnice Roda, kde lze nalézt místní bary a obchody. Přítomnost 14 restaurací, bank a lékáren v okruhu 2 km zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Pro aktivnější jedince jsou k dispozici sportovní centra a tenisové kluby. Celkově se jedná o místo s nízkou nadmořskou výškou (15 m) a příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Okolí projektu Roda Golf nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s výhodami městské vybavenosti. V pěší vzdálenosti (500 m) se nachází vesnice Roda s místními bary a supermarketem, což umožňuje snadné uspokojení základních potřeb. Větší nákupní možnosti, restaurace a noční život jsou dostupné v nedalekém Los Alcázares (1.5 km, 15 minut chůze). Pláž je vzdálena 3 km, což je pohodlně dosažitelné autem za 5 minut. Blízkost dálnice AP7 usnadňuje cestování po regionu. Letiště Murcia je vzdáleno 38 km (30 minut jízdy) a letiště Alicante 90 km (méně než hodinu), což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost.
Mapa ukazuje polohu projektu Roda Golf v regionu Murcia. Zvýrazněna je blízkost golfových hřišť, pobřeží Mar Menor a dostupnost městských center. Tato vizualizace pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v rámci širší rekreační a rezidenční zóny.
Projekt se nachází v provincii Murcia, v blízkosti pobřeží Mar Menor. Jeho poloha na golfovém hřišti Roda Golf jej umisťuje do oblasti s vysokou koncentrací rekreačních zařízení. Blízkost turistických center jako Los Alcázares a San Pedro del Pinatar poskytuje přístup k dalším službám a atrakcím. Dálnice AP-7 umožňuje snadné spojení s dalšími městy v regionu, včetně hlavního města Murcia.
Projekt se nachází v dosahu klíčových infrastruktur. Nejbližší pláže, jako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, jsou vzdáleny přibližně 5.6 km. Nákupní možnosti jsou soustředěny v okruhu 1.3 km od supermarketů. V případě potřeby zdravotní péče je nemocnice vzdálena 5.6 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Campo de Roda Golf a Serena Golf v dosahu 0.5 km a 4.5 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3.3 km a lékárna 1.8 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 63 km daleko, Valencia 194 km a Malaga 345 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C a rozsahem teplot během roku od 11°C do 26°C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a umožňuje delší sezónu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Sluneční svit a mírné zimy činí oblast vhodnou pro celoroční pobyt a venkovní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Barnuevo (5.6 km), Playa de El Pescador (5.7 km) a Playa de Colón (6.3 km). Pro golfové hráče je k dispozici Campo de Roda Golf (0.5 km) a Serena Golf (4.5 km). V oblasti jsou také sportovní centra jako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.8 km) a Punta Calera (1.9 km), stejně jako tenisové kluby. K relaxaci a vodním sportům slouží přístavy jako Club Náutico Mar Menor (3.5 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností pro různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v provincii Murcia, v blízkosti pobřeží Mar Menor. Jeho poloha na golfovém hřišti Roda Golf jej umisťuje do oblasti s vysokou koncentrací rekreačních zařízení. Blízkost turistických center jako Los Alcázares a San Pedro del Pinatar poskytuje přístup k dalším službám a atrakcím. Dálnice AP-7 umožňuje snadné spojení s dalšími městy v regionu, včetně hlavního města Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 34 mm |
| Únor | 12.0°C | 20 mm |
| Březen | 14.3°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.2°C | 25 mm |
| Červen | 23.0°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 19.8°C | 34 mm |
| Listopad | 15.6°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
