Descubra uma rara oportunidade de adquirir uma moradia isolada com quatro quartos e três casas de banho no Roda Golf & Beach Resort, em Múrcia. Este imóvel do modelo 'Eagle', construído em 2007, tem um preço pedido fixo de €724.900. Situada numa zona muito procurada do resort, esta espaçosa moradia oferece vista direta para a fairway do buraco 18. A moradia dispõe de uma generosa área habitável de 157 m², piscina privativa e está pronta para ocupação imediata. A sua localização combina a tranquilidade de um resort de golfe com acesso conveniente a serviços locais e à costa do Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia isolada está posicionada dentro do Roda Golf & Beach Resort, uma comunidade planeada conhecida pelas suas instalações de golfe. Oferece proximidade imediata à fairway do buraco 18, proporcionando um ambiente visualmente atraente e sereno. O resort está integrado na paisagem local, com o Roda Village e a vila de Los Alcázares nas proximidades, garantindo que os serviços essenciais estão facilmente acessíveis.
O imóvel é ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa ou uma residência de férias de nível superior. Com quatro quartos e três casas de banho, acomoda famílias maiores ou grupos. Características como piscina privativa, churrasco embutido e aquecimento central respondem às necessidades de conforto e entretenimento. A posição frente ao campo de golfe atrai os entusiastas do golfe, enquanto a proximidade dos serviços garante conveniência no dia a dia.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 2007, e não um projeto de construção nova. Representa uma oportunidade de adquirir uma moradia já construída e estabelecida no Roda Golf & Beach Resort. O estado da construção indica que o imóvel está disponível para mudança imediata, sem os habituais períodos de espera associados aos novos empreendimentos.
Esta moradia não representa uma construção nova e é vendida a um preço pedido fixo, não a partir de uma lista de preços. Não dispõe de tecnologia domótica integrada nem oferece várias opções de unidades, tratando-se de um imóvel único e estabelecido. Além disso, os dados fornecidos não detalham classificações específicas de eficiência energética ou referências cadastrais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida integrado com o golfe e as comodidades do resort. Pode servir como residência principal para quem procura um ambiente tranquilo com acesso conveniente a serviços, ou como casa de férias de alto nível. Os entusiastas de golfe apreciarão a posição frontal na fairway do buraco 18, com vistas diretas e acesso imediato ao campo. As famílias poderão achar os quatro quartos e a piscina privativa atraentes para a vida partilhada e o entretenimento. A sua localização perto do Mar Menor também serve quem gosta de atividades costeiras. A moradia está pronta para ocupação, sendo uma boa opção para compradores que procuram uma mudança ou início de férias rápido.
Esta moradia isolada, concluída em 2007, apresenta uma distribuição pensada para conforto e praticidade. O interior inclui uma cozinha luminosa adequada ao uso familiar e uma espaçosa sala de estar e jantar valorizada pela luz natural das portas de correr de altura total. O imóvel tem uma suite no rés-do-chão com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. No andar superior, existem três quartos duplos adicionais, dois com vista para o buraco 18 e um com varanda tipo Juliet. Uma casa de banho completa serve o piso superior. As características exteriores incluem piscina privativa, terraço de sol e uma área de churrasco embutida. O aquecimento central está instalado para o controlo climático e um caminho privado de entrada oferece estacionamento privativo.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €724.900. Este preço reflete um imóvel único e estabelecido dentro do Roda Golf & Beach Resort, e não um preço inicial de uma construção nova. Como casa existente, a sua disponibilidade é específica desta unidade em particular. As oportunidades de adquirir moradias do modelo 'Eagle' com posição frente ao campo de golfe são consideradas pouco frequentes, o que sugere que esta oferta representa uma oportunidade concreta de compra num segmento muito procurado do mercado imobiliário do resort.
O Roda Golf & Beach Resort oferece um ambiente estruturado em torno do seu campo de golfe de 18 buracos. Esta moradia 'Eagle' está situada num local privilegiado dentro do resort, diretamente virada para a fairway do buraco 18. O dia a dia aqui é caracterizado pelo ritmo de uma comunidade de golfe, com oportunidades para atividades ao ar livre e relaxamento. O resort proporciona um ambiente seguro e bem mantido. A proximidade ao Roda Village e a Los Alcázares significa que as necessidades diárias, como lojas, restaurantes e farmácias, são facilmente acessíveis, geralmente a uma curta distância de carro. A lagoa do Mar Menor, conhecida pelos desportos aquáticos e praias, também está ao alcance, acrescentando uma dimensão costeira ao estilo de vida. O clima, com abundante sol e temperaturas amenas, favorece uma vida ativa ao ar livre durante grande parte do ano.
A moradia está localizada dentro do Roda Golf & Beach Resort, oferecendo um ambiente controlado focado no lazer e no conforto residencial. As redondezas imediatas são definidas pelo campo de golfe, com o imóvel diretamente virado para a fairway do buraco 18. Isto proporciona um aspecto visualmente atraente e uma sensação de espaço. As comodidades essenciais encontram-se no próximo Roda Village e na maior vila de Los Alcázares, geralmente a uma curta distância de carro, oferecendo uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, lojas e farmácias. A proximidade à lagoa do Mar Menor introduz oportunidades de recreio aquático e acesso às praias, ampliando as opções de estilo de vida para além do campo de golfe.
Este mapa destaca a posição da moradia dentro do Roda Golf & Beach Resort, enfatizando a sua localização frontal na fairway do buraco 18. Mostra também a proximidade da lagoa do Mar Menor, a vizinha vila de Los Alcázares e a rede mais ampla de campos de golfe e instalações desportivas na área circundante. O mapa ilustra a integração do resort na paisagem regional, ligando-o às principais vias de transporte e a maiores centros urbanos como Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Roda Golf & Beach Resort situa-se no município de San Javier, na região de Múrcia, localizado na costa sudeste de Espanha. Está posicionado entre as maiores cidades de Cartagena, a sul, e a cidade de Múrcia, no interior. Esta localização integra-o no contexto mais amplo da Costa Cálida, o litoral mediterrânico de Múrcia. O resort beneficia da proximidade ao Mar Menor, uma lagoa natural significativa, e é razoavelmente acessível a partir do Aeroporto de Alicante-Elche, uma importante porta de entrada para visitantes internacionais desta parte de Espanha.
A localização da moradia no Roda Golf proporciona acesso conveniente a várias comodidades. O campo de golfe é adjacente (0,4 km). Instalações desportivas, como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, ficam a aproximadamente 1,9 km. Serviços essenciais como farmácias e bancos situam-se num raio de 2 km. Quanto aos maiores centros urbanos, Cartagena fica a aproximadamente 22 km em linha reta e Múrcia a 35 km. Os aeroportos principais mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 63 km (em linha reta) e Valência (VLC) a aproximadamente 194 km. O transporte público está disponível, com numerosas linhas e paragens nas imediações, embora se recomende geralmente um carro para um acesso ideal a diversos destinos.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais variam entre 11°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A área recebe bastante sol, o que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água geralmente atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o terreno é relativamente plano, coerente com um resort de golfe costeiro. Este clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo golfe e a exploração do próximo Mar Menor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da moradia à lagoa do Mar Menor, uma lagoa de água salgada única, oferece acesso a praias e desportos aquáticos. Embora praias específicas com Bandeira Azul não estejam detalhadas, a própria lagoa proporciona inúmeras oportunidades recreativas. O golfe é o foco recreativo principal, com o campo do Roda Golf diretamente adjacente e vários outros num raio de 10 km, incluindo o Serena Golf (4,4 km) e o Club de Golf Veneziola (9,6 km). Outras instalações desportivas próximas incluem clubes de ténis e centros desportivos completos como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), que respondem a uma variedade de interesses atléticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL947736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos em áreas como a Costa del Sol, esta moradia no Roda Golf, Múrcia, oferece uma proposta distinta. Embora as construções novas frequentemente ofereçam designs modernos e pré-instalação para as mais recentes tecnologias, este imóvel estabelecido apresenta uma solução pronta a usar num ambiente de resort maduro. O preço de €724.900 para uma moradia de quatro quartos com posição frente ao campo de golfe e piscina privativa é competitivo no seu nicho. Por exemplo, novos projetos em Los Alcázares, como o GOLDEN GREEN VILLAS, começam a partir de €589.900, mas normalmente oferecem configurações mais pequenas ou diferentes e ainda estão por construir. A vantagem desta moradia está na sua disponibilidade imediata e na sua localização específica dentro de uma comunidade de golfe estabelecida, oferecendo um estilo de vida conhecido e infraestrutura existente. Compradores que procuram um imóvel pronto a habitar, com vistas já consolidadas e comodidades de resort, poderão considerar esta moradia uma alternativa atraente às compras na planta.
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