يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة روضة جولف، بالقرب من مدينة لوس ألكازاريس في منطقة مرسية. يقدم المشروع فللاً مستقلة بتصميم حديث، تتميز بموقعها المواجه لملعب الجولف، وتوفر مزيجًا من الراحة والحياة العصرية. المشروع مكتمل البناء، ويقدم وحدات سكنية جاهزة للانتقال، مع خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى، ويعكس ذلك على الأرجح موقعه المباشر على ملعب الجولف وحجم القطعة الأكبر. تتميز المنطقة المحيطة بمرسية بتوفر العديد من المنتجعات الساحلية والملاعب الحديثة، لكن روضة جولف تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة. في حين أن المشاريع الساحلية قد تقدم إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا المشروع يوفر ميزة القرب من ملاعب الجولف المصممة عالميًا. تعد المسافة إلى المطارات الرئيسية معقولة، ولكنها أطول مقارنة بالمشاريع الأقرب إلى أليكانتي. بشكل عام، يوفر هذا المشروع قيمة مضافة لمحبي الجولف والباحثين عن نمط حياة متكامل في بيئة حضرية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يتميز بقربه من قرية روضة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تقع الشواطئ وبلدة لوس ألكازاريس على مسافة قريبة نسبيًا، مما يتيح خيارات متنوعة للترفيه والتسوق.
تلبي الفلل احتياجات السكن الحديث، مع مساحات معيشة مفتوحة وتصميم عملي. توفر الغرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، وحمامات مع تدفئة أرضية، مما يضيف إلى مستوى الراحة. المساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح والشرفة، تعزز تجربة المعيشة.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. تتميز هذه الفلل الجديدة بتصميمات عصرية وتشطيبات حديثة. لم يتم تحديد جدول زمني لمراحل البناء المستقبلية، حيث أن المشروع مكتمل.
لا يوفر المشروع مطبخًا مجهزًا بالكامل بكل الأجهزة، بل يشمل الأجهزة الأساسية فقط. لا توجد معلومات عن وجود أنظمة تكييف أو تدفئة مركزية في جميع أنحاء الفيلا، باستثناء التدفئة الأرضية في الحمامات. لا يوجد حمام خاص بكل غرفة نوم، بل حمام واحد رئيسي وحمامات مشتركة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد بتصميم عصري في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر جذابًا بشكل خاص لمحبي الجولف نظرًا لموقعه المواجه لملعب جولف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة والأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، حيث يوفر بيئة مريحة وآمنة مع خدمات متكاملة. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي.
تتميز الفلل بتصميم داخلي مفتوح يدمج غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مع جزيرة مركزية. تم تجهيز المطبخ بأفران، مواقد، شفاطات، ثلاجات، فريزر، غسالات، وغسالات صحون. النوافذ الزجاجية البانورامية تفتح على الشرفة والمسبح. تشتمل الطوابق على غرف نوم مزدوجة وحمامات عائلية. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، وأغطية نوافذ كهربائية، ونقاط تلفزيون. تشمل الحمامات تدفئة أرضية. يتم توفير تكييف هواء مُركب مسبقًا، وعزل فعال للطاقة، وزجاج مزدوج، وألواح شمسية (1.5 كيلوواط)، وتركيب مسبق لشاحن سيارة كهربائية.
يبدأ سعر هذه الفلل الجديدة من 799,000 يورو. لا توجد معلومات عن نطاق أسعار مختلف أو وحدات بأسعار متفاوتة، مما يشير إلى أن سعر 799,000 يورو قد يكون ثابتًا أو أن الوحدات محدودة. تتوفر الفلل بحجم بناء يبلغ 140 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. المساحة الإجمالية للقطعة تبلغ 300 متر مربع. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية.
توفر هذه المنطقة تجربة معيشة حضرية مريحة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المشروع ضمن محيط مباشر لملعب جولف، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. يوفر القرب من قرية روضة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم. تتيح الحياة في هذه المنطقة الاستمتاع بالهدوء النسبي مع بقاء المدن الساحلية والأنشطة الترفيهية على مسافة معقولة. يعتبر التنقل بالسيارة مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع، ولكن ليس ضروريًا دائمًا للوصول إلى الاحتياجات الأساسية.
تقع هذه المنطقة في محيط حضري يوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المشروع على بعد 500 متر فقط من قرية روضة، حيث تتوفر الحانات ومحلات السوبر ماركت. يبعد مسافة 1.5 كيلومتر (15 دقيقة سيرًا على الأقدام) عن بلدة لوس ألكازاريس، التي تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الحياة الليلية. الشاطئ على بعد 3 كيلومترات (5 دقائق بالسيارة). يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع AP7، مما يسهل التنقل. توفر المنطقة أيضًا خدمات مثل الصيدليات والبنوك وعيادات الأسنان، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يعرض هذا المخطط موقع المشروع ضمن منطقة روضة جولف، ويبرز قربه من ملعب الجولف والخدمات الأساسية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمدن المجاورة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المطارات والمناطق الأخرى.
يقع المشروع في منطقة روضة جولف، وهي جزء من مجتمع مرسية الأوسع. تقع هذه المنطقة على مقربة من الساحل، وتحديدًا بالقرب من بحيرة مار مينور. تتميز بكونها منطقة سكنية هادئة نسبيًا، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل قرطاجنة (Cartagena) وإليتشي (Elche) وأليكانتي (Alicante) عبر الطريق السريع AP7. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
يقع المشروع على مسافة 5.6 كم من شواطئ مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.3 كم، والصيدليات على بعد 1.8 كم، والمستشفيات على بعد 5.6 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Campo de Roda Golf (531 مترًا) و Serena Golf (4.5 كم). تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 63 كم (جويًا)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 194 كم (جويًا)، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 345 كم (جويًا). يتوفر نظام نقل عام فعال مع 25 خطًا و 50 محطة توقف قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يوجد 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة محلية نشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 5.6 كم (Playa de Barnuevo) و 5.7 كم (Playa de El Pescador) و 6.3 كم (Playa de Colón). تتميز المنطقة بوفرة في المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Campo de Roda Golf (531 مترًا) و Serena Golf (4.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متخصصة مثل Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina على بعد 1.8 كم، ومراكز رياضات التنس. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية في المراسي القريبة مثل Club Náutico Mar Menor (3.5 كم). توجد أيضًا برك سباحة عامة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 2.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة روضة جولف، وهي جزء من مجتمع مرسية الأوسع. تقع هذه المنطقة على مقربة من الساحل، وتحديدًا بالقرب من بحيرة مار مينور. تتميز بكونها منطقة سكنية هادئة نسبيًا، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل قرطاجنة (Cartagena) وإليتشي (Elche) وأليكانتي (Alicante) عبر الطريق السريع AP7. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 34 mm |
| فبراير | 12.0°C | 20 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.0°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL194090
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
